• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Clavier 4560 Clavier

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Description

Vous recherchez une maison neuve, prête à emménager dans un cadre verdoyant et paisible ?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe construction 4 façades, idéalement située dans la charmante commune de Clavier.

Construite avec soin et des matériaux de qualité, cette maison allie confort moderne et luminosité.

Elle se compose comme suit :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d’entrée, un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine hyper-équipée , ainsi qu’un WC séparé. Le tout s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 37 m² et un magnifique jardin de 690 m², exposé sud-est.

À L'ÉTAGE : un hall de nuit dessert une chambre parentale avec dressing, un bureau , ainsi que deux autres chambres. Une salle de bain complète l’étage.

Techniques : Chauffage par le sol; Panneaux photovoltaïques, Ventilation simple flux; Vente sous régime TVA à 21 %; Frais de raccordements aux frais de l'acheteur (3000€); Référence PEB (réf. RWPEB-140408).

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .
Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Le dossier complet est disponible à l’agence. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

690 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

850 m²

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01317 Réf. vendeur: 7000729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Cel

1,7 km 7' 1,7 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Grand Clavier

2 km 8' 2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

2 km 8' 2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

5,5 km 19' 5,5 km 8' 3,4 km 47' 5,5 km 1º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

856 m 10'

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

856 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

856 m 10'

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

10,6 km 11'

Supermarchés

Spar Clavier

1,7 km 7' 1,7 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Proxy Delhaize Havelange

7,5 km 43' 9,1 km 11' 6 km 1º 5' 7,2 km 1º 26'

Louis Delhaize Maffe

9,7 km 43' 13,9 km 13' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

20,6 km 22'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

22,2 km 23'

Activités

Centre Riveo

29,9 km 26'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

33,7 km 33'

Châteaux

Château De Modave

6,3 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

13,8 km 14'

Tourisme

Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 23 minutes.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".À 26 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 14 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Clavier" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (11 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (13 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Ouffet" à 8 minutes en voiture."T. M. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Grand Clavier", à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rulot Home Décoration") est à seulement 11 minutes en voiture.

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