Maison à vendre - Nandrin VBC73717 Option

Rue de la Gendarmerie 33 4550 Nandrin

360 000 €

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VBC73717

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 5 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

NEO Immobilier vous présente cette charmante maison de caractère nichée dans un cadre tranquille et verdoyant à proximité de toutes commodités et de la Route du Condroz. Agrémentée d'un grand atelier/entrepôt (80m2) et d'un jardin soigneusement entretenu et entièrement clôturé, cette maison vous séduira par son potentiel incroyable. Composition: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée (4.8m²), lumineux séjour avec cheminée (23.3m²), cuisine équipée (16m²), arrière cuisine (9.4m²), hall de nuit avec placard (12m²), 3 chambres (15.8m², 15.5m² et 9.1m²) , WC indépendant, salle de douche (5.2m²). En demi sous-sol : grand garage (23.7m²), buanderie avec douche (9.1m²), bureau/salle de jeux (26.3m²), local chaudière (16m²), atelier (23.7m²), caves (9.6m² et 4.6m²). Des combles sur toute la surface de la maison permettraient d'y aménager aisément 2 chambres et une salle de bain supplémentaires. Caractéristiques: 137m² habitables (selon le PEB), PEB G, chaudière au mazout, châssis PVC double vitrages (2018), terrain (1106m²), RC: 1228€. Faire offre à partir de 360 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 1 228 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1106 m²

Surface constructible

354 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

698 kWh/m²/an

Référence PEB

20180720004890

Date de validité PEB

20/07/2028

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73717 Réf. vendeur: 80 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 6' 1,4 km 2' 13'' 981 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

969 m 4' 974 m 1' 27'' 806 m 12' 969 m 12'

Écoles primaires

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

969 m 4' 974 m 1' 27'' 806 m 12' 969 m 12'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

10,6 km 54' 12,1 km 13' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

248 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

248 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

248 m 2' 58''

Gares

Haute-Flône

10,1 km 53' 11,5 km 12' 0 m 0'' 10 km 2º

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 5' 21,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,6 km 2' 57''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nandrin

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 959 m 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Nandrin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Tinlot

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,8 km 14'

Musées

Préhistomuseum

13,1 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

18,8 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

15,2 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,6 km 13'

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haute-Flône".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Huggy'S Bar - Nandrin") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 14 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 16 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" à 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Nandrin" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tinlot" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers se trouve à 42 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

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