Residence for sale - Beyne-Heusay VBD25653
375 000 €
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Description
Spacieuse maison à terminer – Idéale colocation / investissement – 10 chambres – 448 m² – Beyne-Heusay
📍 Adresse : Grand'Route 321, 4610 Beyne-Heusay
💰 Prix : 375.000 €
📌 Réf. : BeyneHeusayGrandRoute321
Située sur un axe stratégique de Beyne-Heusay, cette vaste maison 2+ façades de 448 m² habitables sur 3 niveaux est une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers en quête d’un projet à haut potentiel.
Avec ses 10 chambres et ses grands volumes, elle se prête parfaitement à un projet de colocation rentable, à un habitat groupé ou encore à une combinaison d’espaces résidentiels et professionnels (sous réserve d’autorisations).
✅ Caractéristiques principales :
10 chambres spacieuses (14 à 18 m²)
3 salles de bains / salles d’eau (à finaliser)
2 toilettes
Surface habitable : ± 448 m²
Terrain : ± 135 m²
Terrasse
Séjour 35 m² – Salle à manger 10 m² – Cuisine 18 m²
Bureau 11 m² – Dressing 8 m² – Véranda
Sous-sol avec caves, buanderie et local technique
🏠 Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grands espaces de vie, cuisine avec accès terrasse
1er & 2e étages : chambres spacieuses, salles de bains à finaliser, espaces polyvalents
Sous-sol : caves, buanderie, local technique
⭐ Atouts :
Grands volumes modulables selon vos besoins
Idéal pour la colocation : rentabilité élevée grâce à ses 10 chambres
Convient également pour une famille nombreuse ou un projet mixte
Proximité commerces, écoles et transports en commun
🎥 Visite virtuelle : https://servisco.be/virtualtour/easyhome/25752
📞 Infos & visites : Easyhome Liège – Tel 084 770 043 – Contact
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Financial details
- Price: 375 000 €
- Cadastral income: 540 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1926
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
10
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Surface bedroom 5
14 m²
Livable surface
448 m²
Furnished
No
Surface of living-room
35 m²
Cellar
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
10 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
8 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
2
Frontage width
10 m
Number of floors
3
Garden
No
Terrace
Yes
Total land surface
135 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
350 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
183550 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/09/2023
CO2 emission
68
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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