Huis te koop - Oupeye VBD27217

Rue Trou du Moulin 22 4680 Oupeye

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27217

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Trou du Moulin 22 4680 Oupeye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oupeye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Coquette maison 3 façades avec jardin et terrasse – Vivegnis

✨ Idéale pour un premier achat ou un investissement !
Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette coquette et agréable maison 3 façades en grande partie rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Située à Vivegnis, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux grands axes se trouvent à proximité immédiate.

Avec ses 120m² et ses pièces lumineuses, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéalement adapté à tous.

🏠 Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Sa double entrée pourrait permettre une profession libérale tout en conservant l'intimité des espaces habitables.
Séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte et coin à déjeuner offrant une agréable vue sur l'extérieur
Buanderie pratique
Salle de douche moderne avec douche Ă  l'Italienne
Terrasse de 29 m² et coquet jardin intimiste.

1er Ă©tage:
2 chambres de 16 m² et 14 m²

2eme Ă©tage:
Une vaste 3ème chambre de 22 m²

Sous-sol
Cave de 18 m²

✅ Les atouts qui vont vous séduire
Châssis double vitrage en bois avec volets parties
Chauffage central mazout
Electricité conforme à l'acte
Revenu cadastral avantageux : 515 €
PEB : Classe E – 397 kWh/m².an – Consommation théorique : 47.778 kWh/an

💰 Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

📍 Intéressé ?
Visite virtuelle 360°, plan 2D, prise de RDV en ligne 7j/7 et bien plus encore sur
www.nigel-immo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 515 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

211 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47778 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/08/2035

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27217 Ref. verkoper: 7070615 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mini Nous

223 m 48'' 223 m 26'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

301 m 1' 1'' 301 m 36'' 301 m 4' 301 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

301 m 1' 1'' 301 m 36'' 301 m 4' 301 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3,1 km 11' 3,4 km 4' 3 km 10' 3,1 km 38'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 2' 6''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

220 m 2' 52''

Treinstations

Milmort

4,7 km 20' 6,9 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Luchthavens

Liège Airport

17,3 km 1º 12' 17,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

6,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

6,9 km 31' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Lidl Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 1 km 6' 1,1 km 13'

Carrefour Market Oupeye

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Aldi Herstal

1,3 km 5' 1,3 km 2' 5'' 1,2 km 5' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

12,1 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

11,4 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

12,3 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

12,3 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,1 km 10'

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Herstal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Oupeye (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Mini Nous" op 1 minuut met de auto.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 5 minuten.Een SNCB-station ("Milmort") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Op 82 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 13 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen