• 3 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 2000 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 441.430€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 378 909 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

2000 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC61088 Réf. vendeur: 6702822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. O. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

870 m 3' 870 m 1' 9'' 848 m 10' 870 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre D'Ochain

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre D'Ochain

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

199 m 39'' 199 m 24'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

42 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

1,2 km 14'

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

9,4 km 8'

Supermarchés

Spar Clavier

4 km 13' 4 km 5' 3,4 km 48' 4 km 48'

Louis Delhaize Maffe

8,8 km 34' 8,9 km 8' 7,8 km 1º 46' 8,8 km 1º 46'

Shop & Go Delhaize Hody

9,2 km 38' 10,6 km 12' 7,8 km 1º 26' 9,2 km 1º 50'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

17,2 km 14'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

27,1 km 24'

Activités

Centre Riveo

24,9 km 21'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

28,7 km 27'

Châteaux

Château De Modave

7,6 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8,8 km 8'

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 27 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 24 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 21 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Des Topiaires".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Clavier" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hody" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 53 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. O. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture."Athenee Royal D'Ouffet" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre D'Ochain", à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rulot Home Décoration") pour votre véhicule électrique.

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