Huis te koop - Blégny

Ontdek deze karaktervolle woning te Saint-Remy, ideaal gelegen in een groene en rustige omgeving. Deze residentie combineert charmant wonen met praktische voorzieningen en biedt een totale woonoppervlakte van circa 147 m² volgens het EPC. Het pand is uitstekend onderhouden en beschikt over een grote garage, ateliers, een gezellige patio en een uitgestrekt tuin, allemaal gelegen op een perceel van 520 m². De woning is ingedeeld met een ruime kelder, een indrukwekkend ontvangsthal van ongeveer 18 m², een lichtrijk salon van circa 23 m² en een praktische keuken van ongeveer 11 m². Op het gelijkvloers bevinden zich verder een hall, een badkamer met douche en lavabo, een aparte wasruimte en een apart toilet voor gasten. Boven beschikt de woning over twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 22 m², terwijl de zolderruimte, met mogelijkheden voor verdere inrichting, twee ruimtes biedt van respectievelijk 18 en 25 m². Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging in een groene omgeving die rust en privacy garandeert, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen blijft. De woning is voorzien van dubbele en enkele houten beglazing die zorgt voor goede isolatie, terwijl de centrale verwarming op stookolie efficiënt verwarming biedt tijdens de koudere maanden. De energieprestatiecertificaat score van E wijst op een nog steeds beheersbaar energieverbruik, met een primair energieverbruik van 380 kWh/m² per jaar. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en biedt bovendien parkeergelegenheid voor zowel binnen als buiten de woning, inclusief een ruime garage van ongeveer 30 m² met een keukenruimte en extra parkeerplaatsen. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel potentieel in een rustige, landelijke omgeving. De ruime tuin en de ateliers bieden extra ruimte voor hobby’s of kleine ondernemingen, terwijl de nabijheid tot natuurgebieden de ideale setting biedt voor ontspanning en recreatie. Prijs vastgelegd op €219.000 met geen btw-verplichtingen, waardoor het financieel aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woning met veel mogelijkheden. Neem contact met ons op om deze mooie eigendom te bezoeken en de volledige potentie ervan te ontdekken; wacht niet te lang, want een pand zoals dit komt niet vaak op de markt! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Saive, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Deze gezellige residentie, gelegen aan de Rue Vieille Voie d'Ardenne nummer 58, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 168 m² op een perceel van 711 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is gebouwd met degelijke materialen en uitgerust met dubbele beglazing in zowel hout als PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Verwarming gebeurt via centrale mazout, wat efficiëntie en comfort garandeert. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer van circa 31 m² met een gezellige open haard, een semi-gelichte keuken die voorzien is van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een dubbel wasbak. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een badkamer met douche (italiaans ontwerp), een apart toilet en één slaapkamer van ongeveer 13 m². De woning beschikt verder over twee garages van respectievelijk 11 en 25 m², ideaal voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. Buiten biedt het huis een mooie tuin en een terras van circa 28 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een zolder die momenteel is ingericht als twee extra slaapkamers van ongeveer 28 en 30 m², wat de woning nog veelzijdiger maakt. De woning is gelegen in een rustige buurt, toch dichtbij alle voorzieningen, winkels en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Daarnaast biedt de woning praktische voorzieningen zoals twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het totaal op vier maakt. Het huis heeft een EPC-waarde van G (Energielabel G) met een primair energieverbruik van 550 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen, maar de ligging en de voorzieningen maken dit zeker goed de moeite waard. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €329.000, exclusief btw. Het is niet verhuurd en klaar om te betrekken of verder te personaliseren. Dankzij de gunstige ligging en de ruime indeling vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische thuisbasis in Saive. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme en potentie van deze mooie residentie. Een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Saive, een charmant en rustig gelegen dorp dat zich kenmerkt door zijn groene omgeving en ontspannen sfeer. Deze aantrekkelijke residentie combineert comfort en functionaliteit met een ruim woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die ideaal zijn voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning. De woning is gebouwd op een perceel van maar liefst 711 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Daarnaast bevindt zich een ruime badkamer met een bad, dubbele lavabo en toilet, en wordt de woning verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem met een hoog rendement (condensatieketel). De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 289 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energie-efficient is en bijdraagt aan een lager verbruik. De indeling van het huis is zowel praktisch als uitnodigend. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal van ongeveer 10 m², voorzien van een gastentoilet en vestiaire. De keuken, circa 11 m² groot, is volledig uitgerust en biedt alle comfort voor het bereiden van maaltijden. Het ruime woon- en eetgedeelte, ongeveer 32 m², zorgt voor een gezellige sfeer en directe toegang tot een prachtige veranda van circa 27 m². Deze veranda brengt veel natuurlijk licht binnen en geeft directe toegang tot de grote terrasruimte van ongeveer 54 m², perfect voor zomerse barbecues en buitenontspanning. Het bijgebouw omvat tevens een garage van circa 27 m², die plaats biedt aan één auto en extra opslagmogelijkheden, evenals een aparte parkeerplaats binnen de oprit. Buiten beschikt u over een verzorgde tuin met een sfeervolle terrasinrichting en een tuinberging, ideaal voor tuinieren of het opbergen van tuingereedschap. De locatie in Saive biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en natuur, terwijl ze toch makkelijk toegang hebben tot voorzieningen. Het rustige dorpje ligt in een landelijke omgeving, met goede verbindingsmogelijkheden naar nabijgelegen steden voor werk, onderwijs of recreatie. De woning is uitstekend geïsoleerd met PVC dubbele beglazing en wordt verwarmd via een efficiënte gasketel, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. De aanwezigheid van een terras op het zuiden maakt het mogelijk om optimaal te genieten van de zon gedurende bijna de hele dag. Kortom, deze woning vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning in een rustige enclave, zonder in te boeten op moderne voorzieningen en comfort. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag om deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan de Rue Noldy Geerts in Barchon, een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen. Deze woning, gebouwd in 2023 en goedgekeurd onder het regime van de registratiebelastingen, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 142 m² volgens het EPC en is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van haar omgeving. Met drie tot vier slaapkamers, een ruime leefruimte en tal van hoogwaardige afwerkingen, vormt dit huis een uitstekende keuze voor gezinnen of kopers die een modern en energiezuinig vastgoed wensen. De woning beschikt over een slimme indeling, met op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een ruime en lichte woonkamer met open keuken, en een praktische wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend tussen 12 en 13 m², en een volledig uitgeruste badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. Bovenop ligt de zolderruimte van ongeveer 32 m², die eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of kantoorruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een mooi zuidwest georiënteerd terras van 41 m², perfect voor ontspanning en buiteneten, en een verzorgd tuinoppervlak dat zich uitstrekt over 270 m² grond. Bovendien beschikt deze woning over twee parkeerplaatsen buiten en een handige carport van ongeveer 20 m², wat voor extra gemak zorgt. De locatie in Barchon biedt verschillende voordelen. Gelegen in het nieuwe ontwikkelingsgebied van « Domaine du Fort », combineert deze wijk rust met goede bereikbaarheid. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen, zonnepanelen en een regenwaterreservoir, waardoor de energie-efficiëntie zeer gunstig is met een EPC-score van B (121 kWh/m² per jaar). Daarnaast is er een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Het uitgebreide energiesysteem inclusief zonnepanelen en regenwaterbuffer draagt bij aan de lage operationele kosten en milieuvriendelijkheid van deze woning. Met haar gunstige ligging, comfortabele indeling en moderne specificaties vormt deze woning een unieke kans op de markt voor vastgoedinvesteringen of privégebruik. De vraagprijs voor deze schitterende nieuwbouwwoning bedraagt €439.000, zonder btw-verplichting. Dit vastgoed is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere afwerking. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Barchon. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. U kunt deze moderne woning straks uw thuis maken en genieten van alle comfort die ze te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige villa in Saive biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen op een perceel van bijna 950 m². Met een woonoppervlakte van circa 197 m², biedt deze eigendom een ideale balans tussen functionaliteit en stijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime living van 53 m² met een sfeervolle open haard, en een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de eet- en zithoek. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een aparte master suite met dressing en een moderne badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge afwerkingskwaliteit en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Buiten treft u een grote, goed georiënteerde tuin en een indrukwekkend terras van 48 m² met pergola — ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het grote garage van ongeveer 81 m² biedt plaats aan meerdere voertuigen, met nog eens zes extra parkeerplaatsen buiten. De woning is voorzien van moderne technische voorzieningen, waaronder centrale verwarming via warmtepomp (geothermisch), een houtkachel, PVC-vensters met driedubbel glas en een regenwaterreservoir. Het EPC-classificatie B bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, met een verbruik van slechts 165 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 43 kg. De locatie in Saive combineert rustige landelijke charme met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust en natuur rondom, zonder in te boeten aan praktische bereikbaarheid en voorzieningen. De directe nabijheid van de tuin, terras en parkeerfaciliteiten maken deze villa bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning in een rustige omgeving. Deze unieke eigendom wordt aangeboden voor € 535.000, zonder btw-heffing, en kan via onze makelaar worden bezichtigd. Indien u op zoek bent naar een ruime, goed geïsoleerde villa met uitstekende buitenvoorzieningen in Saive, dan is dit de perfecte gelegenheid om verder te verkennen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te plannen. We staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek deze charmante bungalow te koop in Saive, gelegen op een prachtige locatie die rust en comfort combineert. Deze woning, aangeboden voor €329.000, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 141 m² en bevindt zich op een terrein van 764 m². De woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd en gemoderniseerd. Het huis beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 11, 12 en 16 m², evenals een extra kamer die als bureau of vierde slaapkamer kan dienen. De indeling omvat een lichtrijke woonkamer van circa 34 m², die naadloos overgaat in een aangename terras van ongeveer 35 m², perfect voor buitenentertainment en ontspanning. De keuken is voorzien van basisarmaturen zoals een afzuigkap en een gootsteen, en er is een praktische badkamer met douche en lavabo. Daarnaast vindt u een aparte toilet en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. De woning beschikt over twee garages en twee binnenparkeerplaatsen, wat vooral handig is in deze regio. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelder van ongeveer 23 m² en twee grote garages van respectievelijk 19 m² en 46 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte. De woning wordt verwarmd met elektriciteit, en de energieprestatiecertificaat geeft een E-peil van G (607 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid. Buiten geniet u van een mooi aangelegd tuinoppervlak dat het totale grondstuk compleet maakt. De ligging aan de Rue Vieille Voie d'Ardennes biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en snelwegen, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. Deze eigendom is uitstekend geschikt voor eerste kopers die willen investeren in een woning met potentieel, in een aantrekkelijke omgeving. Het is belangrijk te vermelden dat de verkoop onder voorbehoud van de goedkeuring door de vredegerechtbank plaatsvindt. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via onze website of rechtstreeks met ons kantoor. Deze woning combineert praktische aspecten met potentiële personalisatie, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Saive met veel mogelijkheden voor de toekomst. Neem snel contact op en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Trembleur, een prachtige opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 187 m² volgens het PEB-rapport, combineert comfort en functionaliteit in een karaktervolle setting. Gelegen op een perceel van 241 m², biedt deze woning niet alleen een ruime inhabitable ruimte maar ook diverse buitenfaciliteiten die het leven aangenaam maken. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van een comfortabele levensstijl. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer van circa 46 m², voorzien van een volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsvolle apparatuur zoals een frigo, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak. Daarnaast bevinden zich op dit niveau een apart toilet, een veranda en twee tuinen – één van ongeveer 60 m² en de andere 101 m² – waarvan één uitkijkt op het westen, perfect voor gezellige zomerse avonden en barbecues. De woning beschikt over dubbele beglazing in aluminium raamkozijnen en wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarmingstoestand. De eerste verdieping biedt een nachthal die leidt naar drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12, 16 en 18 m², ideaal voor slaap- of hobbykamers. Verder is er een praktische wasruimte van circa 7 m² en een complete badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. De woning wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging in een voormalige gerenoveerde boerderij, omgeven door een oase van groen die privacy en rust garandeert. Naast zijn charme en functionaliteit beschikt deze woning over één parkeerplek op de private oprit, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt. Het complex bevat eveneens een gemeenschappelijke parkeer- en recreatieplaats met barbecuermogelijkheden. De verkoopprijs bedraagt €335.000, zonder btw, en de woning wordt momenteel verhuurd aan €884 per maand, exclusief kosten. Dit vastgoed is niet alleen energiezuinig met een EPC-score van B (161 kWh/m²/jaar), maar biedt ook tal van mogelijkheden voor toekomstige eigenaren die willen genieten van een rustige woonomgeving met talrijke buitenfaciliteiten. Trembleur zelf is een ideale locatie voor wie de rust op prijs stelt maar toch wil genieten van goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. De omgeving bestaat uit uitgestrekte groene velden en landelijke landschappen, perfect voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Bovendien is de locatie strategisch gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor toegang tot nabijgelegen steden en voorzieningen eenvoudig is. Dit biedt nieuwe eigenaars de kans om te wonen in een vredige setting zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning in Trembleur belooft een harmonieuze combinatie van gezelligheid, functionaliteit en rust – een ideale investering voor wie authenticiteit en comfort zoekt in een rustige landelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te koop in Saive, een ideale combinatie van ruimte, karakter en rust. Gelegen aan de Rue d’Evegnée, op een uitgestrekt perceel van maar liefst 18.176 m², biedt deze residentie een totale woonoppervlakte van ongeveer 305 m² volgens het EPC-rapport. Deze ruime woning straalt authenticiteit uit dankzij haar behouden karakter en biedt tal van mogelijkheden voor liefhebbers van landelijk wonen en privacy. De woning beschikt over een ruime indeling met meerdere verdiepingen, waaronder een begane grond, eerste en tweede verdieping. Op de begane grond bevinden zich onder andere een inkomhal, apart toilet, wasruimte, douchekamer, technische ruimte en drie garages met respectievelijk 19, 24 en 35 m², evenals een atelier van ongeveer 19 m², ideaal voor hobbyisten of kleine bedrijvigheid. Het grote parkeerterrein biedt plaats voor meerdere voertuigen, wat het geschikt maakt voor gezinnen met meerdere auto's of bezoekers. De eerste verdieping opent met een royale woonruimte van circa 35 m², die direct toegang geeft tot het terras en de tuin — perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 17 m², een kantoorruimte van circa 15 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 13 m², en een badkamer uitgerust met bad, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van circa 20 m² en meerdere zolderruimtes (15, 31 en 32 m²) die eventueel kunnen worden omgevormd tot extra woonruimte of opslag. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in hout, de verwarming wordt verzorgd door mazout, aangevuld met een houtcassette voor extra gezelligheid. Daarnaast beschikt de woning over moderne beveiligingssystemen zoals een alarmsysteem en elektrische poorten, wat zorgt voor optimale veiligheid en comfort. De ligging in Saive biedt een rustige omgeving met veel groen en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning op een groot terrein met diverse gebruiksmogelijkheden, of voor wie gewoon wil genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €565.000, zonder btw, en de woning is niet momenteel verhuurd. Neem contact op voor meer informatie of om deze prachtige woning zelf te komen bezichtigen – dit is zeker een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en sereniteit in Vlaanderen. Meer weten?

