Huis te koop met 4 gevels - Haccourt

Ontdek deze prachtige villa te koop in Visé, gelegen op een royale grondoppervlakte van maar liefst 4.614 m². Deze ruime en lichte woning biedt ongeveer 238 m² woonoppervlakte volgens het EPC-rapport en straalt comfort en functionaliteit uit. De villa beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Bij het betreden van het huis wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een helder en uitnodigend salon. De semi-uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vitroceramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Een praktische berging grenst aan de keuken, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Het grote garagegebouw van ongeveer 49 m² met een elektrische poort biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, inclusief twee binnenparkeerplaatsen. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een schitterende tuin die volledig op het zuiden is gericht, ideaal voor buitenleven en ontspanning in de zon. De woning beschikt verder over een kelder en een goed geventileerde zolder, wat extra opslagruimte biedt. Het geheel is afgewerkt met aluminium dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en een regenwaterput, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt en milieuvriendelijk gebruik. De ligging in het charmante dorpje Mons-Bombaye is ideaal voor wie rust en natuur waardeert, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte groene velden en een rustige sfeer, perfect voor wie ontsnapt aan de drukte van de stad, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil blijven. Het huis biedt niet alleen een overvloed aan ruimte binnen en buiten, maar ook praktische voorzieningen zoals een ruime oprit voor meerdere parkeerplaatsen, wat zeer handig is voor gezinsleven of bezoekers. Met een EPC-waarde van C (237 kWh/m² per jaar) en een gunstig energieverbruik, combineert deze woning comfort met energiezuinigheid. Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk vastgoed in een rustige en landelijke omgeving, is deze villa zonder twijfel een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit mooie pand in Visé! Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de Rue de la Berwinne in Visé, biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 144 m² volgens het energieprestatiecertificaat, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De villa beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers van circa 18 m², en twee op het eerste verdieping van respectievelijk 10 en 15 m². De grote woonkamer van ongeveer 45 m² vormt een centrale plek voor ontspanning en samenzijn, terwijl de open keuken volledig uitgerust is met moderne apparatuur zoals oven, microgolfoven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser, klaar voor het bereiden van culinaire maaltijden. De woning beschikt bovendien over een ruime veranda van circa 7 m² en een groot terras van 34 m² dat uitkijkt op een grotendeels omheinde, zonnige tuin met diverse bomen, ideaal voor buitenactiviteiten en gezellige zomeravonden. De buitenomgeving van deze villa is eveneens indrukwekkend: het terrein beslaat bijna 2000 m² en biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of uitbreiding. De Zuidwest-orientatie van de gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnen. De woning is uitgerust met een moderne verwarmingsinstallatie via een warmtepomp en pelletkachel, ondersteund door 20 zonnepanelen die bijdragen aan energiebesparing. Het EPC-rapport wijst uit dat de woning energiezuinig is met een score van C, 224 kWh/m² per jaar. Extra comfort wordt geboden door dubbele PVC-ramen en dubbele beglazing, al is de elektrische installatie nog niet conform de huidige normen en vereist aandacht. De ruime dubbele garage van circa 45 m² met twee parkeerplaatsen binnen biedt praktische oplossingen voor wagenparkbeheer. Gelegen in een rustige straat op slechts vijf minuten van het centrum van Visé, combineert deze villa privacy en vlot bereikbaarheidsnetwerken. De locatie van deze villa in Visé maakt haar bijzonder aantrekkelijk: rust en groen in harmonie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Visé ligt vlakbij, met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelingen en buitenactiviteiten. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke villa? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Een kans die u niet mag missen om een prachtig vastgoed te ontdekken dat aan al uw wensen voldoet! Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Richelle combineert ruimte, comfort en een rustige ligging in een residentiële omgeving. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 286 m² biedt dit eigendom volop mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis. De woning beschikt over een modern en volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer van circa 66 m² die perfect is voor gezellige bijeenkomsten, en meerdere slaapkamers die variëren van 11 tot 18 m². De indeling omvat drie tot vijf slaapkamers, afhankelijk van de wensen, plus een master suite met dressing en een luxe badkamer voorzien van douche, bad en dubbele wastafel. De grote garage van ongeveer 45 m² met dubbele automatische poorten biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag. Buitencomplimenten zijn de zonnige terras van 50 m² en de verzorgde tuin die zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenactiviteiten, allemaal gelegen op een perceel van 603 m². De woning is uitgerust met talrijke moderne faciliteiten die het dagelijks comfort verhogen. Zo beschikt het over dubbel glas in PVC-kunststof voor optimale isolatie, centrale gasverwarming gecombineerd met een pelletkachel voor efficiënte warmtevoorziening, en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Daarnaast draagt de aanwezigheid van zonnepanelen bij aan een energiezuinig karakter, met een EPC-classificatie C (211 kWh/m² jaar) en een totale energieverbruiksscore van ongeveer 60.188 kWh per jaar. Een regenwaterreservoir en andere milieuvriendelijke installaties maken deze villa niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De woning bevindt zich in een rustige straat in Richelle, dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De locatie in Richelle biedt inwoners de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Richelle ligt strategisch nabij de stad, maar behoudt zijn landelijke charme, waardoor bewoners kunnen genieten van een harmonieuze leefomgeving. Het perceel is zuid georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in huis en op het terras. Deze villa wordt aangeboden voor de scherpe prijs van €495.000, zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in deze gewilde regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning in Richelle. Meer weten?

Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow de 3 chambres (possibilité 4) situé au calme. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant donnant sur un espace de vie salon/salle à manger/cuisine équipée donnant sur le jardin, un hall de nuit avec 3 chambres et une salle-de-bains (baignoire, WC, évier), un garage, avec un atelier à l'arrière (ou 4ème chambre). A l'extérieur, un agréable et grand jardin exposé SUD. Revenu cadastral:800€. D'un point de vue technique: chauffage central au gaz + pellet + clim chaud/froid, électricité CONFORME, VMC, châssis double vitrage PVC, toiture en excellente état. Faire offre à partir de 350.000€. A VOIR AU PLUS VITE!!! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze mooie villa uit 2008 met een bewoonbare oppervlakte van +/- 160 m² voor te stellen, gelegen aan de rand van een aangename, rustige woonwijk in een doodlopende straat. Geniet van de ruime en lichte woonkamer van +/- 64 m², drie tot vier slaapkamers en de aangename aangelegde tuin. Profiteer ten slotte van de uitstekende energieprestaties in klasse D! Ontdek deze woning zonder uitstel ! Kelder : geventileerde kruipruimtes. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, aangename woonkamer van +/- 64 m² met ingerichte keuken, garage met wasruimte, stookruimte en elektrische sectionaaldeuren, terras met grind, aangename, volledig omheinde en aangelegde tuin, parkeerplaats aan de voorzijde. Verdieping : nachthal, ruime kamer die momenteel open is (mogelijkheid om een kamer af te scheiden), twee slaapkamers van +/- 16 en 28 m², waarvan de kleinste met een kleedkamer (de grootste kan gemakkelijk worden gescheiden in twee mooie slaapkamers van +/- 14 m² elk door een scheidingswand), ruime badkamer (brede wastafel, bad, douche en toilet). Zolder (toegankelijk via een opklapbare trap) : grote opslagzolder. Diversen : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie met ondergrondse tank van 2.700 l, alarmsysteem, elektriciteit conform, regenwatertank van 5.200 l met pomp aangesloten op de toiletten en buitenkranen, bewoonbare oppervlakte: +/- 160 m², totale oppervlakte: 698 m², K.I.: 1.150 €, waterontharder. Energieprestaties : EPC-nr.: 202512230000734, EPC: D, Energiescore : 281 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 51780 kWh/jaar. AANGENAME LIGGING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Oupeye biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust, en vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een gezellige familiewoning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Tiège 116, bevindt deze woning zich op een perceel van circa 521 m², met een onderhoudsvriendelijk en mooi aangelegde tuin die perfect is om te genieten van de buitenlucht en de zon, vooral dankzij de terrasruimte die uitkijkt over het groen rondom. De woning werd gebouwd in 1978 en verkeert in goede staat, klaar om direct betrokken te worden, zonder dat er grote renovaties nodig zijn. Met een woonoppervlakte van ongeveer 198 m² wordt er voldoende ruimte geboden voor gezinsleven en