Huis te koop - Nandrin VBC73717 In optie

Rue de la Gendarmerie 33 4550 Nandrin

360 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 5 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Rue de la Gendarmerie 33 4550 Nandrin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het rustige en groene Nandrin, biedt deze karaktervolle woning aan de Rue de la Gendarmerie 33 een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Met een totale grondoppervlakte van 1106 m², beschikt de woning over een prachtig onderhouden en volledig omheinde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De gemakkelijke toegang tot de Route du Condroz en nabijheid van diverse voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 137 m² en bestaat uit een sfeervolle woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een aparte douchekamer. In het souterrain vindt u een grote garage, een praktische bijkeuken met extra douche, een ruime bureau of speelkamer en verschillende opslagruimtes, waaronder een atelier. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid om extra kamers en een badkamer te creëren, wat de flexibiliteit van deze woning vergroot. Er is voldoende parkeergelegenheid met vijf garages en acht buitenparkeerplaatsen. Verwarming wordt verzorgd door een mazoutketel, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, vernieuwd in 2018. Ondanks het hoge specifieke energieverbruik biedt de woning dankzij de ruime opzet en vele mogelijkheden een uitstekende basis voor wie bereid is om te investeren in renovatie en modernisering. Met een vraagprijs van 360.000 €, wacht deze unieke kans op uw persoonlijke touch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 228 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

5

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1106 m²

Bebouwbare oppervlakte

354 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

698 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180720004890

Geldigheidsdatum EPC

20/07/2028

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73717 Ref. verkoper: 80 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 6' 1,4 km 2' 13'' 981 m 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

969 m 4' 974 m 1' 27'' 806 m 12' 969 m 12'

Basisscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

969 m 4' 974 m 1' 27'' 806 m 12' 969 m 12'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

10,6 km 54' 12,1 km 13' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

248 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

248 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

248 m 2' 58''

Treinstations

Haute-Flône

10,1 km 53' 11,5 km 12' 0 m 0'' 10 km 2º

Luchthavens

Liège Airport

18,2 km 1º 5' 21,7 km 21' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,6 km 2' 57''

Winkels

Shop & Go Delhaize Nandrin

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 959 m 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Nandrin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Tinlot

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,8 km 14'

Musea

Préhistomuseum

13,1 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,8 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

15,2 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,6 km 13'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is 13 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin", 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Nandrin (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Nandrin (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tinlot (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 41 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Maastricht bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Haute-Flône") bevindt zich op 53 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het duurt 13 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 19 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 18 minuten afstand."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 14 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder