Residence for sale - Romsée VBC94110 Option
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Description
L’agence Nigel IMMO vous présente cette spacieuse maison bel-étage pleine de charme et de potentiel, d'une superficie totale 196 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 254 m² idéalement située à Romsée. Vous apprécierez sa proximité directe avec les écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers : un cadre de vie pratique et recherché !
Composition du bien
Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand hall desservant un vaste garage de 43 m², idéal pour un véhicule, un atelier ou même l'aménagement d’un espace professionnel. Une buanderie et une cave complètent cet étage.
1er étage
L’étage de vie comprend un séjour lumineux de 29 m², parfait pour recevoir, une cuisine indépendante, un WC séparé, un cellier, ainsi qu’un accès direct à une terrasse de 17 m².
2e étage
Un hall de nuit distribue 4 belles chambres et une salle de bains.
Points forts : Proximité immédiate des commodités, toiture rénovée, boiler 100 L, volets électriques, grand garage + emplacement de parking , agréable jardin, nombreuses possibilités d'aménagement.
Détails techniques
PEB : C (186 kWh/m².an)
Revenu cadastral : 969 €
Offre à partir de : 249.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).
Tout est prêt pour vous séduire :
Visite virtuelle 360° – ️ Vidéo de présentation – Plan 2D – Rendez-vous en ligne 7j/7
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Financial details
- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 969 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1976
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Surface bedroom 4
8 m²
Livable surface
126 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
7 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
43 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
140 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
17 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
254 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
186 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
36461 kWh/year
Validity date EPC/PEB
30/03/2034
CO2 emission
47
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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