Huis te koop - Hermalle-sous-Argenteau VBD19491

Place Lucien Molitor 10B 4681 Hermalle-sous-Argenteau

Voorstel vanaf 415 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19491

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Place Lucien Molitor 10B 4681 Hermalle-sous-Argenteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hermalle-sous-Argenteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités, TREVI Liège vous propose cette jolie maison d’architecte de ±190 m² habitables offrant de beaux volumes et une grande polyvalence. Le rez-de-chaussée comprend un garage aménagé en cave à vin et buanderie ainsi qu’un espace indépendant (studio ou bureau) avec douche et WC, idéal pour profession libérale ou usage privé. À l’étage, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur la terrasse, un hall avec rangements et un WC séparé. Le dernier niveau dispose de trois grandes chambres (17m², 16m² et 14m²) avec chacune des placards intégrés, d’une salle de bain, d’une salle de douche et d’un troisième WC. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré et aménagé avec étang et abri de jardin vous attend. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis double vitrage bois et alu et d’un excellent PEB « B » (134 kWh/m².an). Un bien rare, fonctionnel et chaleureux, à découvrir sans tarder. Bien libre au plus tard le 1er janvier 2026. Faire offre à partir de 415.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’infos sur www.treviliege.be

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1985

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

282 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

134 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36771 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2035

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19491 Ref. verkoper: 7110788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

962 m 4' 907 m 1' 31'' 803 m 11' 910 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

451 m 1' 34'' 462 m 54'' 451 m 5' 451 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

451 m 1' 34'' 462 m 54'' 451 m 5' 451 m 5'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

4,1 km 14' 4 km 4' 3,2 km 21' 3,9 km 47'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

105 m 8''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

237 m 2' 51''

Treinstations

Visé / Wezet

3,7 km 13' 4,1 km 4' 3,1 km 17' 3,6 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

19,7 km 1º 21' 21 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

9,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

9 km 30' 8 km 27' 8,7 km 1º 45'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

255 m 55'' 200 m 20'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

272 m 1' 6'' 267 m 24'' 267 m 3' 267 m 3'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

531 m 1' 46'' 254 m 20'' 267 m 3' 267 m 3'

Pretparken

Fort Eben-Emael

14,1 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

13,3 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

15,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,3 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Op 105 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 7 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Visé / Wezet" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "D.o.a. Saint-Hadelin", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale IV", 2 minuten afstand met de fiets.L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het duurt 9 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen