Residence for sale - Clavier VBD01317 Option

Rue de Clavier 4560 Clavier

350 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 150
  • 3 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue de Clavier 4560 Clavier

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Description

Vous recherchez une maison neuve, prête à emménager dans un cadre verdoyant et paisible ?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe construction 4 façades, idéalement située dans la charmante commune de Clavier.

Construite avec soin et des matériaux de qualité, cette maison allie confort moderne et luminosité.

Elle se compose comme suit :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d’entrée, un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine hyper-équipée , ainsi qu’un WC séparé. Le tout s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 37 m² et un magnifique jardin de 690 m², exposé sud-est.

À L'ÉTAGE : un hall de nuit dessert une chambre parentale avec dressing, un bureau , ainsi que deux autres chambres. Une salle de bain complète l’étage.

Techniques : Chauffage par le sol; Panneaux photovoltaïques, Ventilation simple flux; Vente sous régime TVA à 21 %; Frais de raccordements aux frais de l'acheteur (3000€); Référence PEB (réf. RWPEB-140408).

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .
Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Le dossier complet est disponible à l’agence. Show all Show less

Financial details

  • Price: 350 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2024

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

18 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

10 m²

Livable surface

150 m²

Furnished

No

Surface of living-room

27 m²

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

12 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

11 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Surface garden

690 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

37 m²

Terrace orientation

South-east

Total land surface

850 m²

Swimming pool

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD01317 Seller's ref.: 7000729 Report fraud

Points of interest

Nurseries

T. M. Du Service Sac Cel

1.7 km 7' 1.7 km 4' 1.2 km 20' 1.7 km 20'

Preschools

Ecole Communale Du Grand Clavier

2 km 8' 2 km 4' 1.4 km 24' 2 km 24'

Elementary schools

Ecole Communale Du Grand Clavier

2 km 8' 2 km 4' 1.4 km 24' 2 km 24'

High schools

Athenee Royal D'Ouffet

5.5 km 19' 5.5 km 8' 3.4 km 47' 5.5 km 1º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

856 m 10'

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

856 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

856 m 10'

Charging stations

Rulot Home Décoration

10.6 km 11'

Supermarkets

Spar Clavier

1.7 km 7' 1.7 km 4' 1.3 km 21' 1.7 km 21'

Proxy Delhaize Havelange

7.5 km 43' 9.1 km 11' 6 km 1º 5' 7.2 km 1º 26'

Louis Delhaize Maffe

9.7 km 43' 13.9 km 13' 0 m 0'' 9.7 km 1º 56'

Amusement parks

Parc De Récréation Mont Mosan

20.6 km 22'

Museums

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

22.2 km 23'

Activities

Centre Riveo

29.9 km 26'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

33.7 km 33'

Castles

Château De Modave

6.3 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

13.8 km 14'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Clavier" (21 minutes by foot or 4 minutes by car), "Proxy Delhaize Havelange" (11 minutes by car), "Louis Delhaize Maffe" (13 minutes by car).

Tourism

Want to play golf? You will find "Five Nations Golfclub (Méan)" at 14 minutes.The museum "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" can be reached in 23 minutes.Want to go kayaking? There is "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" just 33 minutes away.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Riveo" within 26 minutes drive.You will find "Parc De Récréation Mont Mosan" within 22 minutes by car.You will find the "Château De Modave" castle just 10 minutes away.

Transports

In fewer than 11 minutes, you can find a charging station ("Rulot Home Décoration") for your electric car.

Nearby cities

In 53 minutes you can reach Verviers. Seraing is only 25 minutes away by car. Namur is 39 minutes away by car. It takes about 56 minutes to reach Maastricht with your car.

Education

The nearest nursery is called "T. M. Du Service Sac Cel" and is 20 minutes' walk away.Athenee Royal D'Ouffet is the most convieniently located high school: just 19 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Du Grand Clavier", 8 minutes away by bike.

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange with a stand 10 minutes’ walk away.

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