Residence for sale - Heure-le-Romain VBC95645
Fonteneu Haut 19 4682 Heure-le-Romain
Make offer from 199 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 115 m²
- 1 Parking place(s)
- 1 Bathroom(s)
Fonteneu Haut 19 4682 Heure-le-Romain
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Description
Heure-le-Romain – Maison 3 façades rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement rentable !
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades rénovée, d'une superficie totale de 115 m², implantée sur une parcelle de 182 m², dans une rue calme en cul-de-sac, gage de tranquillité.
✨ Un intérieur lumineux pensé pour votre confort
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux, invitant à la détente. Il s’ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et une cuisine semi-équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant, une buanderie et un espace rangement complète ce niveau.
️ À l'étage : de l’espace pour toute la famille
Le premier étage se compose de :
Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou envisager un espace bureau,
Une salle de douche moderne.
✅ Les atouts qui font toute la différence
✔️ Électricité conforme,
☀️ 12 panneaux photovoltaïques : pour réduire considérablement votre facture énergétique,
❄️ Pompe à chaleur : performance énergétique assurée,
Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours,
Emplacement de parking privatif.
Informations pratiques :
PEB : C – 184 kWh/m².an
RC : 292 €
Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur www.nigel-immo.be
Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Show all Show less
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades rénovée, d'une superficie totale de 115 m², implantée sur une parcelle de 182 m², dans une rue calme en cul-de-sac, gage de tranquillité.
✨ Un intérieur lumineux pensé pour votre confort
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux, invitant à la détente. Il s’ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et une cuisine semi-équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant, une buanderie et un espace rangement complète ce niveau.
️ À l'étage : de l’espace pour toute la famille
Le premier étage se compose de :
Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou envisager un espace bureau,
Une salle de douche moderne.
✅ Les atouts qui font toute la différence
✔️ Électricité conforme,
☀️ 12 panneaux photovoltaïques : pour réduire considérablement votre facture énergétique,
❄️ Pompe à chaleur : performance énergétique assurée,
Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours,
Emplacement de parking privatif.
Informations pratiques :
PEB : C – 184 kWh/m².an
RC : 292 €
Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur www.nigel-immo.be
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Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 292 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
115 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
25 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Surface terrace
23 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
182 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
184 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
20245 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/04/2035
CO2 emission
48
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
05/11/2048
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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