Residence for sale - Oupeye VBC82126 Option
Make offer from 379 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 182 m²
- 2 Garage
- 6 Parking place(s)
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Description
HERMÉE – Spacieuse maison 4 façades avec garage, terrasse et jardin !
Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette superbe maison de 228 m² sur un terrain de 1.123 m², située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers, dans un environnement calme et verdoyant.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le hall qui vous mène vers un salon lumineux de 24 m², équipé d’une cassette à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu’une salle à manger de 17 m² attenante. Une véranda vous offre un accès direct à une terrasse de 47 m².
La cuisine équipée et l’arrière-cuisine assurent un confort optimal au quotidien. Le hall de nuit dessert 3 chambres confortables et une salle de bains. Un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail, et un double garage de 27 m² complètent ce niveau.
À l’étage, un espace parental vous attend avec une chambre, une salle de bains, ainsi qu’un grenier pour du rangement.
En sous-sol, vous profiterez de caves pratiques.
Atouts : double garage + plusieurs emplacements de parking, nombreux rangements, 14 panneaux photovoltaïques, PEB D, nouveau boiler, toiture isolée (2013), véranda équipée de screens et volets, RC : 1.348 € (à préciser après division).
Offre à partir de 379.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J.
Financial details
- Price: 379 000 €
- Cadastral income: 1 348 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1974
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
182 m²
Furnished
No
Surface of living-room
24 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
34 m²
Attic
Yes
Attic surface
8 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
17 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Surface of the garage
27 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Frontage width
18 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
934 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
47 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
1123 m²
Terrain width at the roadside
18 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
301 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
70192 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/05/2035
CO2 emission
74
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
05/09/2025
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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