Huis te koop, Haccourt VBE58580

Rue de Tongres 355 , 4684 Haccourt

299 000 €

3 Slaapkamer(s) 109 m² 2 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante bungalow te koop in Haccourt biedt een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² en beschikt over drie slaapkamers. De woning is gelegen aan de Rue de Tongres 355, op een ruime perceelgrond van 1.425 m². Het huis heeft een praktische indeling met een inkomhal, een aparte toilet, een aangename leefruimte van circa 39 m² en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een veranda van ongeveer 13 m² die extra lichtinval en gezelligheid biedt. De drie slaapkamers variëren in grootte en zijn respectievelijk ongeveer 9, 10 en 13 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel. Bovendien is er een ruim terras van circa 45 m² en een goed onderhouden tuin die het geheel compleet maken. Voor de autoliefhebbers of mensen die nood hebben aan extra bergruimte zijn er twee garages aanwezig, waarvan één in metalen uitvoering. Het huis wordt verwarmd via een centrale gasverwarming op propaan en is voorzien van dubbele beglazing in de ramen. De constructie betreft een prefab bungalow met vier gevels, wat bijdraagt tot de praktische indeling en het comfort. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 621 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De totale geschatte energieconsumptie bedraagt 67.440 kWh per jaar, met een CO2-uitstoot van 128. Het kadastraal inkomen bedraagt 880 euro. Deze woning bevindt zich in Haccourt, dichtbij diverse faciliteiten zoals winkels en belangrijke verkeersassen die een goede bereikbaarheid garanderen. Deze locatie biedt dus zowel rust als praktische toegankelijkheid tot het nodige comfort in het dagelijkse leven. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 299.000 euro zonder btw. Voor wie op zoek is naar een solide woning met ruime buitenruimte en dubbele garage in een rustige omgeving, vormt dit pand een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 299 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 109 m²

Oppervlakte van de woonruimte 39 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 45 m²

Totale grondoppervlakte 1425 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 621 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260505009476

CO2-uitstoot 128

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58580 Ref. verkoper: W8272 Laatst gewijzigd: 21/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Nathalie De Angelis Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 39'' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis Kleuterscholen

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 10'' 1,6 km · 20' 1,7 km · 20'

Ecole Fondamentale Communale V Basisscholen

2 km · 7' 2,3 km · 2' 31'' 1,7 km · 23' 2 km · 23'

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph Middelbare scholen

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,6 km · 32' 4,4 km · 52'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

4,5 km · 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,8 km · 8'

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren Bus

46 m · 33''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

96 m · 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

1,6 km · 19'

Visé / Wezet Treinstations

3,7 km · 13' 3,8 km · 4' 3,3 km · 28' 3,7 km · 44'

Liège Airport Luchthavens

19,8 km · 1º 10' 22,1 km · 19' 0 m · 0''

Hotel Blanckthys Voeren Laadstations

11,1 km · 13'

Cambio - Parc Poldine Autodelen

11,2 km · 47' 9,7 km · 1º 6' 10,9 km · 2º 11'

Winkelen

Lidl Oupeye Winkels

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 50'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Trafic Haccourt

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 11'' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Delhaize Haccourt

2,1 km · 8' 2,4 km · 2' 49'' 1,8 km · 25' 2 km · 25'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

8,4 km · 10'

Tour D’eben Ezer Musea

6,9 km · 8'

Maison De La Science Activiteiten

18,8 km · 15'

Fort De Lantin Kastelen

13,2 km · 16'

Golf Du Bernalmont Golfen

16,8 km · 16'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

52,5 km · 40' 38,3 km · 2º 38'

Sittard

43,8 km · 34' 36,5 km · 2º 21'

Kerkrade

50,3 km · 37' 36 km · 2º 28'

Seraing

31,5 km · 27' 24,2 km · 1º 45'

Maastricht

20,7 km · 19' 14,3 km · 54'

Luik

19,7 km · 17' 15,3 km · 1º 19'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de Tongres biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op 19 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 8 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet", op 4 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Oupeye (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Haccourt (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Haccourt (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale V" (basisschool) handig op 23 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Nathalie De Angelis", op slechts 17 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Haccourt VBE58580

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Haccourt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Haccourt VBE58580

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haccourt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Haccourt?