ontspanning. Binnenin beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers, variërend van 11 m² tot 21 m², waardoor er volop ruimte is voor zowel rust als werk of hobbygebieden. De grote leefruimtes omvatten een gezellige woonkamer van 22 m² met toegang tot het terras, ideaal voor zomerse barbecues en ontspanning buitenshuis. De keuken is voorzien van praktische functies en de woning beschikt over een badkamer met lavabo, bad en toilet. Bovendien biedt het ondergrondse gedeelte een wijnkelder van 6,5 m² en een ruime garage van 65 m², ideaal voor auto’s, opslag of hobbyruimte. Voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing in aluminium raamkozijnen, een elektrisch certificaat en een alarmsysteem zorgen voor extra comfort en veiligheid. Dankzij de noord-oost oriëntatie van de tuin is er volop daglicht, terwijl het rustige en groene karakter van de omgeving bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. De ligging in Oupeye biedt diverse voordelen: een rustige woonwijk met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, sportfaciliteiten en scholen. Het huis is aangesloten op de publieke voorzieningen zoals riolering en elektriciteit, en het EPC-waarde van 454 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik. De gunstige ligging en de praktische indeling maken dit vastgoed tot een interessante investering of woonplek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en rust. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de uitgebreide mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Biedingen vanaf € 725.000. Makelaardij Wolfs, opgericht in 2008, heeft het voorrecht u deze prachtige moderne villa te presenteren, waar comfort, elegantie en moderniteit harmonieus samenkomen. Deze uitzonderlijke luxe woning zal u onmiddellijk bekoren dankzij zijn opmerkelijke volumes, zijn luxueuze sfeer en zijn nabijheid tot alle voorzieningen. Profiteer ook van uitstekende energieprestaties in klasse B! Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning die verfijnd design, hoogwaardige materialen en ongeëvenaarde prestaties combineert! Laat u verleiden door deze zeldzame parel ! Kelder (volledig betegeld, +/- 115 m² bruikbaar) : grote garage van +/- 78 m² (plaats voor drie auto's + opslagruimte), twee kelders waarvan een ruime wasruimte van +/- 19 m², apart toilet, buitenparking.Diversen : totale oppervlakte: 1.113 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 250 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming door omkeerbare airconditioning overal, 56 zonnepanelen die het volledige elektriciteitsverbruik dekken, waterontharder, alarmsysteem, K.I.: 1.630 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251122001170, EPC: B, Energiescore : 170 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 41.057 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! IN PERFECTE STAAT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze charmante villa gelegen aan de Rue du Gravier 5 in Hermée biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 172 m² volgens het EPC-rapport, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime veranda en een garage, waardoor alle praktische behoeften vervuld worden. De woning is mooi ingedeeld met een ondergrondse kelder van circa 29 m² en een garage van ongeveer 32 m² met een elektrische sectionaalpoort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een heerlijk lichte woonkamer van ongeveer 41 m², inclusief een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparaten zoals een koelkast, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, microgolfoven en een afzuigkap. De ruime veranda van circa 40 m² met airconditioning en een gezellige houtkachel maakt deze woning ideaal voor zowel comfort als ontspanning. Daarnaast is er een aparte bureau- of hobbyruimte en een gastentoilet. De tuin, gunstig georiënteerd op het zuiden, biedt volop privacy en ruimte voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 9, 11 en 16 m², samen met een nette badkamer voorzien van een ligbad, toilet en lavabo. De zolderruimte biedt extra opbergruimte. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in hout en aluminium, centrale mazoutverwarming, 15 zonnepanelen en een regenwaterput, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Een motorpoort geeft toegang tot het terrein, dat volledig perceel beslaat 1.145 m². De EPC-waarde van deze woning is D met een specifiek primair energieverbruik van 334 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 83 kg. De locatie in Hermée biedt rust en schoonheid, terwijl de goede bereikbaarheid en voorzieningen het wonen hier zeer aantrekkelijk maken. De vraagprijs bedraagt €449.000, zonder btw, en deze woning vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor verdere informatie of voor het plannen van een bezoek aan deze bijzonder mooie eigendom. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Oupeye biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en solide vastgoedoptie. Gelegen aan de Rue du Sartay 8, wordt dit huis aangeboden voor €299.000 en beschikt het over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 226 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning dateert uit 2006 en is goed onderhouden, voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, centrale mazoutverwarming en een alarmsysteem. Met drie slaapkamers, een ruime badkamer met jacuzzi en douche, een aparte wasruimte, een garage van 21 m² en een carport, biedt deze woning alle comfort die u wenst. Het huis beschikt eveneens over een zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamers of kantoorruimte, en een deels verharde tuin op het zuiden, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De aanwezigheid van zonnepanelen, alarmsystemen en andere hedendaagse kenmerken onderstrepen de kwaliteit en efficiëntie van deze residentie. De praktische indeling en de uitgebreide voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een slaapkamer, een handige berging en een sanitaire ruimte, terwijl het eerste verdiep bestaat uit een lichte woonkamer met toegang tot een balkon en een semi-open keuken uitgerust met gasfornuis, oven, vaatwasser en andere toestellen. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer en een bureau, ideaal voor thuiswerken of studieruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich de grote slaapkamer van 26 m² en de zolder die kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers. De woning is voorzien van alle moderne comfortvoorzieningen, zoals vloerverwarming ontbreekt, maar met de centrale verwarming en haard wordt het binnen comfortabel. Buiten geniet u van een zuidelijk georiënteerde tuin met terras waar u kunt genieten van zonnige dagen. Dankzij de centrale riolering en wateraansluiting is alles praktisch geregeld. Oupeye biedt bovendien een rustige omgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en wegen, waardoor wonen hier zowel comfortabel als handig is. Bent u klaar om deze woning te ontdekken? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit prachtige vastgoed in Oupeye! Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gelegen in het charmante dorpje Houtain-Saint-Siméon, presenteert u met veel plezier deze prachtige bungalow die comfort, functionaliteit en lichtinval combineert. Laat u verleiden door de royale leefruimtes, de aangename tuin en de goede energieprestaties. Kelder : kelder van +/- 24 m², garage van +/- 19 m². Begane grond : inkomhal, lichte woonkamer van +/- 34 m², keuken van +/- 11 m², badkamer (bad en wastafel), apart toilet, twee slaapkamers van +/- 9 en 12 m², bureau van +/- 8 m², prachtige tuin Diversen : vloerverwarming (EPB): +/- 113 m², dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op stadsgas. Energieprestaties : EPC-nr. 20250521005150, EPC: D, Energiescore : 312 kWh/m² per jaar, Energieverbruik : 35.254 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs is verheugd deze prachtige villa uit 2011 te kunnen presenteren in een gewilde woonwijk met uitzicht op Visé, waar rust en stilte worden gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen. Geniet van een royale leefruimte (ca. 310 m²), veel natuurlijke lichtinval en een zorgvuldige afwerking. Dit gebouw is ideaal om optimaal te genieten van het buitenleven en beschikt over verschillende gezellige terrassen, waaronder een met een prachtig panoramisch uitzicht over de stad Visé. Een andere grote troef: een onafhankelijke ruimte, toegankelijk via een aparte trap, die een studio kan huisvesten voor een tiener of een professional. Een zeldzame woning die comfort, ruimte en flexibiliteit biedt. Wacht niet te lang om het te ontdekken ! Kelder : geventileerde kruipruimte. Begane grond : ontvangsthal, ruime hal van +/- 28 m² met pelletkachel, apart toilet, lichte woonkamer van +/- 44 m² met studeerhoek, volledig ingerichte keuken van +/- 25 m², ingerichte bijkeuken met kasten, prachtige terrassen met overdekt gedeelte, tuinhuisje, dubbele garage van +/- 39 m² met elektrische sectionaaldeuren, verharde oprit. 1ste verdieping : nachthal van +/- 17 m² met toegang tot het terras van de studio van 40 m², vier slaapkamers van +/- 12, 14, 15 en 22 m² uitgerust met waterpunten, badkamer (wastafels, bad, douche en toilet). 2e verdieping : overloop, master suite of studio van ca. 42 m² met watertoevoer voor een kitchenette, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), overdekt terras van ca. 9 m² met prachtig vrij uitzicht over het stadje Visé. Diversen : centrale verwarming op stadsgas, driedubbele PVC inbraakwerende beglazing, alarmsysteem, elektriciteit conform tot 2040, 36 zonnepanelen, waterontharder, totale vloeroppervlakte: 749 m², woonoppervlakte: +/- 310 m². Energieprestaties : EPC-nr. 20160221009626, EPC : B, Energiescore : 98 kWh/m².an, Energieverbruik : 27.633 kWh/jaar. Meer informatie op ### ! Meer weten?