Vivre & Développer – Immeuble avec commerce et habitation à Saint-Rémy (Blégny) Situé rue Gérard Wilket 39 à 4672 Saint-Rémy (Blégny), cet immeuble mixte à rénover offre une belle opportunité pour un projet combinant activité professionnelle et habitation. Implantée en campagne tout en bénéficiant d’accès à toutes commodités, cette habitation ne vous laissera pas indifférent de par son potentiel ! Bien qu'à rénover dans son ensemble, le bien se compose d'une partie habitation d'approximativement 120m² comprenant à l'étage pas de trois chambres, une petite salle de bains et au rez-de-chaussée un espace cuisine et un vaste séjour. Il dispose également d'un grenier parfaitement aménageable, constituant un atout, et non des moindres, pour la partie habitation, permettant la création d'un espace supplémentaire tel qu'une suite ou un espace polyvalent. En ce qui concerne la partie professionnelle, le bien bénéficie d'un espace commercial d'environ 29m² (pièce avec débarras/stockage) ainsi qu'un garage d'environ 45m². Ces espaces représentent un atout particulièrement intéressant pour l'exercice d'une activité professionnelle. Atouts ✔ Immeuble à rénover offrant un fort potentiel ✔ Situation visible sur un axe fréquenté ✔ Multiples possibilités d’aménagement (commerce + logement) ✔ Grenier aménageable constituant un réel potentiel supplémentaire ✔ Garage et espace commercial offrant de belles surfaces pour une activité professionnelle Environnement Cadre campagnard Proximité des commodités et axes principaux 🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ### 📞 Infos & visites : ### -✉️ ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa gelegen aan de Route de Housse in 4671 Housse, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Deze villa biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 181 m² en is zorgvuldig ontworpen met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy wensen, en een ruime woonkamer van circa 38 m² die perfect is voor ontspanning en gezelligheid. De open keuken is volledig uitgerust, wat het koken aangenaam maakt, terwijl de badkamer voorzien is van een bad, douche, toilet en lavabo voor ultiem comfort. Daarnaast biedt de woning een aparte bureau- of dressingruimte van ongeveer 6 m², waardoor er voldoende ruimte is voor werken of het organiseren van persoonlijke spullen. Het grote garage van circa 25 m² met automatische poort en de extra parkeerplaats binnen de perken maken het praktisch voor dagelijks gebruik en bezoekers. De buitenruimte van dit vastgoed is even indrukwekkend als het interieur. Een groot terras van 85 m² nodigt uit tot buitenleven en gezellige zomerse avonden met uitzicht op het ruime, goed onderhouden tuin van in totaal 921 m². De woning beschikt over diverse energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, pelletkachel, elektrische accumulators en dubbele beglazing met PVC-ramen en elektrische rolluiken. Het EPC-rapport geeft de woning een D-label met een primair energieverbruik van 260 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energie-efficiëntie nastreeft. Het perceel ligt in een rustige omgeving waar overstromingsrisico niet van toepassing is, wat extra gemoedsrust biedt. Deze villa wordt aangeboden voor €495.000, zonder btw-heffing, en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De goede ligging in Housse combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige recreatiewoning, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website of telefonisch contact opnemen. Neem snel de stap naar uw nieuwe thuis en ervaar de vele voordelen van deze unieke aanbieding! Meer weten?

Ontdek de harmonie tussen traditie en moderniteit op het Domaine du Fort in Blegny - Barchon. Ontdek deze prachtige huizen in aanbouw, zorgvuldig ontworpen om een uitzonderlijke leefomgeving te bieden voor het hele gezin. Geniet van de rustige sfeer van het platteland terwijl u toch dicht bij stedelijke voorzieningen blijft, op slechts 10 minuten van Luik en Visé. Trakteer uzelf op de luxe van een huis waar aan elk detail is gedacht voor uw comfort. Welkom thuis op Domaine du Fort. Verkoop onderworpen aan 21% btw. Maak een afspraak voor een bezoek aan de modelwoning, waar u uw toekomstige thuis kunt visualiseren. Neem contact met ons op, agentschap HONESTY: ### bezoek ### / Nieuw project We horen graag van u! Meer weten?

Charmantes maisons de village du 18ème siècle à rénover situées dans une ruelle calme de la commune de Blegny (Saint-Remy). Elles possèdent plusieurs parcelles de terrain (jardin) avec annexes et garages. Elles se composent comme suit : 1ère maison (n° 11) : Sous-sol : 1 cave de 16 m2 Rez : cuisine de 15 m2 donnant sur une terrasse de 21 m2. Extérieur : annexe de 18 m2 Garage de 15 m2 1er étage : 1 chambre 16 m2 2ème maison (n° 9) : Sous-sol : 1 cave de 25 m2 Rez : Cuisine de 16 m2, 1 salon 19 m2, cour de 9 m2 et annexe de 10 m2 Garage de 15 m2 1er étage : 2 chambres communicantes (15 m2 et 19m2) + salle de bains 6m2 avec wc. Palier 2ème étage : 2 greniers Chauffage : convecteur à mazout Chassis : PVC Double vitrage Remarque : Servitude de passage pour le voisin. PEB n° 20240123012931, label G, 690 kWh/m2.an (numéro 9) PEB n° 20240123012853, label G, 1.165kWh/m2.an (numéro 11) Meer weten?

