Huis te koop - Blégny

Ontdek deze charmante woning te Trembleur, een uniek vastgoedobject dat u zeker zal aanspreken. Deze goed onderhouden residence biedt ongeveer 153 m² woonoppervlakte en is gelegen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie rust en privacy zoekt. Het huis bevindt zich op een terrein van 75 m² en combineert karakter met moderne voorzieningen. Aan de buitenzijde beschikt het over een aantrekkelijke tuin van 34 m² en een terras van dezelfde grootte, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues. Bovendien omvat de woning één parkeerplaats buiten, wat het comfort verder verhoogt. De woning is momenteel verhuurd tegen een maandelijkse huur van 610 euro, exclusief kosten, waardoor het ook aantrekkelijk is voor investeerders. De indeling van het huis bestaat uit een ruime begane grond met een hal, een woonkamer van ongeveer 35 m² en een halfopen keuken die voorzien is van essentiële toestellen zoals een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een dubbel wastafel. Op deze verdieping vindt u ook een apart toilet en toegang tot het terras. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 en 14 m², samen met een badkamer uitgerust met een bad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. De tweede verdieping bestaat uit een derde slaapkamer van ongeveer 15 m² en een handige zolderruimte die voor extra opslag of woonmogelijkheden kan dienen. De woning is voorzien van aluminium dubbel glas voor optimale isolatie en wordt verwarmd door centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De ligging van deze woning speelt een grote rol in zijn waardepropositie. Trembleur biedt een rustige, landelijke sfeer terwijl voorzieningen en toegang tot nabijgelegen steden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het huis ligt in een veilige omgeving met geen overstromingsrisico en maakt deel uit van een kleine gemeenschap waar de gemeenschappelijke onderhoudskosten beperkt blijven. De totale EPC-score is klasse C, met een primair energieverbruik van 214 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning enerzijds energiezuinig is maar nog ruimte biedt voor verdere verbetering. Met een prijs van 245.000 euro zonder btw biedt deze woning volop potentieel voor zowel eigen gebruik als investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie gelegen in het rustige en gewilde Barchon, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en functionele woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Noldy Geerts 8, biedt dit eigentijdse huis uit 2023 een opvallende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en ruime leefoppervlakten. Met een totale oppervlakte van ongeveer 142 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt deze woning een perfecte balans tussen praktische indeling en hedendaags design. De woning is uitgerust met drie tot vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen, en beschikt over een lichte en ruime woonkamer van circa 50 m² die naadloos aansluit op de open keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een mooie tuin en een zuidwest-georiënteerde terras van 41 m² dat zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenleven. Een carport en een extra parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, wat een groot pluspunt is in deze rustige wijk. De woning is voorzien van kwalitatieve afwerkingen en moderne installaties om het comfort en de energiezuinigheid te garanderen. Centraal staat gasverwarming, gecombineerd met dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, een regenwaterreservoir en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een laag verbruik en maximale veiligheid. Het EPC-label B met een energieverbruik van slechts 121 kWh/m² per jaar onderstreept de uitstekende energieprestaties van deze woning. Op het perceel van 270 m² bevinden zich niet alleen het hoofdgebouw maar ook een ruime tuin, perfect voor buitenactiviteiten, en een terras dat ideaal is voor zomerse avonden. De woning ligt in een rustige, aantrekkelijke buurt waarvan de nabijheid tot voorzieningen en goede bereikbaarheid het wonen nog aangenamer maken. Deze unieke aanbieding biedt u niet alleen een moderne woning in een rustige omgeving, maar ook een uitstekende investering dankzij de gunstige locatie en energieprestaties. Prijs €449.000, zonder BTW, is aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in Barchon. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet wil missen om uw woondroom te realiseren in deze prachtige regio. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle voordelen van deze schitterende woning! Meer weten?

