Maison à vendre - Nandrin RBV61119

Rue Tige des Saules 7 4550 Nandrin

1 495 000 €

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RBV61119

  • 8 Chambre(s)
  • 1000 m²
  • 6 Salle(s) de bain
  • 200 m² Terrasse
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Description

Propriété d'exception située à Nandrin, alliant luxe et tranquillité dans un cadre verdoyant. Cette imposante habitation s'étend sur une superficie habitable de 1000m², agrémentée de huit chambres spacieuses dont 3 au rez-de-chaussée et de six salles de bains, réparties harmonieusement. Le terrain de 7801m² offre une sensation d'espace rare, idéale pour les activités extérieures et équestres ou simplement pour apprécier la beauté de la nature environnante. La propriété dispose d'un garage pouvant accueillir 3 voitures ainsi qu'un parking extérieur d'une capacité d'environ 12 véhicules. L'intérieur, magnifiquement éclairé, révèle des espaces de vie accueillants avec des finitions haut de gamme et un design contemporain. Chaque pièce est étudiée pour offrir confort et élégance. La cuisine moderne, équipée d'appareils de pointe, est un rêve pour les gastronomes. Le bien est agrémenté d'une piscine intérieure de 5m sur 11m et d'un espace wellness avec sauna, douche et vestiaire. À l'extérieur, un jardin soigneusement paysagé entoure la propriété, garantissant intimité et sérénité. La terrasse spacieuse est parfaite pour des réceptions ou des moments de détente en famille. Cette demeure prestigieuse incarne le luxe à l'état pur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'une vie raffinée et paisible. Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 495 000 €
  • Revenu cadastral: 4 003 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

1000 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

85 m²

Surface du bureau

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

30 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

200 m²

Surface totale du terrain

7801 m²

Surface constructible

550 m²

Profondeur du terrain

120 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Référence PEB

20231115002050

Date de validité PEB

15/11/2030

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV61119 Réf. vendeur: 7241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caroline Polet

264 m 52'' 264 m 31'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

8,9 km 47' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

642 m 8'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

642 m 8'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

642 m 8'

Gares

Haute-Flône

8,4 km 46' 10 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 4' 21,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,4 km 2' 36''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nandrin

640 m 2' 12'' 640 m 1' 18'' 541 m 7' 552 m 7'

Louis Delhaize Nandrin

797 m 2' 40'' 869 m 1' 28'' 751 m 10' 797 m 10'

Intermarché Tinlot

1,2 km 5' 1,3 km 2' 1'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,6 km 14'

Musées

Préhistomuseum

12,9 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

18,6 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,8 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

13,7 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,5 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de Tige des Saules, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 14 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 18 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 46 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Nandrin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tinlot" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 42 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Caroline Polet" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est accessible en 11 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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