Residence for sale - Battice VBC23641

Rue De Verviers 42 4651 Battice

320 000 €

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VBC23641
  • 2 Bedroom(s)
  • 117 m²
  • 1 Bathroom(s)
Rue De Verviers 42 4651 Battice
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Description

Entdecken Sie dieses geräumige Haus, das ideal gelegen ist, in der Nähe des Stadtzentrums von Battice. Diese Immobilie bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die Komfort und Praktikabilität vereint.

Hauptmerkmale:

Bevorzugte Lage: In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) und zur Autobahn, die Ihre täglichen Fahrten erleichtert.

Helles, großes Wohnzimmer: Genießen Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird, ideal zum Empfangen oder Entspannen mit der Familie.

Garten: Ein gut gepflegter Garten erwartet Sie im Freien und bietet einen ruhigen Raum für Ihre Freizeit oder Entspannung.

Zwei große Schlafzimmer: Das Haus verfügt über zwei große Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie oder als Büro eignen.

Keller: Ein zusätzlicher Stauraum im Keller, praktisch zur Organisation Ihrer Sachen.

Garage: Eine private Garage, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Fahrzeug sicher abzustellen.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die nach einem angenehmen und funktionalen Lebensraum suchen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung mit Nähe zu den Annehmlichkeiten zu leben.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!

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Financial details

  • Price: 320 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Build Year

1990

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

117 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC23641 Seller's ref.: 2105262 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Petits Bouts

2 km 7' 2 km 2' 24'' 1.4 km 10' 2 km 24'

Preschools

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

698 m 2' 38'' 709 m 1' 524 m 8' 698 m 8'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

698 m 2' 38'' 709 m 1' 524 m 8' 698 m 8'

High schools

College Providence I - D.o.a.

2 km 7' 2 km 2' 15'' 1.5 km 10' 2 km 24'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

1.2 km 1' 33''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

1.3 km 1' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1.4 km 16'

Train stations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

7.9 km 29' 9.8 km 8' 6.6 km 27' 7.7 km 1º 32'

Charging stations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1.6 km 1' 49''

Car-sharing system

Cambio - Verviers-Gare

7.8 km 29' 6.6 km 26' 7.6 km 1º 31'

Supermarkets

Colruyt Herve

422 m 1' 24'' 422 m 33'' 422 m 5' 422 m 5'

Delhaize Battice

698 m 2' 19'' 698 m 55'' 698 m 8' 698 m 8'

Lidl Herve

1.1 km 4' 1.1 km 1' 23'' 748 m 7' 1.1 km 13'

Amusement parks

Site Source O Rama

20.4 km 21'

Museums

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9.1 km 8'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8.8 km 7'

Castles

Domaine De Wégimont

9.4 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

11.5 km 11'

Tourism

The "Domaine De Wégimont" castle is 9 minutes away by car.Want to play golf? You will find "Golf Du Haras" at 11 minutes.The museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" can be reached in 8 minutes.Just 7 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Site Source O Rama" is 21 minutes away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt Herve" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Battice" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Herve" (13 minutes by foot or 1 minute by car).

Nearby cities

It takes about 31 minutes to reach Alsdorf with your car. In 32 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 43 minutes away by car. It takes about 33 minutes to reach Kerkrade with your car.

Transports

About 91 minutes walk away, you will find the "Cambio - Verviers-Gare" station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is only 2 minutes’ drive away.A SNCB station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") is located 29 minutes away by bike, or 8 minutes by car.The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorways are accessible in 2 minutes.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve with a stop 16 minutes away by foot.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Autonome De Herve", 3 minutes away by bike.The nearest high school is called "College Providence I - D.o.a." and is 24 minutes' walk away.You can find a close nursery: "Les Petits Bouts", in fewer than 2 minutes by car.

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