Huis te koop - Nandrin RBV61119 In optie

Rue Tige des Saules 7 4550 Nandrin

1 495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV61119

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 1000 m²
  • 6 Badkamer(s)
  • 200 m² Terras
Rue Tige des Saules 7 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke residentie in Nandrin, een eigendom dat luxe en rust combineert in een serene, groene omgeving. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 1000 m² biedt deze woning ruime en comfortabele leefruimtes, ideaal voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar een exclusief verblijf. Het huis beschikt over acht slaapkamers, waarvan drie op de begane grond, en zes badkamers, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn voor alle bewoners en gasten. De hoogwaardige afwerking en het moderne ontwerp maken dit vastgoed tot een waar pareltje. De keuken is uitgerust met state-of-the-art apparatuur, perfect voor culinaire liefhebbers, terwijl de binnenruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht dat de elegantie en warmte van het interieur versterkt. Het perceel van maar liefst 7801 m² biedt een imposant buitengebied dat zich uitstekend leent voor diverse outdooractiviteiten, tuinieren of het houden van paarden. De tuin is prachtig aangelegd en omringt de woning, wat volledige privacy garandeert. Een royaal terras van ongeveer 200 m² nodigt uit tot gezellige buitenmomenten en familiefeestjes. Voor extra comfort zijn er een garage met plaats voor drie auto's en een buitenparking voor ongeveer twaalf voertuigen. Daarnaast beschikt de woning over een binnenzwembad van 5 bij 11 meter en een wellnessruimte met sauna, douche en kleedkamer, waardoor ontspanning altijd dichtbij is. Het recent gebouwde pand dateert uit 2004 en beschikt over alle noodzakelijke certificaten, inclusief elektrische installaties en energieprestatiecertificaat, met een EPC-certificaat dat geldig is tot november 2030. Gelegen in Nandrin, biedt deze locatie een perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door weelderige natuur en rustgevende uitzichten, ideaal voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met modern comfort. Met deze woning kunt u genieten van een exclusief levensstijl vol privacy en luxe, of u nu ontspant in uw privézwembad, de tuin onderhoudt of simpelweg geniet van de rustige omgeving. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed beschikbaar tegen de prijs van €1.495.000 euro. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de pracht en praal van deze unieke residentie in Nandrin.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 003 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

1000 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

85 m²

Oppervlakte kantoor

30 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

6

Aantal toiletten

8

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

30 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

200 m²

Totale grondoppervlakte

7801 m²

Bebouwbare oppervlakte

550 m²

Diepte perceel

120 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231115002050

Geldigheidsdatum EPC

15/11/2030

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61119 Ref. verkoper: 7241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Caroline Polet

264 m 52'' 264 m 31'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

8,9 km 47' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

642 m 8'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

642 m 8'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

642 m 8'

Treinstations

Haute-Flône

8,4 km 46' 10 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Luchthavens

Liège Airport

18 km 1º 4' 21,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,4 km 2' 36''

Winkels

Shop & Go Delhaize Nandrin

640 m 2' 12'' 640 m 1' 18'' 541 m 7' 552 m 7'

Louis Delhaize Nandrin

797 m 2' 40'' 869 m 1' 28'' 751 m 10' 797 m 10'

Intermarché Tinlot

1,2 km 5' 1,3 km 2' 1'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,6 km 14'

Musea

Préhistomuseum

12,9 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,6 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

18,8 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

13,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,5 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Tige des Saules betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Verviers in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 14 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 46 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Nandrin (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Nandrin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tinlot (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Caroline Polet" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 18 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 19 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Binnen 13 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen