Mansion for sale - Nandrin VBB54283

Route du Condroz 413 4550 Nandrin

632 000 €

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VBB54283

  • 4 Bedroom(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
Route du Condroz 413 4550 Nandrin
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Description

Située dans la commune prisée de Nandrin- Saint-Séverin , cette ferme équestre s’étend sur ± 2 ha 23 a 19 ca, avec la possibilité d’acquérir ± 3 ha 92 a 39 ca de terres supplémentaires. Le concept est novateur , il combine des activités sportives professionnelles et de loisirs à des espaces dédiés au bien-être animal , espaces de détente extérieur ou écuries actives. Des chemins sont accessibles depuis l’écurie, offrant de multiples possibilités de balades de 30 minutes à une journée dans un cadre de campagne semi boisé. Une multitude de destination est envisageable tant en domaine équestre privé, centre équestre, ou bien encore en tant que bien d’investissement. La ferme - Corps de logis La ferme, datant du début du 18ème, se compose de deux corps de bâtiment sur deux niveaux, comprenant une maison d'habitation de 4 chambres à rafraîchir ainsi que des dépendances. Le corps de logis principal offre ± 215 m² habitables, avec la possibilité d'extension. Les dépendances offrent de vastes volumes aménageables en bureaux , salles de réunion, ou autres affectations .. Les infrastructures équestres : 19 boxes dans une écurie bien isolée et aérée ; 2 selleries et 2 espaces de pansages ; 10 boxes – stabulations de tailles variables pouvant accueillir de 1 à 3 chevaux comprenant chacune une partie intérieure et un large espace de détente extérieur ; 1 piste extérieure éclairée et drainée de 60 X 32 m ; 1 hangar de stockage de 30 x 15 m aménageable en piste intérieure de détente ; 1 grand paddock de détente extérieur de 25 X 15 m sur sol stabilisé et éclairé ; 1 piste de galop en herbe de 400 m ; 4 grands paddocks d’hiver sur sols stabilisés. Ferme et infrastructures équestres sur ± 2 ha 23 a 19 ca : 632.000,00 € Option : Possibilité d'acquérir en sus ± 3 ha 92 a 39 ca de très bonne terre limoneuse. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 632 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

215 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

22319 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

690 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

147443 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Couleur Bébé 1

2.4 km 8' 2.4 km 2' 2.3 km 28' 2.3 km 28'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

1.8 km 9' 1.9 km 1' 57'' 1.4 km 22' 1.8 km 22'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

1.8 km 9' 1.9 km 1' 57'' 1.4 km 22' 1.8 km 22'

High schools

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

9.5 km 51' 10.2 km 11' 7 km 1º 4' 8.3 km 1º 39'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1.2 km 14'

Train stations

Engis

8.4 km 29' 8.5 km 8' 0 m 0'' 8.2 km 1º 39'

Airports

Liège Airport

14.6 km 52' 17.9 km 17' 0 m 0''

Charging stations

The Huggy'S Bar - Nandrin

1.6 km 1' 11''

Supermarkets

Okay Nandrin

1.2 km 4' 1.2 km 52'' 1.2 km 14' 1.2 km 14'

Intermarché Nandrin

1.4 km 6' 1.6 km 1' 26'' 1.2 km 16' 1.3 km 16'

Proxy Delhaize Saint-Séverin

1.9 km 6' 1.9 km 1' 33'' 1.9 km 23' 1.9 km 23'

Amusement parks

Grotte De Comblain

15.4 km 17'

Museums

Préhistomuseum

9.3 km 10'

Activities

Maison Des Terrils

15 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21.8 km 20'

Castles

Château De Jehay

17 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10.8 km 9'

Education

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II is the most convieniently located high school: just 51 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minutes away by car.You can find a convienient nursery: "Couleur Bébé 1", 28 minutes away by foot.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay with a stand 12 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir with a stop reachable in fewer than 14 minutes as a pedestrian.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Okay Nandrin" (14 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Nandrin" (16 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (23 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 20 minutes away."Grotte De Comblain" is 17 minutes away.The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is 9 minutes away by car.Want to discover the castle "Château De Jehay"? It is a 17 minutes drive away.It will take you approximately 10 minutes to reach the museum "Préhistomuseum".Just 15 minutes away is the "Maison Des Terrils".

Nearby cities

In 57 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 59 minutes away by car. It takes about 38 minutes to reach Verviers with your car. In just 10 minutes by car you can reach Seraing.

Transports

A SNCB station ("Engis") is located 29 minutes away by bike, or 8 minutes by car.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 17 minutes by car.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("The Huggy'S Bar - Nandrin") for your electric car.

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