Maison à vendre - Oupeye VBC82126
Faire offre à partir de 379 000 €
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Description
HERMÉE – Spacieuse maison 4 façades avec garage, terrasse et jardin !
Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette superbe maison de 228 m² sur un terrain de 1.123 m², située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers, dans un environnement calme et verdoyant.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le hall qui vous mène vers un salon lumineux de 24 m², équipé d’une cassette à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu’une salle à manger de 17 m² attenante. Une véranda vous offre un accès direct à une terrasse de 47 m².
La cuisine équipée et l’arrière-cuisine assurent un confort optimal au quotidien. Le hall de nuit dessert 3 chambres confortables et une salle de bains. Un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail, et un double garage de 27 m² complètent ce niveau.
À l’étage, un espace parental vous attend avec une chambre, une salle de bains, ainsi qu’un grenier pour du rangement.
En sous-sol, vous profiterez de caves pratiques.
Atouts : double garage + plusieurs emplacements de parking, nombreux rangements, 14 panneaux photovoltaïques, PEB D, boiler récent, toiture rénovée (2013), véranda équipée de screens et volets, RC : 1.348 € (à préciser après division).
Offre à partir de 379.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J.
Détails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 1 348 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
182 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
34 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
8 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
934 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
47 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
1123 m²
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
301 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
70192 kWh/an
Date de validité PEB
15/05/2035
Emission de CO2
74
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
05/09/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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