Charmantes maisons de village du 18ème siècle à rénover situées dans une ruelle calme de la commune de Blegny (Saint-Remy). Elles possèdent plusieurs parcelles de terrain (jardin) avec annexes et garages. Elles se composent comme suit : 1ère maison (n° 11) : Sous-sol : 1 cave de 16 m2 Rez : cuisine de 15 m2 donnant sur une terrasse de 21 m2. Extérieur : annexe de 18 m2 Garage de 15 m2 1er étage : 1 chambre 16 m2 2ème maison (n° 9) : Sous-sol : 1 cave de 25 m2 Rez : Cuisine de 16 m2, 1 salon 19 m2, cour de 9 m2 et annexe de 10 m2 Garage de 15 m2 1er étage : 2 chambres communicantes (15 m2 et 19m2) + salle de bains 6m2 avec wc. Palier 2ème étage : 2 greniers Chauffage : convecteur à mazout Chassis : PVC Double vitrage Remarque : Servitude de passage pour le voisin. PEB n° 20240123012931, label G, 690 kWh/m2.an (numéro 9) PEB n° 20240123012853, label G, 1.165kWh/m2.an (numéro 11) Meer weten?

Allen Keapler & Partners vous présente ce bien aux multiples possibilités, implanté sur un grand terrain et offrant de beaux volumes ainsi qu’une agréable luminosité et une capacité énergétique attrayante! Il s’agit d’un bien parfait à adapter selon vos envies, que vous recherchiez un projet personnalisé ou davantage d’espace. La propriété dispose d’une piste ainsi que de boxes à l’arrière, offrant un véritable atout pour les passionnés d’équitation ou toute activité nécessitant des infrastructures extérieures. Située à proximité immédiate de l’autoroute et proche de toutes les commodités, elle bénéficie d’un emplacement à la fois pratique et recherché. Un ensemble idéal pour concrétiser votre projet et façonner un lieu de vie qui vous ressemble. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements! ### ### Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

🌿 Agréable villa de plain-pied au cœur de la campagne d’Houtain-Saint-Siméon 🌿 Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante et coquette villa vous offrant la possibilité de n'y vivre qu'en plain-pied vous séduira par son cadre campagnard. Érigée sur une parcelle de 542 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant vivre sans escaliers. ✨ Composition : Un hall d'entrée de 6 m² avec wc indépendant Vaste living lumineux de ± 39 m², idéal pour les moments en famille Cuisine à équiper selon vos goûts et envies avec coin à déjeuner 2 chambres confortables de 18m² et 16m² Salle de douche A l'étage Une chambre de 17 m² et des combles supplémentaires de 17 m² Ses petits plus ? Cave pratique pour le rangement Garage de 57 m² Superbe terrasse donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours 🌞 ⚡Informations pratiques : Châssis DV et SV en PVC avec volets partiels Chauffage électrique à accumulation PEB: G (1064) RC: 602€ ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 185.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Cette villa représente une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité, de nature et de confort de vie de plain-pied, dans l’un des villages les plus appréciés de la région. Meer weten?

