Residence for sale - Fléron VBD32665

Avenue des Martyrs 106 4620 Fléron

190 000 €

Save
Email Call
VBD32665

  • 2 Bedroom(s)
  • 121 m²
  • 2 Bathroom(s)
  • 13 m² Terrace
Avenue des Martyrs 106 4620 Fléron
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Fléron?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison 2 façades en très bon état, d'une superficie habitable de 121 m², située à Fleron, dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture. Ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Il est composé comme suit :

RDC : Salon (13) - WC (1) – Salle de bain (2) - Cuisine et salle à manger (16) - Salon divers (15) - Terrasse (13)
1ER ÉTAGE : Hall de nuit (9) - Bureaux (3) - Salle de bain (5) - 2 chambres (13-12)
2E ÉTAGE : Grenier (7-12)
SOUS SOL : (17)


🏡 À VENDRE – Maison spacieuse et lumineuse à Fleron ✨

Découvrez cette charmante maison en parfait état, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Située dans un secteur calme et agréable, elle offre un cadre de vie confortable et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et bien agencée. La maison dispose de deux belles chambres, confortables et prêtes à accueillir vos projets.

Le grenier aménageable représente un véritable atout : il offre la possibilité de créer deux pièces supplémentaires, par exemple deux chambres, ce qui permet d’adapter la maison à vos besoins au fil du temps.

À l’extérieur, une petite cour agréable vous attend, idéale pour profiter des beaux jours.

Une belle opportunité à saisir rapidement, que ce soit pour y vivre ou pour investir.


Informations complémentaires :

Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central gaz
Châssis : Double vitrage PVC
Électricité : Conforme
Revenu cadastral : 470
PEB : E – D. spéc. : 359 kWh/m².an – E. totale : 41 468 kWh/an – N° 20250918030383


Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ?
Contactez-nous dès maintenant :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 190 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Livable surface

121 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

8 m

Number of floors

2

Terrace

Yes

Surface terrace

13 m²

Total land surface

70 m²

Terrain width at the roadside

8 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

359 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

41468 kWh/year

Validity date EPC/PEB

18/09/2035

CO2 emission

66

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBD32665 Seller's ref.: 7177981 Report fraud

Points of interest

Nurseries

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

1.6 km 8' 1.4 km 1' 57'' 848 m 15' 1.3 km 15'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1.2 km 5' 940 m 1' 24'' 588 m 10' 827 m 10'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1.2 km 5' 940 m 1' 24'' 588 m 10' 827 m 10'

High schools

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

696 m 2' 50'' 689 m 58'' 666 m 5' 709 m 9'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

6.7 km 9'

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

6.9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

404 m 5'

Train stations

Chaudfontaine

6.6 km 32' 7 km 8' 0 m 0'' 5.6 km 1º 7'

Airports

Liège Airport

18.1 km 1º 6' 19.1 km 20' 0 m 0''

Charging stations

Teconex

551 m 46''

Car-sharing system

Cambio - Joseph Willem

5.4 km 21' 0 m 0'' 4.9 km 59'

Supermarkets

Colruyt Fleron

696 m 2' 23'' 71 m 5'' 83 m 1' 83 m 1'

Aldi Fléron

921 m 3' 299 m 26'' 306 m 4' 306 m 4'

Proxy Delhaize Fleron

1.1 km 4' 1.1 km 1' 43'' 1.1 km 9' 1.2 km 14'

Amusement parks

Site Source O Rama

6.7 km 8'

Museums

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8 km 11'

Activities

Maison De La Science

8.1 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 38'

Castles

Domaine De Wégimont

4.7 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10.2 km 15'

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq", 1 minute away by car.The nearest high school is called "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" and is 9 minutes' walk away.The closest nursery is named "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" and is 2 minutes' away by car.

Tourism

"Site Source O Rama" is 8 minutes away.Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 15 minutes.A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine De Wégimont" castle.It will take you approximately 11 minutes to reach the museum "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Science" within 12 minutes drive.There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 38 minutes away by car.

Transports

In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Teconex") for your electric car.The motorways A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) can be reached in 9 minutes.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 20 minutes.In fewer than 8 minutes, by car, you can be at "Chaudfontaine" train station.Thanks to the "Cambio - Joseph Willem" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 59 minutes walk.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron with a stop 1 minute away by foot, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron with a stand 5 minutes’ walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt Fleron" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Aldi Fléron" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Fleron" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

Herzogenrath is 41 minutes away by car. It takes about 44 minutes to reach Sittard with your car. In 42 minutes you can reach Kerkrade. Only 18 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Show all Show less
Email Call