Residence for sale - Clavier VBD01317 Option

Rue de Clavier 4560 Clavier

350 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Bedroom(s)
  • 150
  • 3 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue de Clavier 4560 Clavier

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Description

Vous recherchez une maison neuve, prête à emménager dans un cadre verdoyant et paisible ?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe construction 4 façades, idéalement située dans la charmante commune de Clavier.

Construite avec soin et des matériaux de qualité, cette maison allie confort moderne et luminosité.

Elle se compose comme suit :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d’entrée, un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine hyper-équipée , ainsi qu’un WC séparé. Le tout s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 37 m² et un magnifique jardin de 690 m², exposé sud-est.

À L'ÉTAGE : un hall de nuit dessert une chambre parentale avec dressing, un bureau , ainsi que deux autres chambres. Une salle de bain complète l’étage.

Techniques : Chauffage par le sol; Panneaux photovoltaïques, Ventilation simple flux; Vente sous régime TVA à 21 %; Frais de raccordements aux frais de l'acheteur (3000€); Référence PEB (réf. RWPEB-140408).

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .
Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Le dossier complet est disponible à l’agence. Show all Show less

Financial details

  • Price: 350 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2024

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

18 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

10 m²

Livable surface

150 m²

Furnished

No

Surface of living-room

27 m²

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

12 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

11 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Surface garden

690 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

37 m²

Terrace orientation

South-east

Total land surface

850 m²

Swimming pool

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

T. M. Du Service Sac Cel

1.7 km 7' 1.7 km 4' 1.2 km 20' 1.7 km 20'

Preschools

Ecole Communale Du Grand Clavier

2 km 8' 2 km 4' 1.4 km 24' 2 km 24'

Elementary schools

Ecole Communale Du Grand Clavier

2 km 8' 2 km 4' 1.4 km 24' 2 km 24'

High schools

Athenee Royal D'Ouffet

5.5 km 19' 5.5 km 8' 3.4 km 47' 5.5 km 1º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

856 m 10'

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

856 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

856 m 10'

Charging stations

Rulot Home Décoration

10.6 km 11'

Supermarkets

Spar Clavier

1.7 km 7' 1.7 km 4' 1.3 km 21' 1.7 km 21'

Proxy Delhaize Havelange

7.5 km 43' 9.1 km 11' 6 km 1º 5' 7.2 km 1º 26'

Louis Delhaize Maffe

9.7 km 43' 13.9 km 13' 0 m 0'' 9.7 km 1º 56'

Amusement parks

Parc De Récréation Mont Mosan

20.6 km 22'

Museums

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

22.2 km 23'

Activities

Centre Riveo

29.9 km 26'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

33.7 km 33'

Castles

Château De Modave

6.3 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

13.8 km 14'

Tourism

There is an amusement park 22 minutes away by car: "Parc De Récréation Mont Mosan".Kayaking can be done 33 minutes away at "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".You will find the "Château De Modave" castle just 10 minutes away.Just 26 minutes away is the "Centre Riveo".The museum "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" can be reached in 23 minutes.The "Five Nations Golfclub (Méan)" golf is 14 minutes away by car.

Nearby cities

Verviers is 53 minutes away by car. Only 25 minutes are needed to reach Seraing with your car. It takes about 39 minutes to reach Namur with your car. In 56 minutes you can reach Maastricht.

Education

If you are looking for a nursery, "T. M. Du Service Sac Cel" it is 4 minutes away by car.You can find a close high school: "Athenee Royal D'Ouffet", in fewer than 8 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Du Grand Clavier", 8 minutes away by bike.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian.

Transports

In fewer than 11 minutes, you can find a charging station ("Rulot Home Décoration") for your electric car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Clavier" (21 minutes by foot or 4 minutes by car), "Proxy Delhaize Havelange" (11 minutes by car), "Louis Delhaize Maffe" (13 minutes by car).

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