• 3 Bedroom(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1418 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 487.619€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less

Financial details

  • Price: 422 550 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

158 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

11 m

Garden

Yes

Total land surface

1418 m²

Terrain width at the roadside

11 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD39238 Seller's ref.: 7206653 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Nos Graines D'Avenir

287 m 57'' 287 m 29'' 287 m 3' 287 m 3'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale III

174 m 34'' 174 m 13'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale III

174 m 34'' 174 m 13'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

High schools

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

3.7 km 17' 4.7 km 7' 0 m 0'' 3.7 km 44'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.3 km 2' 59''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

4.9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

166 m 2'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

234 m 2' 48''

Train stations

Milmort

2.3 km 8' 3.7 km 5' 2.2 km 28' 2.3 km 28'

Airports

Liège Airport

15.3 km 51' 16.8 km 12' 0 m 0''

Charging stations

Nissan Konen Lemaire Liege

8.9 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Parc Poldine

6.1 km 23' 0 m 0'' 6.1 km 1º 13'

Supermarkets

Carrefour Market Hermée

443 m 1' 38'' 443 m 37'' 416 m 5' 416 m 5'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

1.8 km 6' 1.8 km 2' 20'' 1.7 km 21' 1.8 km 21'

Lidl Herstal

3.5 km 12' 4.4 km 6' 2.8 km 15' 3.5 km 42'

Amusement parks

Archéoforum

13.8 km 12'

Museums

Musée Grand Curtius

11.4 km 12'

Activities

Maison De La Science

14.1 km 12'

Castles

Fort De Lantin

11.6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6.9 km 9'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Hermée" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (21 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Herstal" (6 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael with a stand 2 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Transports

Thanks to the "Cambio - Parc Poldine" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 73 minutes walk.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 3 minutes, and the slip road to A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is just a 6 minute drive away.The nearest train station is "Milmort": reachable in 5 minutes by car, or 28 minutes by public transport.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 12 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Nissan Konen Lemaire Liege") is just 9 minutes away by car.

Tourism

The museum "Musée Grand Curtius" can be reached in 12 minutes.In 12 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 9 minutes."Archéoforum" is 12 minutes away.Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 10 minutes drive away.

Nearby cities

In 43 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 37 minutes away by car. In 40 minutes you can reach Kerkrade. Seraing is only 20 minutes away by car.

Education

If you are looking for a high school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" it is 7 minutes away by car.The closest nursery is named "Nos Graines D'Avenir" and is 1 minute' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale III", 1 minute away by bike.

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