Residence for sale - Oupeye VBD27217 Option
Make offer from 199 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 120 m²
- 1 Parking place(s)
- 1 Bathroom(s)
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Description
✨ Idéale pour un premier achat ou un investissement !
Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette coquette et agréable maison 3 façades en grande partie rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Située à Vivegnis, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux grands axes se trouvent à proximité immédiate.
Avec ses 120m² et ses pièces lumineuses, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéalement adapté à tous.
🏠 Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Sa double entrée pourrait permettre une profession libérale tout en conservant l'intimité des espaces habitables.
Séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte et coin à déjeuner offrant une agréable vue sur l'extérieur
Buanderie pratique
Salle de douche moderne avec douche à l'Italienne
Terrasse de 29 m² et coquet jardin intimiste.
1er étage:
2 chambres de 16 m² et 14 m²
2eme étage:
Une vaste 3ème chambre de 22 m²
Sous-sol
Cave de 18 m²
✅ Les atouts qui vont vous séduire
Châssis double vitrage en pvc avec volets parties
Chauffage central mazout
Electricité conforme à l'acte
Revenu cadastral avantageux : 515 €
PEB : Classe E – 397 kWh/m².an – Consommation théorique : 47.778 kWh/an
💰 Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📍 Intéressé ?
Visite virtuelle 360°, plan 2D, prise de RDV en ligne 7j/7 et bien plus encore sur
www.nigel-immo.be Show all Show less
Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 515 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
22 m²
Livable surface
120 m²
Furnished
No
Surface of living-room
31 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
100 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Terrace orientation
North
Total land surface
211 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
397 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
47778 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/08/2035
CO2 emission
72
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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