Residence for sale - Blégny VBC66093
Place Florent Lehane 1 4670 Blégny
Make offer from 249 000 €
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Description
BARCHON – Spacieuse maison familiale 5 chambres avec terrasse, parking et potentiel impressionnant !
Nigel IMMO vous propose cette maison 3 façades à rafraîchir, d'une superficie de 274 m² sur une parcelle de 384 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d’aménagement sur mesure, elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'agencement.
Dès l’entrée, le hall vous mène vers les différents espaces du rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux
Une grande salle à manger spacieuse
Une cuisine fonctionnelle
Un espace de rangement avec WC indépendant
Une première chambre polyvalente (bureau, chambre d’amis, etc.)
Une buanderie pratique
Au 1er étage, vous découvrirez :
Deux chambres confortables
Une salle de bains fonctionnelle
Le 2ème étage offre :
Deux chambres supplémentaires
Une pièce de 10 m² à aménager en bureau, dressing ou salle de jeux
Un second WC
Enfin, le sous-sol dispose de trois caves idéales pour le stockage.
✅ Ses atouts :
Terrasse et cour agréable
2 abris de jardin
Beaux volumes sur chaque niveau et nombreuses possibilités d’aménagement
Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers
Informations pratiques :
PEB : G – 515 kWh/m².an
Revenu cadastral : 1.083 €
Prix : Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 24h/24 sur : www.nigel-immo.be
Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Show all Show less
Nigel IMMO vous propose cette maison 3 façades à rafraîchir, d'une superficie de 274 m² sur une parcelle de 384 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d’aménagement sur mesure, elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'agencement.
Dès l’entrée, le hall vous mène vers les différents espaces du rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux
Une grande salle à manger spacieuse
Une cuisine fonctionnelle
Un espace de rangement avec WC indépendant
Une première chambre polyvalente (bureau, chambre d’amis, etc.)
Une buanderie pratique
Au 1er étage, vous découvrirez :
Deux chambres confortables
Une salle de bains fonctionnelle
Le 2ème étage offre :
Deux chambres supplémentaires
Une pièce de 10 m² à aménager en bureau, dressing ou salle de jeux
Un second WC
Enfin, le sous-sol dispose de trois caves idéales pour le stockage.
✅ Ses atouts :
Terrasse et cour agréable
2 abris de jardin
Beaux volumes sur chaque niveau et nombreuses possibilités d’aménagement
Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers
Informations pratiques :
PEB : G – 515 kWh/m².an
Revenu cadastral : 1.083 €
Prix : Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 24h/24 sur : www.nigel-immo.be
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Financial details
- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 1 083 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1963
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
9 m²
Livable surface
209 m²
Furnished
No
Surface of living-room
43 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
31 m²
Attic
Yes
Attic surface
10 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
25 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
14 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Terrace
Yes
Surface terrace
49 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
384 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
515 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
122067 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/04/2035
CO2 emission
128
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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