Maison à vendre - Nandrin VBC73717 Option

Rue de la Gendarmerie 33 4550 Nandrin

360 000 €

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VBC73717

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 5 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

NEO Immobilier vous présente cette charmante maison de caractère nichée dans un cadre tranquille et verdoyant à proximité de toutes commodités et de la Route du Condroz. Agrémentée d'un grand atelier/entrepôt (80m2) et d'un jardin soigneusement entretenu et entièrement clôturé, cette maison vous séduira par son potentiel incroyable. Composition: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée (4.8m²), lumineux séjour avec cheminée (23.3m²), cuisine équipée (16m²), arrière cuisine (9.4m²), hall de nuit avec placard (12m²), 3 chambres (15.8m², 15.5m² et 9.1m²) , WC indépendant, salle de douche (5.2m²). En demi sous-sol : grand garage (23.7m²), buanderie avec douche (9.1m²), bureau/salle de jeux (26.3m²), local chaudière (16m²), atelier (23.7m²), caves (9.6m² et 4.6m²). Des combles sur toute la surface de la maison permettraient d'y aménager aisément 2 chambres et une salle de bain supplémentaires. Caractéristiques: 137m² habitables (selon le PEB), PEB G, chaudière au mazout, châssis PVC double vitrages (2018), terrain (1106m²), RC: 1228€. Faire offre à partir de 360 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 1 228 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1106 m²

Surface constructible

354 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

698 kWh/m²/an

Référence PEB

20180720004890

Date de validité PEB

20/07/2028

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73717 Réf. vendeur: 80 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 6' 1,4 km 2' 13'' 981 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

969 m 4' 974 m 1' 27'' 806 m 12' 969 m 12'

Écoles primaires

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

969 m 4' 974 m 1' 27'' 806 m 12' 969 m 12'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

10,6 km 54' 12,1 km 13' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

248 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

248 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

248 m 2' 58''

Gares

Haute-Flône

10,1 km 53' 11,5 km 12' 0 m 0'' 10 km 2º

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 5' 21,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,6 km 2' 57''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nandrin

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 959 m 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Nandrin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Tinlot

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,8 km 14'

Musées

Préhistomuseum

13,1 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

18,8 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

15,2 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,6 km 13'

Éducation

La crèche la plus proche est "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin", à seulement 4 minutes à vélo."Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 54 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Nandrin" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tinlot" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Namur se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Haute-Flône") est située à 53 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (13 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 13 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 18 minutes de là.À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

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