Residence for sale - Dalhem VBC47526

Fêchereux 2 4607 Dalhem

950 000 €

  • 7 Bedroom(s)
  • 400
  • 2 Bathroom(s)
  • Terrace
Fêchereux 2 4607 Dalhem

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Description

Aubin Neufchâteau (Dalhem) | Fechêreux 2
#BONIM vous présente ce bien immobilier unique, bénéficiant d'une situation remarquable. Nichée au bout d’une allée privée, la propriété se compose d'un corps de logis offrant une surface habitable de +/- 400 m² (hors dépendances), le tout sur une parcelle d’environ un demi-hectare. Un cadre de vie rare, dans un environnement privilégié.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, séjour et une salle à manger, une splendide salle de réception, une cuisine, un atelier/chaufferie et une première toilette. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec mezzanine, un bureau et une salle de bain avec toilette. Le deuxième étage dispose d’une seconde salle de bain ainsi que de deux pièces à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires ou grand bureau).
Les dépendances de 280 m² offrent un potentiel d’aménagement élevé. De plus, la parcelle est située en zone d’habitat à caractère rural, permettant d’envisager des constructions supplémentaires sous réserve des normes urbanistiques en vigueur.
Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC double vitrage. PEB E (E-total : 187430 | E-SPEC : 398 | Réf. : 20250131014942). Revenu cadastral : 1.151 €. Prix : 950.000 €.
Dossier complet et demande de visite via Contact | Tel 087 46 05 44 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.bonim.be | ✉️ Contact | Tel 087 46 05 44 .
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Show all Show less

Financial details

  • Price: 950 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

7

Livable surface

400 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

4570 m²

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

398 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

187430 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC47526 Seller's ref.: 6646882 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Comme Un Poisson Dans L'Eau

2.5 km 9' 2.5 km 5' 2.2 km 30' 2.5 km 30'

Preschools

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

100 m 20'' 100 m 10'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

100 m 20'' 100 m 10'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

High schools

Provinciale Secundaire School Te Voeren

5.2 km 19' 5.1 km 8' 4.4 km 1º 2' 5.2 km 1º 2'

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

8.6 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

12 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

1.5 km 18'

Train stations

Wezet / Visé

7.7 km 33' 8.6 km 12' 6.4 km 1º 8' 7.5 km 1º 29'

Airports

Liège Airport

28.4 km 1º 54' 30.4 km 25' 0 m 0''

Charging stations

Hotel Blanckthys Voeren

5.3 km 9'

Supermarkets

Intermarché Warsage

2.8 km 10' 2.8 km 5' 2.2 km 33' 2.7 km 33'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

6.4 km 29' 7.1 km 9' 5.2 km 1º 1' 6.2 km 1º 14'

Aldi Aubel

7.9 km 34' 9.4 km 10' 6 km 1º 33' 7.8 km 1º 33'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

18.2 km 22'

Museums

Site Blegny-Mine

9.7 km 12'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20.9 km 19'

Castles

Domaine De Wégimont

18.7 km 21'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

16.4 km 19'

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé with a stop 1 minute away by foot, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt with a stop reachable in fewer than 18 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

It takes about 42 minutes to reach Alsdorf with your car. In 39 minutes you can reach Herzogenrath. It takes about 38 minutes to reach Sittard with your car. In 36 minutes you can reach Kerkrade.

Education

The nearest nursery is called "Comme Un Poisson Dans L'Eau" and is 30 minutes' walk away.If you are looking for a high school, "Provinciale Secundaire School Te Voeren" it is 8 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", 1 minute away by car.

Transports

The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 25 minutes.The nearest train station is "Wezet / Visé": reachable in 12 minutes by car, or 68 minutes by public transport.The A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) motorway is accessible in 11 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) will take 15 minutes.In fewer than 9 minutes, you can find a charging station ("Hotel Blanckthys Voeren") for your electric car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Intermarché Warsage" (5 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (9 minutes by car), "Aldi Aubel" (10 minutes by car).

Tourism

"Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf can be reached in 19 minutes by car.Just 19 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Fort Eben-Emael" is 22 minutes away.It will take you approximately 12 minutes to reach the museum "Site Blegny-Mine".A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine De Wégimont" castle.

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