• 3 Bedroom(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 2000 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 441.430€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less

Financial details

  • Price: 378 909 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

147 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

11 m

Total land surface

2000 m²

Terrain width at the roadside

11 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC61088 Seller's ref.: 6702822 Report fraud

Points of interest

Nurseries

M. O. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

870 m 3' 870 m 1' 9'' 848 m 10' 870 m 10'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre D'Ochain

2.6 km 9' 2.6 km 4' 2.2 km 31' 2.6 km 31'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre D'Ochain

2.6 km 9' 2.6 km 4' 2.2 km 31' 2.6 km 31'

High schools

Athenee Royal D'Ouffet

199 m 39'' 199 m 24'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

42 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

1.2 km 14'

Charging stations

Rulot Home Décoration

9.4 km 8'

Supermarkets

Spar Clavier

4 km 13' 4 km 5' 3.4 km 48' 4 km 48'

Louis Delhaize Maffe

8.8 km 34' 8.9 km 8' 7.8 km 1º 46' 8.8 km 1º 46'

Shop & Go Delhaize Hody

9.2 km 38' 10.6 km 12' 7.8 km 1º 26' 9.2 km 1º 50'

Amusement parks

Parc Des Topiaires

17.2 km 14'

Museums

Musée Du Château-Fort De Logne

27.1 km 24'

Activities

Centre Riveo

24.9 km 21'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

28.7 km 27'

Castles

Château De Modave

7.6 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8.8 km 8'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche with a stop 1 minute away by foot, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet with a stand 14 minutes’ walk away.

Nearby cities

It takes about 50 minutes to reach Verviers with your car. In just 22 minutes by car you can reach Seraing. In 39 minutes you can reach Namur. It takes about 53 minutes to reach Maastricht with your car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rulot Home Décoration") is only 8 minutes’ drive away.

Tourism

Want to discover the castle "Château De Modave"? It is a 10 minutes drive away.Looking for an activity? There are "Centre Riveo" to 21 minutes by car.A15An amusement park is 14 minutes away by car :"Parc Des Topiaires"The museum "Musée Du Château-Fort De Logne" can be reached in 24 minutes.There is a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" kayaking place 27 minutes away by car."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf can be reached in 8 minutes by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Clavier" (5 minutes by car), "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Hody" (12 minutes by car).

Education

M. O. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is the most convieniently located nursery: just 10 minutes away as a pedestrian.Athenee Royal D'Ouffet is the most convieniently located high school: just 1 minute away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre D'Ochain", 9 minutes away by bike.

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