Deze charmante woning te Trembleur biedt een unieke combinatie van karakter, rust en functionaliteit. Gelegen op een rustige en groene locatie in een voormalige, gerenoveerde boerderij, beschikt dit eigendom over ongeveer 125 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer van circa 26 m², voorzien van een semi-gemeubileerde keuken met moderne toestellen zoals een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en dubbele wastafel. Het huis beschikt over twee comfortabele slaapkamers, respectievelijk 14 m² en 11 m² groot, evenals een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een extra kamer en een praktische zolderruimte van circa 6 m², ideaal voor opslag of een werkplek. De woning is uitgerust met aluminium dubbele beglazing en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een goede isolatie en comfortabele leefomgeving. De buitenruimte omvat een gezellig terras van 26 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het gemeenschappelijke park met barbecueplek een aangename ontmoetingsplaats vormt voor bewoners en bezoekers. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 59 m², waarbij geen privatieve tuin aanwezig is maar wel een gemeenschappelijke ruimte die bijdraagt aan de landelijke sfeer en rust van de omgeving. De woning wordt momenteel verhuurd tegen €720 per maand exclusief charges, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. De EPC-score van C (175 kWh/m² per jaar) bevestigt de energiezuinigheid van het huis, en de lage roerende inkomstenbelasting maakt deze woning interessant voor diverse kopers. Voor meer informatie en om deze unieke opportuniteit te bekijken, neem gerust contact op via onze website. Dit eigendom combineert historie, comfort en ligging op een uitzonderlijke locatie, klaar om uw nieuwe thuis of investering te worden. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Blégny, gelegen in een rustige residentiële wijk op slechts enkele minuten van alle voorzieningen. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en beschikt over een perceel van 817 m², ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. De woning is bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die een op zichzelf staand pand met polyvalente toepassingen zoeken. Het goed onderhouden gebouw beschikt over een praktische indeling met drie tot vier slaapkamers, een ruime leefruimte en diverse functionele ruimtes die de mogelijkheden tot werken of ontspannen vergroten. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime ontvangsthal die leidt naar een zeer grote woonkamer van ongeveer 49 m², perfect voor gezellige gezinsmomenten of het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, oven, afwasmachine en dubbele spoelbak, waardoor koken een plezier wordt. Op het gelijkvloers vindt u tevens een bureau dat eventueel kan dienen als extra slaapkamer, een apart toilet en een terras van circa 22 m² dat uitkijkt op de zonnige tuin op het zuiden. Dit buitenruimte biedt niet alleen extra ontspanningsmogelijkheden, maar ook volop ruimte voor tuinieren, spelletjes of buitenfeestjes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11, 12 en 14 m², samen met een badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. De zolderruimte biedt extra bergruimte en is bereikbaar via vaste trappen. De woning beschikt over diverse praktische en energiezuinige kenmerken, zoals dubbele houten ramen met rolluiken, centrale verwarming op mazout en een gunstig EPC-certificaat met een F-label. Het gebouw biedt daarnaast voldoende parkeergelegenheid met één garage en één binnenparkeerplaats. De uitgebreide infrastructuur in de omgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk: scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zijn snel bereikbaar, terwijl de goede bereikbaarheid per weg u verbonden houdt met andere delen van de regio. Geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een woning die zowel comfort als veelzijdigheid combineert, wacht op u in Blégny! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Saint-Remy, een unieke combinatie van karakter en functionaliteit die klaar is om nieuwe eigenaars te verwelkomen. Gelegen aan de Rue Fossé Piron 15, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 147 m², volgens het EPC-rapport, en staat garant voor een comfortabele levensstijl. De woning beschikt over een praktische indeling met twee tot drie slaapkamers, afhankelijk van de inrichting, en beschikt over een ruime kelder. De eerste verdieping omvat een grote inkomhal van circa 18 m², een gezellige woonkamer van ongeveer 23 m², een functionele keuken van circa 11 m² en een hall die leidt naar een badkamer met douche en lavabo, evenals een aparte wasruimte en toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 22 m², terwijl de zolderruimte met ongeveer 18 en 25 m² potentieel kan worden ingericht voor extra gebruiksmogelijkheden. De buitenruimte is eveneens een bijzonder pluspunt: een verzorgde binnenplaats, een ruime tuin en twee ateliers bieden tal van mogelijkheden voor hobby’s, werk of ontspanning. Eén van de ateliers is uitgerust met een grote garage van circa 30 m² en een kitchenette, ideaal voor verschillende doeleinden. De woning beschikt over dubbele en enkele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, terwijl de centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Het totale perceel meet circa 520 m² en biedt voldoende ruimte voor buitenschikking of uitbreiding. