Residence for sale - Fléron VBD32665
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Description
RDC : Salon (13) - WC (1) – Salle de bain (2) - Cuisine et salle à manger (16) - Salon divers (15) - Terrasse (13)
1ER ÉTAGE : Hall de nuit (9) - Bureaux (3) - Salle de bain (5) - 2 chambres (13-12)
2E ÉTAGE : Grenier (7-12)
SOUS SOL : (17)
🏡 À VENDRE – Maison spacieuse et lumineuse à Fleron ✨
Découvrez cette charmante maison en parfait état, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Située dans un secteur calme et agréable, elle offre un cadre de vie confortable et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et bien agencée. La maison dispose de deux belles chambres, confortables et prêtes à accueillir vos projets.
Le grenier aménageable représente un véritable atout : il offre la possibilité de créer deux pièces supplémentaires, par exemple deux chambres, ce qui permet d’adapter la maison à vos besoins au fil du temps.
À l’extérieur, une petite cour agréable vous attend, idéale pour profiter des beaux jours.
Une belle opportunité à saisir rapidement, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Informations complémentaires :
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central gaz
Châssis : Double vitrage PVC
Électricité : Conforme
Revenu cadastral : 470
PEB : E – D. spéc. : 359 kWh/m².an – E. totale : 41 468 kWh/an – N° 20250918030383
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Financial details
- Price: 190 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Livable surface
121 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
13 m²
Total land surface
70 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
359 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
41468 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/09/2035
CO2 emission
66
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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