BHS Immo vous présente ce bien coup de cœur : un magnifique bungalow entièrement rénové situé à Blegny, dans une commune calme et recherchée. Ce bien, en parfait état, ne nécessite aucun travaux — vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Il se compose d’un hall d’entrée, d’un beau séjour lumineux ouvert sur la cuisine hyper-équipée, d’un hall de nuit desservant deux chambres, ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC. Vous profiterez également d’une agréable terrasse, d’un jardin et de deux emplacements privatifs devant la maison. Côté technique, le bien dispose d’une pompe à chaleur pour le chauffage, de nouveaux châssis en aluminium double vitrage, d’une nouvelle toiture et d’une installation électrique conforme. Toutes les informations sont données à titre informatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par email à ### . Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze comfortabele villa met garage en tuin, ideaal gelegen in de gemeente Saive. Deze atypische woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt u comfortabele open leefruimtes, een aangenaam perceel dat wordt omzoomd door velden en toegankelijk is via een privéoprit, en een bioklimatologisch ontwerp dat zorgt voor een beheerst energieverbruik ! Er is ook een kantoorruimte voorzien voor de uitoefening van een vrij beroep. U zult zeker vallen voor dit aanbod dat zelden op de markt te vinden is. Kelder : geventileerde ruimtes met een hoogte van 1,20 m. Begane grond : inkomhal, apart toilet, kantoorruimte van +/- 20 m², mooie leefruimte van +/- 50 m² met centrale houtkachel (Bodart & Gonnay van 12 kW), ingerichte keuken, aangename veranda, wasruimte, garage, carport, tuin met terras. 1e verdieping : nachthal, apart toilet, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche), drie slaapkamers van +/- 13, 15 en 26 m², opslagzolder.Diversen : totale oppervlakte: 4.391 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 215 m², dubbele beglazing in hout (merbeau), verwarmingssysteem met VIESSMAN-houtketel (12 kW) en VAILLANT-warmtepomp aangesloten op een tank van 1.750 l, K.I.: 1417 €, isolatie van het hele gebouw (details op aanvraag), 20 fotovoltaïsche panelen, enkelvoudige ventilatie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241104008606, EPC: A, Energiescore : 85 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 13994 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Implanté sur les hauteurs de Blegny, cet immeuble mixte développe une superficie totale d’environ 1.463 m² sur un terrain de ± 5.000 m². Il bénéficie d’une situation idéale, à seulement 3 km de l’E42 et 12 km du centre de Liège, offrant une excellente accessibilité. Le bien se compose de deux salles d’événementiel, d’une salle de sport, d’un rez-de-chaussée commercial actuellement exploité en restaurant/pizzéria, d’un appartement et d’une maison. Les deux salles de fêtes, d’une superficie totale d’environ 629,78 m², peuvent accueillir jusqu’à 400 personnes et disposent chacune d’une cuisine professionnelle. Elles profitent également d’espaces extérieurs avec jardins, terrasses et de nombreux emplacements de parking. La salle de sport, d’environ 309,96 m², est entièrement équipée et organisée en quatre espaces distincts. Le rez-de-chaussée commercial, d’environ 113,20 m², dispose d’une terrasse et de son propre parking. La maison, d’environ 201,44 m², se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’un bureau, d’une buanderie, de quatre chambres, d’une salle de bain et d’une terrasse. L’appartement, d’environ 208,67 m², propose un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain, complété par des caves aménageables et un extérieur. Le bien présente un PEB D pour la maison et un PEB E pour l’appartement. Le chauffage est assuré par le gaz de ville pour les salles d’événementiel et de sport, par une chaudière au mazout pour la maison et par un poêle à pellets pour l’appartement. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 2.300 € par mois pour le restaurant/pizzéria et 1.200 € par mois pour la maison, offrant un rendement immédiat. 💶 Faire offre à partir de 1.950.000 € Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. ℹ️ Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre purement informatif et non contractuel. 📞 Contactez notre commercial au ### Meer weten?

BARCHON – Spacieuse maison familiale 5 chambres avec terrasse, parking et potentiel impressionnant ! Nigel IMMO vous propose cette maison 3 façades à rafraîchir, d'une superficie de 274 m² sur une parcelle de 384 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d’aménagement sur mesure, elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'agencement. Dès l’entrée, le hall vous mène vers les différents espaces du rez-de-chaussée : Un salon chaleureux Une grande salle à manger spacieuse Une cuisine fonctionnelle Un espace de rangement avec WC indépendant Une première chambre polyvalente (bureau, chambre d’amis, etc.) Une buanderie pratique Au 1er étage, vous découvrirez : Deux chambres confortables Une salle de bains fonctionnelle Le 2ème étage offre : Deux chambres supplémentaires Une pièce de 10 m² à aménager en bureau, dressing ou salle de jeux Un second WC Enfin, le sous-sol dispose de trois caves idéales pour le stockage. ✅ Ses atouts : Terrasse et cour agréable 2 abris de jardin Beaux volumes sur chaque niveau et nombreuses possibilités d’aménagement Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers Informations pratiques : PEB : G – 515 kWh/m².an Revenu cadastral : 1.083 € Prix : Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 24h/24 sur : ### Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 120 m² située à BLEGNY, se compose comme suit : RDC : Salon (31) - Salle à manger (14) - Cuisine (9) - Salle de bain (11) - Jardin 1er étage : Hall de nuit (4) - Chambres (18 - 15 - 12) - Bureau (6) Sous-sol : Cave Située dans un quartier paisible de Blegny, cette superbe maison entièrement rénovée est une véritable perle rare sur le marché. Offrant un énorme potentiel, elle allie le charme d’une habitation chaleureuse au confort moderne, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. La maison se compose de trois belles chambres lumineuses ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins. Le séjour spacieux et accueillant s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle, le tout pensé pour un quotidien convivial. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu vous attend pour profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Cerise sur le gâteau : la maison est équipée de 22 panneaux photovoltaïques, un atout considérable pour réaliser des économies d’énergie et adopter un mode de vie plus écologique. Une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux qui cherchent à poser leurs valises dans un endroit calme, tout en bénéficiant d’une maison clé sur porte, aussi charmante que fonctionnelle Toiture : Bon état Chauffage : central au mazout Châssis : double vitrage en bois PEB : F - E. spec : 507 Wh/m2.an - E. total : 80 263 kWh/an - Numéro : 20250331030800 Électricité : Conforme RC : 350€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Ontdek de harmonie tussen traditie en moderniteit op het Domaine du Fort in Blegny - Barchon. Ontdek deze prachtige huizen in aanbouw, zorgvuldig ontworpen om een uitzonderlijke leefomgeving te bieden voor het hele gezin. Geniet van de rustige sfeer van het platteland terwijl u toch dicht bij stedelijke voorzieningen blijft, op slechts 10 minuten van Luik en Visé. Trakteer uzelf op de luxe van een huis waar aan elk detail is gedacht voor uw comfort. Welkom thuis op Domaine du Fort. Verkoop onderworpen aan 21% btw. Maak een afspraak voor een bezoek aan de modelwoning, waar u uw toekomstige thuis kunt visualiseren. Neem contact met ons op, agentschap HONESTY: ### bezoek ### / Nieuw project We horen graag van u! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan Rue Pavée 17 in het pittoreske Housse biedt u een uitstekende kans om een betaalbaar en potentieel aantrekkelijk vastgoed te verwerven. Gelegen in een rustig dorp, combineert deze woning comfort met investeringsmogelijkheden. Met een prijs van 155.000 euro vormt dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een te renoveren huis met veel potentieel. Het object staat momenteel niet te huur en vereist enige renovatie, wat ruimte laat voor eigen invulling en verbetering. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 81 m², verdeeld over een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer, een keuken die toegang biedt tot de tuin, en een badkamer. De woning wordt verwarmd op mazout, wat typisch is voor dergelijke landelijke woningen, en heeft een EPC-waarde van 532 kWh/m²/jaar. De tuin van 70 m² en de gevels (aantal: 3) zorgen voor een aangename buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen of tuinieren. De locatie in Housse biedt rust en landelijk karakter, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid het gebied aantrekkelijk maken. De woning ligt op een perceel van 139 m², waarvan 50 m² bebouwbare oppervlakte is, wat ruimte biedt voor uitbreiding of alternatieve gebruiksmogelijkheden. Het huis verkeert in een staat die enige renovatie vereist, wat een leuke uitdaging vormt voor doe-het-zelvers of investeerders die het pand willen upgraden tot een modernere woonruimte. Dankzij de gunstige ligging en beperkte overstromingsrisico’s is deze woning niet enkel geschikt als eerste woning, maar ook als investering met toekomstpotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Dit is een mooie gelegenheid om te investeren in een betaalbare woning in het hart van Housse, met voldoende ruimte voor verbetering en personalisatie. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw eigen stukje rust en landelijk leven te bemachtigen. Meer weten?