Huis te koop - Heure-le-Romain VBC95645
Fonteneu Haut 19 4682 Heure-le-Romain
Voorstel vanaf 199 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 115 m²
- 1 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
Fonteneu Haut 19 4682 Heure-le-Romain
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Beschrijving
Heure-le-Romain – Maison 3 façades rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement rentable !
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades rénovée, d'une superficie totale de 115 m², implantée sur une parcelle de 182 m², dans une rue calme en cul-de-sac, gage de tranquillité.
✨ Un intérieur lumineux pensé pour votre confort
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux, invitant à la détente. Il s’ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et une cuisine semi-équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant, une buanderie et un espace rangement complète ce niveau.
️ À l'étage : de l’espace pour toute la famille
Le premier étage se compose de :
Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou envisager un espace bureau,
Une salle de douche moderne.
✅ Les atouts qui font toute la différence
✔️ Électricité conforme,
☀️ 12 panneaux photovoltaïques : pour réduire considérablement votre facture énergétique,
❄️ Pompe à chaleur : performance énergétique assurée,
Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours,
Emplacement de parking privatif.
Informations pratiques :
PEB : C – 184 kWh/m².an
RC : 292 €
Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur www.nigel-immo.be
Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Toon alles Toon minder
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades rénovée, d'une superficie totale de 115 m², implantée sur une parcelle de 182 m², dans une rue calme en cul-de-sac, gage de tranquillité.
✨ Un intérieur lumineux pensé pour votre confort
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux, invitant à la détente. Il s’ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et une cuisine semi-équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant, une buanderie et un espace rangement complète ce niveau.
️ À l'étage : de l’espace pour toute la famille
Le premier étage se compose de :
Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou envisager un espace bureau,
Une salle de douche moderne.
✅ Les atouts qui font toute la différence
✔️ Électricité conforme,
☀️ 12 panneaux photovoltaïques : pour réduire considérablement votre facture énergétique,
❄️ Pompe à chaleur : performance énergétique assurée,
Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours,
Emplacement de parking privatif.
Informations pratiques :
PEB : C – 184 kWh/m².an
RC : 292 €
Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur www.nigel-immo.be
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Financiële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 292 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare opp.
115 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
12 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
25 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Oppervlakte terras
23 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
182 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
184 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
20245 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/04/2035
CO2-uitstoot
48
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
05/11/2048
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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