Huis te koop met 4 gevels - Haccourt

Doe een bod vanaf 195.000 €. Gelegen in een rustige, residentiële wijk van Oupeye, biedt Makelaardij Wolfs dit huis met tuin en grote bosrijke omgeving aan. Profiteer van de ruime kamers en de centrale ligging, dicht bij alle voorzieningen ! Begane grond : hal, keuken, lichte woonkamer van 32 m² met balkon en prachtig uitzicht over de vallei, zij- en achtertuin, grote bosrijke omgeving aan de achterzijde. 1e verdieping : nachthal, badkamer (wastafel en ligbad), drie slaapkamers van ca. 7, 12 en 16 m² (inclusief een kleine babykamer of studeerkamer). ,Overig : houten dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, woonoppervlakte: +/- 90 m², totale oppervlakte: 1.837 m², K.I.: 521 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250120007172, EPC : G, Energiescore : 733 kWh/m².an, Energieverbruik : 66.556 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs biedt u deze charmante villa aan, gelegen op een prachtig bebost perceel van 1.850 m², beschut tegen nieuwsgierige blikken en vlakbij alle voorzieningen. U vindt er royale en lichte leefruimtes, evenals drie garages met een totale oppervlakte van 88 m², ideaal voor een professionele activiteit, opslag of ander gebruik. Geniet met volle teugen van de aangename tuin, perfect op het zuidoosten gelegen, die de hele dag door rust en zon biedt. Kelder : opslagkelders van +/- 41 m², drie garages met een totale oppervlakte van +/- 88 m². Begane grond : inkomhal, twee aparte toiletten, ruime en lichte woonkamer van +/- 48 m² met open haard, ingerichte keuken, wasruimte, nachthal, drie slaapkamers van +/- 8, 13 en 20 m², waarvan twee met eigen aangrenzende badkamer, tuin met bomen op het zuidoosten, mooi terras. Diversen : totale oppervlakte: 1.852 m², bruikbare oppervlakte (met garages en kelders): +/- 282 m², dubbele beglazing in hout en PVC, elektrische verwarming, 39 fotovoltaïsche panelen, K.I.: 1.834 €, alarmsysteem. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250712006144, EPC: G, Energiescore : 742 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 141026 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Cette charmante maison 4 façades, est idéalement située dans une voie sans issue, offrant beaucoup de potentiel d'aménagement, un parking aisé et un magnifique jardin de 742 m². Actuellement aménagée en bungalow, cette propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec accès direct à une véranda et au jardin, de deux chambres (11 et 16 m²), d'une salle de bains et d'un WC individuel. Un garage avec cave en sous-sol complète les espaces de rangement. À l'étage, le grenier de 70 m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, permettant la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Équipements : châssis en bois double vitrage avec volets, chauffage central au mazout, compteur électrique bi-horaire, boiler électrique, PEB G, n°20250903014048. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ongeveer 166 m², gelegen in het centrum van Visé. Deze aantrekkelijke woning beschikt over drie slaapkamers en een bureau, waardoor ze uitstekend geschikt is voor gezinnen of professionals die ruimte en comfort zoeken. De woning is gebouwd op een perceel van 465 m² en biedt daarnaast een praktische garage van circa 24 m², plus extra parkeerplaatsen buiten, wat ideaal is voor het opbergen van voertuigen en het vergemakkelijken van dagelijks vervoer. Het interieur combineert functionaliteit en gezelligheid, met een ruime woonkamer van ongeveer 30 m², een volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, microgolfoven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en koelkast. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een inpandige garage, drie cellen met sauna, douche en wastafel, en een apart toilet. Boven bevinden zich twee extra slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 15 m², een bureau van ongeveer 11 m², en een badkamer met lavabo en bad. Het huis wordt verwarmd via centrale gasverwarming, met dubbele PVC-ramen met rolluiken voor extra comfort en isolatie. Het EPC-rapport geeft een D-label met een energieverbruik van 321 kWh/m² per jaar en een totale verbruik van 53.406 kWh per jaar, wat wijst op een goed geïsoleerde woning. De locatie in Visé biedt verschillende voordelen: het centrum ligt op korte afstand, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar zijn. Deze woning is perfect gelegen voor wie nabij het stadscentrum wil wonen, maar ook behoefte heeft aan rust en ruimte in een groene omgeving. Het perceel van 465 m² geeft voldoende ruimte voor tuinieren of ontspanning buiten, terwijl de nabijheid tot belangrijke invalswegen het wooncomfort verhoogt. Het huis is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat een extra geruststelling biedt voor potentiële kopers. Met een vraagprijs van €365.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een levendige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit bijzonder vastgoed in Visé combineert praktische gezinsvoorzieningen met een centrale ligging en aantrekkelijke prijsstelling. Of u nu uw gezin wilt uitbreiden of op zoek bent naar een professionele werk- en woonruimte, deze woning kan aan al uw wensen voldoen. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze charmante bungalow in Visé biedt een uitstekende woonruimte en een comfortabele levensstijl. Gelegen aan de de Berneau 17, beschikt deze woning over een ruime bewoningsoppervlakte van ongeveer 192 m², ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar veel ruimte. De woning is gebouwd in 1964 en verkeert in goede staat, klaar om een nieuwe eigenaar te verwelkomen. Met vier gevels is er volop natuurlijk lichtinval, terwijl de tuin en het terras een perfecte plek bieden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden, zonder dat er sprake is van een energiezuinige woning of warmtepomp. Een elektrische laadpaal is niet aanwezig, maar dat biedt wellicht mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een grote tuin en een terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het mooie weer. Het perceel beslaat ongeveer 650 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren, spelletjes of het plaatsen van buitenmeubilair. De woning heeft een goede structuur met vier gevels, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. De ligging in Visé maakt dat u zowel rust als bereikbaarheid hebt; de nabijheid van voorzieningen en faciliteiten zorgt voor een praktische levensstijl. Het huis is niet bestemd als lage-energiewoning en heeft een specifiek primair energieverbruik van 150 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Deze eigendom wordt aangeboden voor €365.000 en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden huis in Visé. Met een kadastraal inkomen van €1.165 en geen btw-verplichting, beschikt u over duidelijke financiële gegevens. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een woning zoals deze combineert praktische ruimte met een aantrekkelijke locatie — ideale omstandigheden voor wie wil investeren in comfort en levenskwaliteit. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze bungalow te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime villa gelegen aan de Rue de Tongres in Visé biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 249 m² en is gebouwd op een groot perceel van circa 8.706 m². Het eigendom bevindt zich in een rustige omgeving, met een grote tuin en diverse bomen, waardoor het een uitnodigende en privacyvolle setting biedt. De woning beschikt over zes slaapkamers, drie badkamers en een ruime leefruimte van ongeveer 45 m² met veel natuurlijk lichtinval. Naast de hoofdwoning beschikt deze aanbieding over een uitgebreide dependance van ongeveer 400 m², die momenteel onder andere functies omvat als salon, eetkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Deze dependance wordt ondersteund door twee grote garages van respectievelijk 43 en 80 m², evenals een zolderruimte van circa 127 m², wat veel potentieel biedt voor verschillende doeleinden zoals kantoorruimte of vrij beroep. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, houten kozijnen met enkel glas en PVC- en houten ramen. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen. Het huis heeft een EPC-certificaat met label F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid. Gelegen in de nabijheid van het centrum van Visé, combineert deze eigendom karakter en ruimte met een goede locatie. Meer weten?

Makelaardij Wolfs is verheugd deze prachtige villa uit 2011 te kunnen presenteren in een gewilde woonwijk met uitzicht op Visé, waar rust en stilte worden gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen. Geniet van een royale leefruimte (ca. 310 m²), veel natuurlijke lichtinval en een zorgvuldige afwerking. Dit gebouw is ideaal om optimaal te genieten van het buitenleven en beschikt over verschillende gezellige terrassen, waaronder een met een prachtig panoramisch uitzicht over de stad Visé. Een andere grote troef: een onafhankelijke ruimte, toegankelijk via een aparte trap, die een studio kan huisvesten voor een tiener of een professional. Een zeldzame woning die comfort, ruimte en flexibiliteit biedt. Wacht niet te lang om het te ontdekken ! Kelder : geventileerde kruipruimte. Begane grond : ontvangsthal, ruime hal van +/- 28 m² met pelletkachel, apart toilet, lichte woonkamer van +/- 44 m² met studeerhoek, volledig ingerichte keuken van +/- 25 m², ingerichte bijkeuken met kasten, prachtige terrassen met overdekt gedeelte, tuinhuisje, dubbele garage van +/- 39 m² met elektrische sectionaaldeuren, verharde oprit. 1ste verdieping : nachthal van +/- 17 m² met toegang tot het terras van de studio van 40 m², vier slaapkamers van +/- 12, 14, 15 en 22 m² uitgerust met waterpunten, badkamer (wastafels, bad, douche en toilet). 2e verdieping : overloop, master suite of studio van ca. 42 m² met watertoevoer voor een kitchenette, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), overdekt terras van ca. 9 m² met prachtig vrij uitzicht over het stadje Visé. Diversen : centrale verwarming op stadsgas, driedubbele PVC inbraakwerende beglazing, alarmsysteem, elektriciteit conform tot 2040, 36 zonnepanelen, waterontharder, totale vloeroppervlakte: 749 m², woonoppervlakte: +/- 310 m². Energieprestaties : EPC-nr. 20160221009626, EPC : B, Energiescore : 98 kWh/m².an, Energieverbruik : 27.633 kWh/jaar. Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het voorrecht om deze prachtige, karaktervolle villa in Belle Époque-stijl voor te stellen, gelegen in een charmante, gewilde woonwijk. Profiteer van de rustige, groene omgeving van dit karaktervolle huis met zijn prachtig aangelegde, beschutte tuin. Je profiteert hier ook van een uitstekende energie-efficiëntie, waardoor je verzekerd bent van optimaal comfort en een laag energieverbruik, evenals van directe toegang tot de rivier de Ravel en prachtige wandelingen langs het water. Een zeldzaam object dat charme, privacy en een bevoorrechte locatie combineert, vlak bij voorzieningen en het centrum van Visé ! Kelder : acht kelders waaronder een wijnkelder. Begane grond : ontvangsthal, garderobe, apart toilet, ruime woonkamer van 77 m² met open inbouwkeuken, apart toilet, zit/slaapkamer of studeerkamer van 25 m² met open haard en houtkachel, prachtige beboste tuin met boomgaard, garage, vrijstaande garage met tuinhuisje. Etage : ruime nachthal van 32 m² (eventueel studeerhoek), apart toilet, vijf slaapkamers van circa 11, 23, 24, 26 en 38 m², badkamer (dubbele wastafels, ligbad en douche). Diverse : woonoppervlakte: +/- 310 m², totale oppervlakte: 3.000 m², K.I.: 2.518 €, dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op gas (nieuwe ketel 08/2024), alarmsysteem, 12 zonnepanelen, waterontharder, waterput aangesloten op toiletten en servicekranen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250611024058, EPC : C, Energiescore : 243 kWh/m².an, Energieverbruik : 90.123 kWh/jaar. ZELDZAME KANS ! GEGARANDEERD LIEFDE OP HET EERSTE GEZICH ! LOCATIE BEZET ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze prachtige residentie is gelegen in het centrum van Visé, op een rustige locatie met een mooi aangelegd, omheind tuinoppervlak van ongeveer 418 m². De woning heeft een karaktervolle uitstraling en biedt voldoende ruimte voor een gezin, met vier slaapkamers en de mogelijkheid tot uitbreiding. Het ruime interieur bestaat uit een grote woonkamer van circa 54 m², een eetkamer en een moderne keuken van ongeveer 45 m² die voorzien is van hoogwaardige apparatuur zoals inductiekookplaat, Teppanyaki, plasma-afzuigkap, traditionele oven, stoomoven, frigo met ijsblokjesgenerator, vaatwasser en Quooker-kraan. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een suite met dressing en badkamer, twee ruime kantoorruimtes met een aparte ingang, een wasruimte, twee kelders en een dubbele garage. Boven zijn er drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met bad en dubbele wastafel. De woning beschikt over diverse energiezuinige elementen, zoals 20 zonnepanelen, dubbele PVC-ramen en geïsoleerde muren en plafonds. Het verwarmingssysteem op gas is recent geïnstalleerd en de woning heeft een gunstige EPC-score van B, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De buitenruimte omvat twee grote terrassen die uitkijken over het aangelegde, groene tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel meet in totaal 1.317 m² en biedt voldoende parkeergelegenheid met vier buitenparkeerplaatsen en een dubbele garage. De locatie in het centrum van Visé combineert rust en comfort met de nabijheid van lokale faciliteiten, winkels en verbindingen. Een bijzonder pand dat zeker de aandacht waard is voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in deze charmante stad. Meer weten?

Deze aantrekkelijke villa is gelegen in een gewilde wijk van Visé, op slechts enkele minuten van het centrum en de nabijgelegen autowegen. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van circa 152 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers en een moderne keuken. De royale living van ongeveer 29 m² is zeer licht door grote ramen, en de woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en centrale gashaarden voor comfort. Buiten treft u een mooi aangelegd tuin en een terras van circa 31 m², perfect voor ontspanning en buitenevenementen. De woning heeft een ruime garage van ongeveer 29 m² met automatische poort, evenals een extra parkeerplaats binnen de poort. Het perceel meet in totaal 1.117 m², waardoor er voldoende ruimte is voor eventuele uitbreidingen of tuinactiviteiten. De woning bevindt zich op een strategische locatie in een rustige en groene omgeving, vlakbij het wandelpad langs de rivier en met goede verbindingen naar de snelweg en het centrum van Visé. Het huis is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een elektrisch bedienbare poort. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning op een praktische locatie. Meer weten?

Deze moderne woning uit 2005 bevindt zich in het rustige en gewilde wijkje Robinson in Visé. De woning heeft een totale oppervlakte van 239 m² en staat op een perceel van 778 m², met een aangebouwd terras van 21 m² dat perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 52 m², voorzien van een gezellige houtkachel en airconditioning voor extra comfort. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, gasfornuis, vaatwasser, oven en afzuigkap. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich ook een aparte toilet en een kantoorruimte die eventueel kan dienen als extra slaapkamer. Boven zijn er vier slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen. Aan de voorzijde is een garage met voldoende ruimte voor één wagen en extra opbergmogelijkheden. Het energiezuinige huis wordt verwarmd via centrale gasverwarming met vloerverwarming op de begane grond, en beschikt over 24 zonnepanelen, een boiler thermodynamisch voor warm water en een regenwaterput die kan worden gebruikt voor het toilet en buitengebruik. De woning heeft dubbele beglazing met inbraakwerende kozijnen en is goed geïsoleerd volgens EPC-klasse B. Gelegen in een rustige, groene omgeving biedt deze woning veel comfort en privacy. Meer weten?

Vous rêvez d'espace, de confort et de personnalisation ? Allen Keapler and Partners vous propose cette grande villa parfaite pour concrétiser votre vision de la maison idéale. Nichée dans un quartier paisible de Cheratte, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie agréable. Avec ses vastes espaces intérieurs et son jardin, elle offre un potentiel infini pour créer votre propre oasis de sérénité. Dotée de 4 chambres et de d’espaces de vie lumineux, cette villa accueillera famille et amis. Laissez libre cours à votre imagination et transformez les pièces selon vos goûts et besoins. Renseignements via ### ou au ### Meer weten?

Bieding vanaf € 545.000 Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige villa uit 2004 met garage en tuin, ideaal gelegen in Heure-le-Romain. Deze woning is in uitstekende staat en biedt u hoogwaardige materialen, comfortabele leefruimtes en een prachtig aangelegde buitenruimte met zwembad en jacuzzi. U zult ook de uitstekende ligging in een residentiële omgeving in de buurt van alle voorzieningen waarderen. Mogelijkheid om het huis gemeubileerd te kopen. U zult zeker verliefd worden op dit aanbod dat zelden op de markt komt ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : inkomhal, apart toilet, lichte woonkamer van +/- 54 m² (salon, eetkamer) met volledig uitgeruste open keuken, wasruimte, garage, mooie tuin met terras, volledig geautomatiseerd zwembad. 1e verdieping : nachthal, apart toilet, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche), vier slaapkamers van +/- 15, 16, 17 en 19 m². 2e verdieping : zolder ingericht als vijfde slaapkamer. Diversen : totale oppervlakte: 524 m², bewoonbare oppervlakte: 287 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stookolie, elektriciteit in overeenstemming met de normen, 36 fotovoltaïsche panelen, regenwatertank, onafhankelijke warmtepomp voor het zwembad, elektrisch zonnescherm op het terras, houtkachel in de woonkamer. Energieprestaties : EPC-nr. 20250908020814, EPC: C, Energiescore : 184 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 52712 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante woning met terras, ideaal gelegen in Richelle. Deze woning is in perfecte staat en is momenteel opgedeeld in twee afzonderlijke woongedeelten (geen vergunning aangevraagd, gezinswoning), maar biedt tal van andere inrichtingsmogelijkheden! U zult ook genieten van de aangename buitenruimte die weinig onderhoud vergt en de uitstekende ligging in een residentiële omgeving. U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : inkomhal, ingerichte keuken, doucheruimte (wastafel, douche, toilet), woonkamer, buitenruimte met aparte ingang naar het tweede woongedeelte, tweede ingerichte keuken, woonkamer, doucheruimte (douche, toilet), een slaapkamer. 1e verdieping : twee slaapkamers met dressing, een slaapkamer met aparte toegang. Diversen : totale oppervlakte: 143 m², oppervlakte met vloerverwarming (EPB): 170 m², enkel en dubbel glas in hout, centrale verwarming op stadsgas. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250826005203, EPC: E, Energiescore : 383 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 64923 kWh/jaar. MOOIE LIGGING IN EEN POPULAIR DORP ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

LIFE RENT Voorwaarden: Boeket van € 100.000, levenslang vruchtgebruik en maandelijkse rente van € 750 gedurende maximaal tien jaar op één persoon (82-jarige man). Makelaardij Wolfs biedt u deze charmante woning aan, gelegen in een rustige straat met garage en mooie aangelegde tuin met vijver. Kelder : grote garage, hal, apart toilet, wasruimte, drie kelders waarvan één stookruimte. Begane grond : inkomhal, woonkamer van +/- 36 m², ingerichte keuken, gedeeltelijk overdekt terras, grote, volledig omheinde en aangelegde tuin met vijver en tuinhuisje. Halverwege : nachthal, apart toilet, drie slaapkamers van +/- 11, 13 en 13 m², doucheruimte (dubbele wastafel en douche). Eerste verdieping : overloop, twee slaapkamers van +/- 9 en 14 m². Diversen : totale oppervlakte: 1.411 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 135 m², K.I.: 1.063 €, dubbele beglazing in hout met elektrische rolluiken, centrale verwarming op stookolie (ketelBUDERUS). Energieprestaties : EPC-nr.: 20250813002235, EPC: E, Energiescore : 403 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 81.477 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! GOEDE INVESTERING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Cheratte, een ideale optie voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Deze woning, gelegen aan de Rue de la Résistance 19, biedt een totale woonoppervlakte van circa 224 m² en staat op een perceel van 623 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel comfortabel wonen als professionele doeleinden. De woning wordt aangeboden voor de scherpe prijs van 299.000 euro en is perfect geschikt voor een gezin dat houdt van een groene omgeving met een rustige sfeer, of voor professionals die hun praktijk willen combineren met een woonruimte. Deze unieke woning bestaat uit verschillende verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. De onderverdeling omvat een kelderruimte van ongeveer 37 m² die momenteel deels ingericht is als een klein appartement met een eigen ingang, ideaal voor gasten of als kantoorruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een groot séjour van ongeveer 38 m² en een functionele, volledig uitgeruste keuken met oven, inductiekookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 8 en 14 m², evenals een badkamer met bad, bidet en lavabo. De woning beschikt over aluminium ramen met enkele of dubbele beglazing en deels elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Gelegen in Cheratte biedt deze locatie tal van voordelen, vooral voor wie de rust van het platteland zoekt gecombineerd met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. De woning is gelegen in een rustige residentiële straat, niet ver van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De tuin en het terras van 13 m² maken het mogelijk om buiten te genieten in alle rust. De centrale verwarming op mazout en de gunstige EPC-waarde maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua prijs, maar ook op het vlak van energieverbruik. Een woning met veel potentieel die u zeker niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de veelzijdigheid van deze charmante woning in Cheratte. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woon- en investeringskans in Trembleur met deze prachtige residentie te koop. Gevestigd aan de Rue Andernack, nummer 70, biedt dit grote vastgoedcomplex een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 1.848 m², verdeeld over 11 huizen en appartementen, inclusief een ruime karaktervolle woning en een functionele opslagruimte. Het geheel is gebouwd op een ruim perceel van ongeveer 5.000 m², waardoor er volop potentieel is voor verdere ontwikkeling of het creëren van een privéparadijs. De locatie combineert rust en privacy met de voordelen van een goed bereikbare omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wooncomfort en investering. Bijzonder aan deze aanbieding is de uitgebreide infrastructuur, met 8 binnenparkeerplaatsen en 17 buitenparkeerplaatsen, evenals 8 garages, wat het voor bewoners en bezoekers zeer praktisch maakt. Het vastgoed profiteert van moderne installaties en een kwalitatieve afwerking. De woningen zijn voorzien van dubbele aluminium ramen voor optimale isolatie, terwijl de verwarmingsinstallaties bestaan uit gasgestookte ketels en een warmtepomp voor de hoofdwoning. Een waterreservoir voor regenwater is aanwezig, evenals 76 zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinige werking. De totale energiekosten worden ondersteund door een gunstig EPC van 5 B, 5 C en 1 D, wat wijst op een relatief lage ecologische voetafdruk. Het totale jaarlijkse huuropbrengst bedraagt ongeveer €104.000 (exclusief kosten), wat deze eigendom niet alleen aantrekkelijk maakt voor wie zelf wil wonen, maar ook als solide beleggingsobject. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten onder andere een park met barbecuevoorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename buitenomgeving in een rustige setting. Trembleur biedt een ideale balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. De omgeving is rustig en goed beschermd tegen overstromingen, wat extra zekerheid geeft voor eigen gebruik of verhuur. De ligging op korte afstand van voorzieningen en infrastructuur maakt deze locatie zeer geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. De totale prijs van €3.200.000 wordt gepresenteerd zonder btw, waardoor het een transparante investering betreft. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke opportuniteit wacht op de juiste eigenaar die de ware potentieel van dit vastgoed wil ontplooien. Bezoek onze website ### voor meer details en professionele begeleiding bij uw aankoopproces! Meer weten?

✨ EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – SUPERBE VILLA 3 CHAMBRES À OUPEYE ✨ Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades d'une superficie totale de +/- 295 m², nichée sur une parcelle de 4.592 m². Située à proximité immédiate des commodités tout en offrant une tranquilité indéniable, elle constitue un véritable havre de paix pour les familles en quête d’espace, de confort et de bien-être. Le sous-sol se compose de trois spacieuses caves dont une cave à vins et un atelier ainsi que d'un double garage de 37 m² avec porte sectionnelle électrique. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un lumineux séjour (salon + salle à manger) de 41 m² avec accès direct à une vaste terrasse de 88 m², une cuisine entièrement équipée avec ilôt central, une buanderie avec un accès vers l'extérieur, un hall d'entrée accueillant avec penderie sur mesure et un WC indépendant. Les étages offrent trois chambres confortables de 17, 19 et 27 m² dont une avec placards encastrés, une salle de bains fonctionnelle, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et des combles de rangement. Atouts : double garage + emplacements extérieurs, terrasse et jardin avec abri en dur, spacieux terrain arboré de fruitiers, cassette à bois apportant convivialité à la pièce de vie. Détails techniques : RC : 1.608 €, PEB : E, système d'alarme, châssis double vitrage PVC avec moustiquaires, nouveau vélux avec volet électrique, isolation toiture 25 cm, divers travaux de rénovation en 2016, 2019 et 2024. Opportunité rare à Oupeye ! Ce bien conjugue emplacement stratégique, espace et potentiel. Il séduira aussi bien les familles que les amateurs de tranquillité à deux pas des grands axes. Offre à partir de 449.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Prenez rendez-vous en ligne 7j/7, découvrez la visite virtuelle à 360°, les plans 2D, et bien plus encore sur ### Meer weten?