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met score E, met een primair energieverbruik van 380 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 94 kg. Gelegen in een rustige en groene omgeving in Saint-Remy, combineert deze woning de voordelen van een landelijke setting met gemakkelijke bereikbaarheid. Het dorp biedt alle nodige voorzieningen en een aangename leefomgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan comfort en functionaliteit. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om te worden betrokken door nieuwe bewoners die willen genieten van de uitgebreide buitenruimte en het praktische interieur. Met een prijs van €229.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek de harmonie tussen traditie en moderniteit op het Domaine du Fort in Blegny - Barchon. Ontdek deze prachtige huizen in aanbouw, zorgvuldig ontworpen om een uitzonderlijke leefomgeving te bieden voor het hele gezin. Geniet van de rustige sfeer van het platteland terwijl u toch dicht bij stedelijke voorzieningen blijft, op slechts 10 minuten van Luik en Visé. Trakteer uzelf op de luxe van een huis waar aan elk detail is gedacht voor uw comfort. Welkom thuis op Domaine du Fort. Verkoop onderworpen aan 21% btw. Maak een afspraak voor een bezoek aan de modelwoning, waar u uw toekomstige thuis kunt visualiseren. Neem contact met ons op, agentschap HONESTY: ### bezoek ### / Nieuw project We horen graag van u! Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Trembleur biedt een unieke combinatie van rust, authenticiteit en moderne comfort. Gelegen in een schilderachtige en rustige omgeving, bevindt deze woning zich in een voormalige gerenoveerde boerderij die karakter en gezelligheid uitstraalt. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 118 m² volgens de EPC-gegevens en beschikt over twee comfortabele slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of koppels die op zoek zijn naar een rustige en gezellige thuisbasis. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer van circa 31 m², die perfect is voor ontspanning en samenkomen, aangevuld met een semi-gangbare keuken voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een handige dubbele spoelbak. Daarnaast is er een praktische wasruimte van ongeveer 5 m² en een aparte toiletruimte voor extra comfort. De eerste verdieping herbergt een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 17 m², en een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De woning is uitgerust met aluminium dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie, en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. Hoewel er geen privé tuin is, beschikt het pand over een gemeenschappelijke tuin met een barbecueplek, ideaal voor sociale bijeenkomsten of ontspanning in de buitenlucht. De woning ligt op een perceel van 49 m², met eveneens één parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Trembleur biedt een rustige leefomgeving nabij natuurlijke omgevingen en gemakkelijke verbindingen, wat het wonen hier aantrekkelijk maakt. De prijsofferte bedraagt €239.000 zonder btw en geeft toegang tot een bijzonder vastgoed dat zowel comfort als charme combineert in een prachtige landelijke setting. De energetische prestaties zijn gunstig met een EPC-waarde van B (154 kWh/m² per jaar), wat zich vertaalt in goede energiekosten en minder impact op het milieu. De woning wordt verkocht zonder huurcontract en is dus klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisatie. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en karaktervol huis in Trembleur, een plek waar rust en natuur centraal staan, maar toch dicht bij voorzieningen blijven. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Trembleur, een prachtig vastgoed dat comfort en rust combineert in een idyllische setting. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 128 m² volgens het EPC-rapport en bevindt zich op een perceel van 49 m². De woning is gelegen op een rustige locatie in een groene omgeving, binnen een voormalig gerestaureerde boerderij die een unieke mix van charme en modern comfort uitstraalt. Aan de binnenkant vindt u onder andere een ruime woonkamer van circa 31 m², voorzien van grote ramen en een comfortabele indeling, samen met twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 17 m², ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De keuken is semi-geïnstalleerd en uitgerust met essentiële toestellen zoals een koelkast, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en dubbele gootsteen. Een praktische buanderie van 5 m² en een nette badkamer met bad, lavabo en toilet zorgen voor extra comfort. De woning beschikt over dubbele beglazing in aluminium en wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Hoewel er geen privé tuin is, is er een gemeenschappelijk park met een barbecueplek, wat uitnodigt tot ontspanning en sociale bijeenkomsten in een natuurlijke omgeving. De ligging van deze woning in Trembleur biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke karakter en rustige straatjes, perfect voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten. Het is bovendien een uitstekende gelegenheid voor investeerders of eigenaars die willen profiteren van een goed verhuurbaar pand, aangezien de woning momenteel verhuurd wordt aan €600 per maand exclusief kosten. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde C en een primair energieverbruik van 240 kWh/m² per jaar, wat een goede balans biedt tussen comfort en energieverbruik. De nabijheid van lokale voorzieningen en de rustige ligging maken dat deze woning zich onderscheidt als een aantrekkelijke optie voor zowel eigen gebruik als investering. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning op een toplocatie in Trembleur voor slechts €235.000. Meer weten?

Maison 3 façades entièrement rénovée à vendre, située dans un quartier calme de Blegny. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, une chambre, un WC, un living (espace ouvert : salon – salle à manger), une terrasse et un jardin. Premier étage : Un hall de nuit, une salle de bain et une chambre. Deuxième étage : Deux chambres. Techniques : Électricité conforme, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis en PVC double vitrage, nouvelle toiture, façades complètement isolées avec crépi. Possibilité de droits d’enregistrement réduits. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen aan de Route de Mortier 62 in Mortier, een unieke woning die comfort en ruimte combineert in een rustige en groene omgeving. Deze ruime villa, met een bewoonbare oppervlakte van circa 222 m² volgens de EPC-rapportage, biedt alles wat men zich kan wensen voor een comfortabel leven. Het pand beschikt over vier slaapkamers, waardoor er ruimte is voor het hele gezin, en een grote living van ongeveer 37 m² die perfect is voor ontspanning en samenzijn. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte, evenals een stijlvolle badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet. Een extra kamer op het gelijkvloers kan dienen als bureau of slaapkamer. Buiten maakt de grote tuin en het terras van 45 m² met uitzicht over de natuur het plaatje compleet. Het onderhouden van de woning gebeurt via centrale verwarming op mazout, met vloerverwarming op het gelijkvloers, dubbele PVC-ramen en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het terrein van 1.211 m² biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid, inclusief een ruime garage van 30 m² en een binnenparkeerplaats. De locatie in Mortier biedt rust en privacy, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte groene landschappen en open ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een oase van rust buiten de drukte van de stad. Dankzij de goede bereikbaarheid van hoofdwegen en nabijheid tot lokale faciliteiten wordt het comfort verder verhoogd. De woning wordt verkocht voor €520.000, zonder btw, en is niet verhuurd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder nummer 20260103000601, met een energiegebruik van 219 kWh/m² per jaar en een totale energiecoëfficiënt van 48.621 kWh per jaar. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning op een grote privétuin met fraaie uitzichten in Mortier. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten die deze villa te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning gelegen in het hart van Blégny, een ideale locatie nabij alle voorzieningen. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en combineert comfort met functionaliteit. Het pand beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde, waardoor het perfect is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De ruime living van circa 24 m² is licht en luchtig, voorzien van een gezellige pelletkachel die een warme sfeer creëert. De open keuken, van ongeveer 15 m², is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap, wat koken en samen genieten mogelijk maakt. Aan de achterzijde bevindt zich een badkamer met een inloopdouche en dubbele lavabo, samen met een praktische wasruimte van circa 6 m². Een aparte kamer van ongeveer 14 m² kan dienen als slaapkamer of kantoorruimte, terwijl een dressing of bureau van 10 m² extra flexibiliteit biedt. De garage van 21 m² met automatische poort zorgt voor comfortabele parking binnen het eigen terrein. Buiten wordt u verwelkomd door een grote terras van circa 36 m², perfect voor buiten dineren en ontspanning. Het vlakke tuinterrein biedt volop ruimte voor verschillende buitenactiviteiten en heeft een extra dependance of atelier van ongeveer 6 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 7 m², evenals een badkamer met een ligbad, lavabo en wc. Het tweede verdiepingsniveau bestaat uit een zolderkamer van ongeveer 13 m² die momenteel wordt gebruikt als slaapkamer, plus een bergruimte van circa 17 m². De woning is voorzien van centrale gasverwarming met een nieuwe ketel uit 2025, dubbele PVC-ramen met gedeeltelijke rolluiken en een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse C. Met een totale perceeloppervlakte van 330 m² biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende ligging in Blégny. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 315.000 euro, zonder btw en niet verhuurd. De locatie zorgt voor een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen in de omgeving. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een gerenoveerde woning met karakter en moderne comfort. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Charmantes maisons de village du 18ème siècle à rénover situées dans une ruelle calme de la commune de Blegny (Saint-Remy). Elles possèdent plusieurs parcelles de terrain (jardin) avec annexes et garages. Elles se composent comme suit : 1ère maison (n° 11) : Sous-sol : 1 cave de 16 m2 Rez : cuisine de 15 m2 donnant sur une terrasse de 21 m2. Extérieur : annexe de 18 m2 Garage de 15 m2 1er étage : 1 chambre 16 m2 2ème maison (n° 9) : Sous-sol : 1 cave de 25 m2 Rez : Cuisine de 16 m2, 1 salon 19 m2, cour de 9 m2 et annexe de 10 m2 Garage de 15 m2 1er étage : 2 chambres communicantes (15 m2 et 19m2) + salle de bains 6m2 avec wc. Palier 2ème étage : 2 greniers Chauffage : convecteur à mazout Chassis : PVC Double vitrage Remarque : Servitude de passage pour le voisin. PEB n° 20240123012931, label G, 690 kWh/m2.an (numéro 9) PEB n° 20240123012853, label G, 1.165kWh/m2.an (numéro 11) Meer weten?

BHS Immo vous présente ce bien coup de cœur : un magnifique bungalow entièrement rénové situé à Blegny, dans une commune calme et recherchée. Ce bien, en parfait état, ne nécessite aucun travaux — vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Il se compose d’un hall d’entrée, d’un beau séjour lumineux ouvert sur la cuisine hyper-équipée, d’un hall de nuit desservant deux chambres, ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC. Vous profiterez également d’une agréable terrasse, d’un jardin et de deux emplacements privatifs devant la maison. Côté technique, le bien dispose d’une pompe à chaleur pour le chauffage, de nouveaux châssis en aluminium double vitrage, d’une nouvelle toiture et d’une installation électrique conforme. Toutes les informations sont données à titre informatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par email à ### . Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze comfortabele villa met garage en tuin, ideaal gelegen in de gemeente Saive. Deze atypische woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt u comfortabele open leefruimtes, een aangenaam perceel dat wordt omzoomd door velden en toegankelijk is via een privéoprit, en een bioklimatologisch ontwerp dat zorgt voor een beheerst energieverbruik ! Er is ook een kantoorruimte voorzien voor de uitoefening van een vrij beroep. U zult zeker vallen voor dit aanbod dat zelden op de markt te vinden is. Kelder : geventileerde ruimtes met een hoogte van 1,20 m. Begane grond : inkomhal, apart toilet, kantoorruimte van +/- 20 m², mooie leefruimte van +/- 50 m² met centrale houtkachel (Bodart & Gonnay van 12 kW), ingerichte keuken, aangename veranda, wasruimte, garage, carport, tuin met terras. 1e verdieping : nachthal, apart toilet, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche), drie slaapkamers van +/- 13, 15 en 26 m², opslagzolder.Diversen : totale oppervlakte: 4.391 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 215 m², dubbele beglazing in hout (merbeau), verwarmingssysteem met VIESSMAN-houtketel (12 kW) en VAILLANT-warmtepomp aangesloten op een tank van 1.750 l, K.I.: 1417 €, isolatie van het hele gebouw (details op aanvraag), 20 fotovoltaïsche panelen, enkelvoudige ventilatie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241104008606, EPC: A, Energiescore : 85 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 13994 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Implanté sur les hauteurs de Blegny, cet immeuble mixte développe une superficie totale d’environ 1.463 m² sur un terrain de ± 5.000 m². Il bénéficie d’une situation idéale, à seulement 3 km de l’E42 et 12 km du centre de Liège, offrant une excellente accessibilité. Le bien se compose de deux salles d’événementiel, d’une salle de sport, d’un rez-de-chaussée commercial actuellement exploité en restaurant/pizzéria, d’un appartement et d’une maison. Les deux salles de fêtes, d’une superficie totale d’environ 629,78 m², peuvent accueillir jusqu’à 400 personnes et disposent chacune d’une cuisine professionnelle. Elles profitent également d’espaces extérieurs avec jardins, terrasses et de nombreux emplacements de parking. La salle de sport, d’environ 309,96 m², est entièrement équipée et organisée en quatre espaces distincts. Le rez-de-chaussée commercial, d’environ 113,20 m², dispose d’une terrasse et de son propre parking. La maison, d’environ 201,44 m², se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’un bureau, d’une buanderie, de quatre chambres, d’une salle de bain et d’une terrasse. L’appartement, d’environ 208,67 m², propose un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain, complété par des caves aménageables et un extérieur. Le bien présente un PEB D pour la maison et un PEB E pour l’appartement. Le chauffage est assuré par le gaz de ville pour les salles d’événementiel et de sport, par une chaudière au mazout pour la maison et par un poêle à pellets pour l’appartement. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 2.300 € par mois pour le restaurant/pizzéria et 1.200 € par mois pour la maison, offrant un rendement immédiat. 💶 Faire offre à partir de 1.950.000 € Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. ℹ️ Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre purement informatif et non contractuel. 📞 Contactez notre commercial au ### Meer weten?

BARCHON – Spacieuse maison familiale 5 chambres avec terrasse, parking et potentiel impressionnant ! Nigel IMMO vous propose cette maison 3 façades à rafraîchir, d'une superficie de 274 m² sur une parcelle de 384 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d’aménagement sur mesure, elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'agencement. Dès l’entrée, le hall vous mène vers les différents espaces du rez-de-chaussée : Un salon chaleureux Une grande salle à manger spacieuse Une cuisine fonctionnelle Un espace de rangement avec WC indépendant Une première chambre polyvalente (bureau, chambre d’amis, etc.) Une buanderie pratique Au 1er étage, vous découvrirez : Deux chambres confortables Une salle de bains fonctionnelle Le 2ème étage offre : Deux chambres supplémentaires Une pièce de 10 m² à aménager en bureau, dressing ou salle de jeux Un second WC Enfin, le sous-sol dispose de trois caves idéales pour le stockage. ✅ Ses atouts : Terrasse et cour agréable 2 abris de jardin Beaux volumes sur chaque niveau et nombreuses possibilités d’aménagement Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers Informations pratiques : PEB : G – 515 kWh/m².an Revenu cadastral : 1.083 € Prix : Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 24h/24 sur : ### Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison située à SAIVE , d’une superficie habitable de 110 m2 Le bien se compose comme suit : GARAGE : garage (27) RDC : Hall d'entrée (10) - WC (1)- Salon (10)- Salle à manger (21)- Cuisine (11) - jardin (400) 1ER ETAGE : Hall de nuit (7) - Salle de bain (5) - 4 Chambres (8 - 11- 14- 10) 🏡 Située dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison séduira immédiatement par son excellent état général, ses équipements modernes et son ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour offrir confort, praticité et économie d’énergie. La maison dispose de nouveaux châssis avec volets électriques, d’un système d’alarme, ainsi que de 10 panneaux photovoltaïques assurant une consommation maîtrisée. Vous profiterez également d’une citerne d’eau de pluie, idéale pour un usage écologique au quotidien. À l’intérieur, vous serez charmé par un espace de vie lumineux et accueillant, une cuisine entièrement équipée au style moderne et fonctionnel, ainsi que des chambres spacieuses. Le grenier et le garage avec espace supplémentaire de rangement offrent des possibilités d’aménagement ou de stockage très pratiques. À l’extérieur, un superbe jardin de 400 m² complète ce bien d’exception. Ce grand espace vert, parfaitement orienté, invite à la détente, aux repas d’été et aux moments en famille. Entre qualité de construction, modernité des installations et cadre de vie agréable, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien prêt à habiter, sans compromis entre confort et efficacité énergétique. Toiture : BON ETAT Chauffage : Chauffage central au gaz ( NOUVELLE ) Électricité : CONFORME Châssis : Double vitrage en PVC ( NOUVEAU ) PEB D : E.spec: 296 kWh/m².an – E.total : 38 254 kWh/an – Numéro : 20251024000875 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 120 m² située à BLEGNY, se compose comme suit : RDC : Salon (31) - Salle à manger (14) - Cuisine (9) - Salle de bain (11) - Jardin 1er étage : Hall de nuit (4) - Chambres (18 - 15 - 12) - Bureau (6) Sous-sol : Cave Située dans un quartier paisible de Blegny, cette superbe maison entièrement rénovée est une véritable perle rare sur le marché. Offrant un énorme potentiel, elle allie le charme d’une habitation chaleureuse au confort moderne, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. La maison se compose de trois belles chambres lumineuses ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins. Le séjour spacieux et accueillant s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle, le tout pensé pour un quotidien convivial. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu vous attend pour profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Cerise sur le gâteau : la maison est équipée de 22 panneaux photovoltaïques, un atout considérable pour réaliser des économies d’énergie et adopter un mode de vie plus écologique. Une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux qui cherchent à poser leurs valises dans un endroit calme, tout en bénéficiant d’une maison clé sur porte, aussi charmante que fonctionnelle Toiture : Bon état Chauffage : central au mazout Châssis : double vitrage en bois PEB : F - E. spec : 507 Wh/m2.an - E. total : 80 263 kWh/an - Numéro : 20250331030800 Électricité : Conforme RC : 350€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Deze prachtige villa in Saint-Remy biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en privacy op een opmerkelijke locatie. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 2.069 m², straalt deze woning een gevoel van luxe en rust uit, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief verblijf. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 509 m² volgens het EPC en een indeling die optimaal gebruik maakt van de aanwezige ruimtes, vormt deze villa een ware parel. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, en is uitgerust met moderne voorzieningen die comfort en functionaliteit garanderen. Het gelijkvloers herbergt een grote, lichte leefruimte van circa 74 m², een hyper uitgeruste keuken met bijkeuken, en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een ruime terras van 80 m² met een elektrische zonneluifel, perfect voor buitenleven en gezellige zomeravonden. De tuin is verzorgd en voorzien van een verwarmd zwembad met een afdekbaar schuifdak, volière en diverse ontspanningsmogelijkheden. Het triple garage met automatische sectionaalpoorten biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag. De locatie in Saint-Remy combineert de rust van een landelijke omgeving met de gemakken van nabijheid tot voorzieningen. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen en een regenwaterbuffer, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energiebesparing. Het EPC-rapport classificeert deze woning als energielabel D, met een primair energieverbruik van 260 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 64 kg. De centrale verwarming op mazout, dubbele PVC-ramen en automatische bewateringssystemen zorgen voor comfort en efficiëntie. De woning is volledig afgewerkt en instapklaar, met aandacht voor detail en kwaliteit in afwerking. De rustige ligging in combinatie met de uitstekende voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een luxe woning in een rustige, maar niet afgelegen omgeving. Voor wie geïnteresseerd is om deze exclusieve villa te bezichtigen of meer informatie te ontvangen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Deze bijzonder woning biedt niet alleen ruimte en luxe, maar ook een unieke levensstijl in het groene hart van Saint-Remy. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende kennismaking of bezichtiging via onze contactgegevens op ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne villa te Saive, een uitzonderlijk vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn energiezuinigheid, kwaliteit en comfortabele indeling. Deze gelijkvloerse woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 236 m², verdeeld over een ruim en licht doorlicht leefgedeelte, een uitgebreide keuken voorzien van alle moderne apparaten, en een ruime inkomhal. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, waardoor het een ideaal thuis is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. De grote woonkamer van ongeveer 71 m² biedt voldoende ruimte voor gezellige zithoeken en eetgedeeltes, terwijl de open keuken met kookeiland en hyper-uitrusting (met onder andere oven, microgolfoven, stoomoven, inductiekookplaat en ingebouwde afzuigkap) het koken tot een plezier maken. Naast de bewonersstudio bevinden zich op het gelijkvloers ook een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor alles binnen handbereik is. De woning beschikt over zonnepanelen, centrale gasverwarming met warmtepomp, elektrische rolluiken en aluminium kozijnen met drievoudig glas. De eerste verdieping herbergt een serene hoofdsuite van circa 35 m², compleet met badkamer uitgerust met een bad, inloopdouche, dubbele lavabo en ingebouwde kast. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers van 14 en 18 m², een tweede badkamer met douche en lavabo, een tweede dressing van ongeveer 16 m² en een kantoorruimte van circa 14 m². Buiten is er een overdekt terras van 34 m² dat uitkijkt over de onderhoudsvriendelijke, vlakke tuin – perfect voor zomerse barbecues en ontspanning. De woning beschikt verder over twee parkeerplaatsen op de oprit en een royale grondoppervlakte van bijna 1200 m², wat veel ruimte biedt voor outdoor activiteiten of uitbreidingen. Gelegen nabij alle voorzieningen in Saive, combineert deze villa comfort met bereikbaarheid en rust. Dankzij de uitstekende EPC-waarde (A), lage CO2-uitstoot en efficiënte energiesystemen is dit pand niet alleen milieuvriendelijk maar ook kostenefficiënt in gebruik. Een unieke opportuniteit die u niet mag missen – neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek. Deze villa op Rue de Saive is een zeldzame vondst in de regio, die perfect aansluit bij wie zoekt naar een moderne, energiezuinige en ruime woning in een rustige omgeving. Met zijn hoogwaardige afwerking, slimme technologieën en mooie buitenruimte biedt deze woning alles wat u wenst voor comfortabel wonen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze schitterende woning persoonlijk te bekijken. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in Saive! Meer weten?