In het prachtige en gewilde dorp Richelle, prachtig gelegen aan het einde van een rustige woonstraat, biedt Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze ruime villa in bungalowstijl aan, gelegen op een perceel van 1.235 m². Deze woning ligt op een uitzonderlijke locatie aan de rand van het platteland, op slechts enkele minuten van de snelweg en het mooie stadje Visé, en is ideaal voor liefhebbers van rust en natuur ! Kelder : drie kelders, waaronder een stookruimte en een wasruimte, grote garage van +/- 53 m² (14 m lang). Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 36 m² met zithoek - eetkamer en houtkachel, ruime ingerichte keuken van +/- 14 m², drie slaapkamers van +/- 10, 13 en 17 m², badkamer (wastafel, bad), mooie aangelegde tuin met zeer mooi overdekt terras-barbecue, tuinhuis/werkplaats van +/- 33 m², zijpad voor toegang tot de garage. Verdieping : nachthal, een slaapkamer van +/- 32 m², twee inrichtbare zolders van +/- 22 en 29 m². Diversen : totale oppervlakte: 1.235 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 147 m² (+ ongeveer 50 m² inrichtbare zolders), K.I.: 1.065 €, dubbele beglazing in hout met luiken, centrale verwarming op stookolie, fotovoltaïsche panelen, alarmsysteem, beschikbaar een jaar na de akte. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260123004100, EPC: G, Energiescore : 653 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 101.746 kWh/jaar. UITSTEKENDE LIGGING ! NIET TE MISSEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

🏡 Hermée – Villa 4 façades proche de toutes commodités, possibilité de vie de plain-pied En exclusivité, Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante villa 4 façades de 1979, en excellent état d’entretien, idéalement située à Hermée et érigée sur une parcelle de 464 m². Avec ses ± 173 m² habitables, ses 5 chambres, ses 2 salles d’eau et ses espaces généreux, ce bien n’attend plus que vos valises. ✨ Rez-de-chaussée : luminosité et fonctionnalité Spacieux séjour de 37 m², combinant salon et salle à manger Cuisine ouverte entièrement équipée de 12 m² 3 chambres confortables, dont 1 suite parentale Salle de douche Buanderie 👉 Possibilité de vivre entièrement de plain-pied ✨ Étage 2 chambres de ± 10 m² Vaste palier polyvalent de 13 m² : bureau, dressing, salle de jeux, … WC indépendant 🌿 Extérieurs & annexes Agréable espace extérieur Garage Emplacement de parking ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral : 1.065 € PEB : D – 293 kWh/m².an Châssis PVC double et triple vitrage avec volets Chauffage : chaudière au mazout Électricité : non conforme 💶 Conditions & informations pratiques ✨ Libération: 3 mois après les actes (indemnité de 1.000€/mois) 💰 Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### Meer weten?

🏠 OUPEYE - Charmante maison 4 façades avec double garage et jardin clos ! Le bureau Nigel IMMO vous invite à découvrir cette agréable maison familiale de 185 m² habitables (selon PEB), érigée sur un terrain de 447 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et sans issue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. ✨ Espaces de vie lumineux et fonctionnels Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, regroupant un salon convivial, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée ouverte alliant design et praticité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables (14 m² et 10 m²), une salle de douche moderne, ainsi qu’un WC séparé. 👉 Grâce à la présence de ces pièces, la maison permet de vivre de plain-pied, comme dans un bungalow, pour un confort optimal au quotidien. 🛏️ Espace nuit et potentiel d'aménagement À l’étage, une troisième chambre de 13 m² vous attend, accompagnée d’un grenier partiellement aménagé de 23 m², idéal pour créer une quatrième chambre, un bureau, ou un espace détente selon vos besoins. 💡 Les arrivées d’eau déjà présentes à l’étage offrent également la possibilité d’y aménager une salle de bains supplémentaire, selon vos envies. 🔧 Confort et équipements Deux garages et emplacements de parking extérieurs Système d’alarme et portails PEB : D (296 kWh/m².an) – Revenu cadastral : 867 € Offre à partir de 329.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Meer weten?