Maison à vendre - Hermée VBD39238

4680 Hermée

422 550 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1418 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 487.619€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 422 550 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1418 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39238 Réf. vendeur: 7206653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nos Graines D'Avenir

287 m 57'' 287 m 29'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale III

174 m 34'' 174 m 13'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale III

174 m 34'' 174 m 13'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

3,7 km 17' 4,7 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 2' 59''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

166 m 2'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

234 m 2' 48''

Gares

Milmort

2,3 km 8' 3,7 km 5' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

15,3 km 51' 16,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

8,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,1 km 23' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Carrefour Market Hermée

443 m 1' 38'' 443 m 37'' 416 m 5' 416 m 5'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Lidl Herstal

3,5 km 12' 4,4 km 6' 2,8 km 15' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,8 km 12'

Musées

Musée Grand Curtius

11,4 km 12'

Activités

Maison De La Science

14,1 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 9'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 9 minutes en voiture.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".La gare de train la plus proche est "Milmort" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hermée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale III", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Nos Graines D'Avenir" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

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