• 4 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Route du Condroz 413 4550 Nandrin

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Description

Située dans la commune prisée de Nandrin- Saint-Séverin , cette ferme équestre s’étend sur ± 2 ha 23 a 19 ca, avec la possibilité d’acquérir ± 3 ha 92 a 39 ca de terres supplémentaires. Le concept est novateur , il combine des activités sportives professionnelles et de loisirs à des espaces dédiés au bien-être animal , espaces de détente extérieur ou écuries actives. Des chemins sont accessibles depuis l’écurie, offrant de multiples possibilités de balades de 30 minutes à une journée dans un cadre de campagne semi boisé. Une multitude de destination est envisageable tant en domaine équestre privé, centre équestre, ou bien encore en tant que bien d’investissement. La ferme - Corps de logis La ferme, datant du début du 18ème, se compose de deux corps de bâtiment sur deux niveaux, comprenant une maison d'habitation de 4 chambres à rafraîchir ainsi que des dépendances. Le corps de logis principal offre ± 215 m² habitables, avec la possibilité d'extension. Les dépendances offrent de vastes volumes aménageables en bureaux , salles de réunion, ou autres affectations .. Les infrastructures équestres : 19 boxes dans une écurie bien isolée et aérée ; 2 selleries et 2 espaces de pansages ; 10 boxes – stabulations de tailles variables pouvant accueillir de 1 à 3 chevaux comprenant chacune une partie intérieure et un large espace de détente extérieur ; 1 piste extérieure éclairée et drainée de 60 X 32 m ; 1 hangar de stockage de 30 x 15 m aménageable en piste intérieure de détente ; 1 grand paddock de détente extérieur de 25 X 15 m sur sol stabilisé et éclairé ; 1 piste de galop en herbe de 400 m ; 4 grands paddocks d’hiver sur sols stabilisés. Ferme et infrastructures équestres sur ± 2 ha 23 a 19 ca : 632.000,00 € Option : Possibilité d'acquérir en sus ± 3 ha 92 a 39 ca de très bonne terre limoneuse. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 632 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

22319 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

690 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

147443 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB54283 Réf. vendeur: 6058405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

3,1 km 10' 3,6 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,8 km 9' 1,9 km 1' 57'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,8 km 9' 1,9 km 1' 57'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

9,5 km 51' 10,2 km 11' 7 km 1º 4' 8,3 km 1º 39'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,2 km 14'

Gares

Engis

8,4 km 29' 8,5 km 8' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Aéroports

Liège Airport

14,6 km 52' 17,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

1,6 km 1' 11''

Supermarchés

Okay Nandrin

1,2 km 4' 1,2 km 52'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Intermarché Nandrin

1,4 km 6' 1,6 km 1' 26'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Saint-Séverin

1,9 km 6' 1,9 km 1' 33'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

15,4 km 17'

Musées

Préhistomuseum

9,3 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

15 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,8 km 20'

Châteaux

Château De Jehay

17 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,8 km 9'

Éducation

"Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 51 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 9 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("The Huggy'S Bar - Nandrin") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Engis") est située à 29 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 38 minutes en voiture. En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Grotte De Comblain".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Nandrin" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nandrin" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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