Huis te koop - Fléron VBD32665

Avenue des Martyrs 106 4620 Fléron

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32665

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Avenue des Martyrs 106 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison 2 façades en très bon état, d'une superficie habitable de 121 m², située à Fleron, dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture. Ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Il est composé comme suit :

RDC : Salon (13) - WC (1) – Salle de bain (2) - Cuisine et salle à manger (16) - Salon divers (15) - Terrasse (13)
1ER ÉTAGE : Hall de nuit (9) - Bureaux (3) - Salle de bain (5) - 2 chambres (13-12)
2E ÉTAGE : Grenier (7-12)
SOUS SOL : (17)


🏡 À VENDRE – Maison spacieuse et lumineuse à Fleron ✨

Découvrez cette charmante maison en parfait état, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Située dans un secteur calme et agréable, elle offre un cadre de vie confortable et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et bien agencée. La maison dispose de deux belles chambres, confortables et prêtes à accueillir vos projets.

Le grenier aménageable représente un véritable atout : il offre la possibilité de créer deux pièces supplémentaires, par exemple deux chambres, ce qui permet d’adapter la maison à vos besoins au fil du temps.

À l’extérieur, une petite cour agréable vous attend, idéale pour profiter des beaux jours.

Une belle opportunité à saisir rapidement, que ce soit pour y vivre ou pour investir.


Informations complémentaires :

Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central gaz
Châssis : Double vitrage PVC
Électricité : Conforme
Revenu cadastral : 470
PEB : E – D. spéc. : 359 kWh/m².an – E. totale : 41 468 kWh/an – N° 20250918030383


Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ?
Contactez-nous dès maintenant :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

121 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

70 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41468 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/09/2035

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32665 Ref. verkoper: 7177981 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

1,6 km 8' 1,4 km 1' 57'' 848 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,2 km 5' 940 m 1' 24'' 588 m 10' 827 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,2 km 5' 940 m 1' 24'' 588 m 10' 827 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

696 m 2' 50'' 689 m 58'' 666 m 5' 709 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,7 km 9'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

404 m 5'

Treinstations

Chaudfontaine

6,6 km 32' 7 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Liège Airport

18,1 km 1º 6' 19,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

551 m 46''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,4 km 21' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Winkels

Colruyt Fleron

696 m 2' 23'' 71 m 5'' 83 m 1' 83 m 1'

Aldi Fléron

921 m 3' 299 m 26'' 306 m 4' 306 m 4'

Proxy Delhaize Fleron

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Source O Rama

6,7 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,1 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,7 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,2 km 15'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" binnen 15 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 59 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) zijn in 9 minuten bereikbaar.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 38 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".U vindt een "Site Source O Rama" op 8 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Fleron (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fleron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen