Huis te koop - Haccourt VBE05902

Rue de Tongres 314 4684 Haccourt

395 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
240 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)

Rue de Tongres 314 4684 Haccourt

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haccourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en charmante woning in Haccourt biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers, waaronder twee grote kamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Het huis is uitgerust met een goed onderhouden keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De badkamer is compleet met een bad en een douche, terwijl de aanwezigheid van een apart toilet extra gebruiksgemak biedt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote, zuidgericht terras van ongeveer 73 m², perfect voor buitenleven en ontspanning, en wordt omringd door een mooi aangelegde tuin die privacy en rust garandeert. Het ondergrondse deel bestaat uit kelders en een garage van ongeveer 45 m², wat voldoende ruimte biedt voor opslag en parkeren. De woning ligt gunstig nabij het centrum van Haccourt, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en belangrijke verkeersassen, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De bouw is traditioneel en degelijk, met houten dubbele beglazing die zorgt voor goede isolatie. Verwarming gebeurt via centrale mazout, wat efficiëntie en comfort garandeert tijdens de koudere maanden. De EPC-waarde van C (251 kWh/m²/jaar) geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl het perceel een totale oppervlakte heeft van 1.094 m², wat ruimte biedt voor verdere tuin- of uitbreidingsmogelijkheden. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging en de gunstige oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 395.000 euro, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de combinatie van praktische indeling, buitenterrassen en tuin is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan comfortabel wonen op een mooie locatie. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen via de makelaar. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Haccourt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 395 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

240 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Aantal garages

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Terras

Oppervlakte terras

73 m²

Totale grondoppervlakte

1094 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

251 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260331021021

CO2-uitstoot

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05902 Ref. verkoper: W7756 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Nathalie De Angelis

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale V

1,7 km 6' 1,9 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,1 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,2 km 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

229 m 2' 45''

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1 km 13'

Treinstations

Visé / Wezet

3,4 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Luchthavens

Liège Airport

19,9 km 1º 16' 26,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

10,7 km 13'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

11,2 km 47' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Winkels

Lidl Oupeye

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Trafic Haccourt

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Delhaize Haccourt

1,8 km 6' 2 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,6 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

18,4 km 15'

Kastelen

Fort De Lantin

20,9 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,4 km 16'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Tongres biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Oupeye (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Haccourt (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Haccourt (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 17 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 8 minuten.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Visé / Wezet" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 8 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" is bereikbaar in 2 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale V", een basisschool bereikbaar in 20 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Nathalie De Angelis" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.