Huis te koop, Visé VBE31635 In optie

Allée des Mésanges 11, 4600 Visé

295 000 €

5 Slaapkamer(s) 216 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

bod vanaf € 295.000 Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime vrijstaande woning met garage en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in Visé. U zult ongetwijfeld de comfortabele binnenruimtes, de aangename onderhoudsvriendelijke tuin en de uitstekende ligging in een residentiële omgeving, op een steenworp van het stadscentrum en zijn talrijke voorzieningen, weten te waarderen. Gelijkvloers: inkomhal van +/- 14 m², wasruimte met toilet, twee slaapkamers of bureauruimtes van +/- 12 m², bergruimte van +/- 8 m², grote garage van +/- 34 m², tuin. 1e verdieping: hal, afzonderlijk toilet, ingerichte keuken van +/- 13 m², woonkamer (zit- en eetkamer) van +/- 32 m², doucheruimte (wastafel, douche), drie slaapkamers van +/- 10 en 12 m². Zolder: inrichtbare zolderruimte van +/- 97 m². Diverse: totale oppervlakte: 398 m², bewoonbare oppervlakte: 216 m², K.I.: € 835, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, elektrische verwarming. Energieprestaties: EPC nr.: 20260604054435, EPC: G, Energiescore: 755 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 162.981 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD! Meer informatie op www.wolfs.be !

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 295 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 216 m²

Oppervlakte van de woonruimte 33 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 308 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 398 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 755 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 162981 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan vise .pdf Download

Ref. Immovlan: VBE31635 Ref. verkoper: 7721305 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Lucioles De Visé Kinderdagverblijven

585 m · 1' 57'' 585 m · 1' 6'' 585 m · 7' 585 m · 7'

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "Lieutenant Jacquemin - La Parenthèse" Kleuterscholen

496 m · 1' 39'' 496 m · 56'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "Lieutenant Jacquemin - La Parenthèse" Basisscholen

496 m · 1' 39'' 496 m · 56'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Athenee Royal Vise Middelbare scholen

448 m · 2' 12'' 709 m · 1' 18'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1 km · 1' 32''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,8 km · 6'

79 - Glons / Emael - Visé Bus

497 m · 6'

139 - Visé - Welkenraedt

497 m · 6'

77 - Liège - Visé

497 m · 6'

Wezet / Visé Treinstations

1 km · 4' 1,1 km · 1' 55'' 752 m · 12' 967 m · 12'

Liège Airport Luchthavens

23 km · 1º 33' 24,3 km · 16' 20 km · 1º 26'

Hotel Blanckthys Voeren Laadstations

5,5 km · 8'

Winkelen

Carrefour Market Vise Winkels

946 m · 4' 1 km · 1' 38'' 529 m · 10' 792 m · 10'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

934 m · 3' 934 m · 1' 37'' 614 m · 11' 934 m · 11'

Aldi Visé

2 km · 8' 2,1 km · 3' 1,6 km · 24' 2 km · 24'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

11,3 km · 14'

Tour D'Eben Ezer Musea

9,9 km · 12'

Maison De La Science Activiteiten

16,6 km · 12'

Fort De Lantin Kastelen

19,1 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfen

14,6 km · 13'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

49,2 km · 36' 34,1 km · 2º 23'

Sittard

40,6 km · 31' 34,4 km · 2º 3'

Kerkrade

47,1 km · 33' 31,8 km · 2º 13'

Verviers

30,7 km · 21' 23,9 km · 1º 27'

Maastricht

17,5 km · 15' 14,6 km · 54'

Luik

17,6 km · 14' 17,5 km · 1º 1'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Allée des Mésanges, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "Lieutenant Jacquemin - La Parenthèse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Vise" is bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Lucioles De Visé", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Vise (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezet / Visé", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 139 - Visé - Welkenraedt, 79 - Glons / Emael - Visé, 77 - Liège - Visé met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Het "Tour D'Eben Ezer" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Visé VBE31635 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Visé?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Visé VBE31635 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Visé?