Maison à vendre - Nandrin VBC99626

Route du Condroz 11 4550 Nandrin

389 000 €

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VBC99626

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 180 m² Terrasse
Route du Condroz 11 4550 Nandrin
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Description

Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous propose ce bien faisant partie actuellement d'un ensemble immobilier idéalement situé sur la Route de Condroz à NANDRIN. La maison qui peut être réhabilitée en BUREAU/SOCIÉTÉ au vu de son emplacement est dans un PARFAIT ÉTAT et se compose comme suit : 200m² habitables : hall d’entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de douche avec wc, bureau, buanderie, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain (baignoire + douche), emplacement voiture, terrasse (180m²) et jardinet. Technique : châssis PVC DV, chauffage gaz, électricité conforme, PEB B (20250429020780), surface terrain 400m², prévoir micro-station d'épuration. PRIX : FO à partir de 389.000€ Infos et visite uniquement au Tel 0486/74.41.66 ou à l'adresse Contact Données et plans soumis à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

180 m²

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29025 kWh/an

Référence PEB

20250429020780

Date de validité PEB

29/04/2035

Emission de CO2

6089

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC99626 Réf. vendeur: 1390479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

359 m 1' 11'' 359 m 42'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,3 km 8' 2,4 km 2' 52'' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,3 km 8' 2,4 km 2' 52'' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

10,1 km 51' 11,4 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

422 m 5'

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

422 m 5'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

422 m 5'

Gares

Amay

9,5 km 48' 10,5 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 5' 21,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,8 km 2' 9''

Supermarchés

Aldi Tinlot

139 m 39'' 139 m 17'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Intermarché Tinlot

184 m 1' 16'' 184 m 27'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Louis Delhaize Nandrin

438 m 1' 28'' 438 m 25'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,5 km 13'

Musées

Préhistomuseum

13,3 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

18,9 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,7 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

14,6 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,8 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tinlot" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tinlot" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 3 minutes en voiture."C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" à 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 13 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 17 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Huggy'S Bar - Nandrin") pour votre véhicule électrique.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Amay".

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