Huis te koop - Haccourt VBE05902

Rue de Tongres 314 4684 Haccourt

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05902

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Tongres 314 4684 Haccourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haccourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en charmante woning in Haccourt biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers, waaronder twee grote kamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Het huis is uitgerust met een goed onderhouden keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De badkamer is compleet met een bad en een douche, terwijl de aanwezigheid van een apart toilet extra gebruiksgemak biedt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote, zuidgericht terras van ongeveer 73 m², perfect voor buitenleven en ontspanning, en wordt omringd door een mooi aangelegde tuin die privacy en rust garandeert. Het ondergrondse deel bestaat uit kelders en een garage van ongeveer 45 m², wat voldoende ruimte biedt voor opslag en parkeren. De woning ligt gunstig nabij het centrum van Haccourt, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en belangrijke verkeersassen, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De bouw is traditioneel en degelijk, met houten dubbele beglazing die zorgt voor goede isolatie. Verwarming gebeurt via centrale mazout, wat efficiëntie en comfort garandeert tijdens de koudere maanden. De EPC-waarde van C (251 kWh/m²/jaar) geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl het perceel een totale oppervlakte heeft van 1.094 m², wat ruimte biedt voor verdere tuin- of uitbreidingsmogelijkheden. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging en de gunstige oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 395.000 euro, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de combinatie van praktische indeling, buitenterrassen en tuin is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan comfortabel wonen op een mooie locatie. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen via de makelaar. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Haccourt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

240 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

73 m²

Totale grondoppervlakte

1094 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

251 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260331021021

CO2-uitstoot

62

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05902 Ref. verkoper: W7756 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nathalie De Angelis

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale V

1,7 km 6' 1,9 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,1 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,2 km 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

229 m 2' 45''

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1 km 13'

Treinstations

Visé / Wezet

3,4 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Luchthavens

Liège Airport

19,9 km 1º 16' 26,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

10,7 km 13'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

11,2 km 47' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Winkels

Lidl Oupeye

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Trafic Haccourt

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Delhaize Haccourt

1,8 km 6' 2 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,6 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

18,4 km 15'

Kastelen

Fort De Lantin

20,9 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,4 km 16'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Tongres, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 6 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale V", een basisschool bereikbaar in 20 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is bereikbaar in 5 minuten.Op korte rijafstand is "Nathalie De Angelis" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is 17 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Oupeye (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Haccourt (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Haccourt (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen