Huis te koop - Vivegnis VBD97638
Voorstel vanaf 299 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 157 m²
- 1 Badkamer(s)
- Terras
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Beschrijving
Située dans le secteur très recherché du Thier d’Oupeye, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant 157 m² habitables.
Une habitation moderne, confortable et économe en énergie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires… sans aucun travaux à prévoir !
✨ Les points forts qui font la différence
🌿 PEB B – 154 kWh/m².an : une performance énergétique remarquable
⚡ Électricité conforme
🛠️ Rénovation complète avec matériaux de qualité
🏡 Maison clé sur porte : posez simplement vos valises !
🏠 Composition
Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un lumineux espace de vie composé :
🛋️ d’un salon spacieux de 24 m²
🍽️ d’une salle à manger de 16 m²
👩🍳 d’une cuisine fonctionnelle
🚿 Salle de douche moderne avec douche à l’italienne
À l’étage :
🛏️ 3 chambres confortables, idéales pour une famille.
🌳 Jardin à l’avant, parfait pour profiter des beaux jours.
✨ Finitions contemporaines et matériaux soigneusement sélectionnés pour un cadre de vie élégant et agréable.
📍 Situation idéale
Au cœur du secteur prisé du Thier d’Oupeye, à proximité immédiate :
🚍 des transports, 🏫 des écoles, 🛍️ des commerces, 🚗 des grands axes
👉 Une opportunité rare sur le marché !
✔ Libre à l’acte
💰 Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
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Financiële details
- Prijs: 299 000 €
- Kadastraal inkomen: 560 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare opp.
157 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
10 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
125 m²
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
246 m²
Breedte voorkant terrein
8 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
154 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
24190 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/09/2035
CO2-uitstoot
32
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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