Villa à vendre - Neupré VBC95658 Option

Route du Condroz 62 4120 Neupré

Faire offre à partir de 370 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 210
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Route du Condroz 62 4120 Neupré

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa à moderniser, idéalement située dans un quartier prisé de Neupré, sur la Route du Condroz. Implantée sur un terrain de 1.276 m², cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée , d’un vaste séjour lumineux, d’un salon, d’une salle à manger, d'un wc et d’une cuisine. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres dont une avec salle de bain privative, deux bureaux, ainsi qu’une seconde salle de bain. Il est également possible d’aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins.

Le bien dispose également de caves, de deux garages spacieux et d’une grande terrasse de 98 m². Les plans sont disponibles dans les photos de l’annonce.

Technique : chauffage central au mazout avec citerne de 2500 litres, châssis en bois simple vitrage, électricité non conforme.

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1084 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

98 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

1276 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

108127 kWh/an

Date de validité PEB

26/05/2035

Emission de CO2

26726

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC95658 Réf. vendeur: 6835482 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Oasis Des Petits

1,8 km 6' 2 km 2' 44'' 965 m 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,1 km 6' 1,2 km 1' 53'' 675 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,1 km 6' 1,2 km 1' 53'' 675 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

4,3 km 22' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,6 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

581 m 7'

Gares

Hony

8,2 km 59' 9,9 km 14' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Aéroports

Liège Airport

14,3 km 1º 2' 19 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

12,2 km 44' 0 m 0'' 11,8 km 2º 23'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neupré

1,3 km 5' 1,4 km 1' 54'' 735 m 16' 1,3 km 16'

Delitraiteur Neupré

2,3 km 8' 2,3 km 2' 8'' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Trafic Neupre

2,6 km 9' 2,6 km 2' 23'' 2,4 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

17 km 18'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,1 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

16,1 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,7 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

17,8 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 5'

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mésanges" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à vélo.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hony".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

"Grotte De Comblain" se trouve à 18 minutes.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 13 minutes en voiture.Le château "Château De Jehay" se trouve à 18 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 22 minutes de là.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Il vous faudra 25 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Neupré" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Neupre" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Neuville", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal "air Pur"", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Oasis Des Petits" à 22 minutes à pied.

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