Mixed building for sale - Nandrin VBD43139
1 099 999 €
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Description
L’agence SKYIMMO vous présente cet immeuble mixte situé à Nandrin, dans un quartier calme, prisé et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes autoroutiers).
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement rentable ou pour un projet familial combinant habitation et revenu locatif.
L’immeuble se compose d'appartements spacieux et lumineux, chacun bénéficiant de beaux volumes et d’une configuration fonctionnelle.
Un garage, une grande terrasse et un vaste jardin viennent compléter ce bien exceptionnel, offrant à la fois confort et potentiel.
Composition :
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RDC : Hall (8-2) - Cuisine (9) - Salon/salle à manger (51) - WC (3) - Salle de bain (7) - Chambres (14-19)
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1ER : Hall (9 -18) - Salon/salle à manger/cuisine (74) - Buanderie (7) - Salle de bain (11) - WC (3) - Chambres (23-18-29) - Balcon (38)
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2E : Hall (9-16) - Salon/salle à manger/cuisine (22) - Buanderie (7) - Salle de bain (12 ) - WC (3) - Dressing (7) - Chambres (22-21-21) - Combles (11)
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STUDIO : Hall (10) - Salon/salle à manger/cuisine/chambre (29) - Salle de bain (4)
Informations complémentaires :
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Chauffage : Chauffage central au gaz
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Châssis : Double vitrage PVC
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Toiture : Bon état
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Électricité : CONFORME
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PEB : C – E. spéc. : 108 kWh/m².an – E. totale : 24 500 kWh/an – N° 20251016000951
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Revenu cadastral : 1290€
Cet immeuble combine emplacement stratégique, rentabilité et confort. Une occasion idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant plusieurs unités locatives et de beaux extérieurs dans un environnement paisible.
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- Price: 1 099 999 €
- Cadastral income: 1 290 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
2016
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
9
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Surface bedroom 3
21 m²
Surface bedroom 4
19 m²
Surface bedroom 5
14 m²
Livable surface
626 m²
Furnished
No
Surface of living-room
42 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
31 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
27 m²
Number of bathrooms
4
Number of showers
4
Number of toilets
6
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Frontage width
14 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
627 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
90 m²
Total land surface
1122 m²
Terrain width at the roadside
14 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
180 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
24500 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/10/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
a demarcated flooding area
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