Residence for sale - Hermalle-sous-Argenteau VBD19491
Make offer from 415 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 190 m²
- 1 Garage
- 1 Parking place(s)
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Description
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités, TREVI Liège vous propose cette jolie maison d’architecte de ±190 m² habitables offrant de beaux volumes et une grande polyvalence. Le rez-de-chaussée comprend un garage aménagé en cave à vin et buanderie ainsi qu’un espace indépendant (studio ou bureau) avec douche et WC, idéal pour profession libérale ou usage privé. À l’étage, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur la terrasse, un hall avec rangements et un WC séparé. Le dernier niveau dispose de trois grandes chambres (17m², 16m² et 14m²) avec chacune des placards intégrés, d’une salle de bain, d’une salle de douche et d’un troisième WC. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré et aménagé avec étang et abri de jardin vous attend. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis double vitrage bois et alu et d’un excellent PEB « B » (134 kWh/m².an). Un bien rare, fonctionnel et chaleureux, à découvrir sans tarder. Bien libre au plus tard le 1er janvier 2026. Faire offre à partir de 415.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’infos sur www.treviliege.be
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- Price: 415 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1985
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
190 m²
Furnished
Yes
Surface of living-room
31 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
30 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
282 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
134 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
36771 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/06/2035
CO2 emission
26
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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