Schönes Reiheneckhaus mit 3 Schlafzimmern , Terrassen , Garten und Garage , in der Nähe des Zentrums von Kelmis – Krickelstein 58 und erreichbar über die Bergstrasse.
In der Nähe des Zentrums von Kelmis bietet dieses Haus eine angenehme Aufteilung auf mehreren Ebenen mit drei Schlafzimmern , einer Garage und schönen Außenbereichen . Geschäfte , Schulen , Ärzte , Läden und andere Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar. Die deutsche und die niederländische Grenze sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt .
Zusammensetzung der Immobilie:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit schöner Holztreppe zu den Etagen, das Wohnzimmer befindet sich im vorderen Bereich und ist offen zum Esszimmer mit Pelletofen , die ausgestattete Küche schließt sich an diese Wohnräume an und bietet Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht und idealer Sonneneinstrahlung . Das Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist mit einer Badewanne mit integrierter Dusche , einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.
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Obergeschoss: Nachtflur mit Zugang zu zwei Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer .
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Obergeschoss: Das zweite Obergeschoss umfasst das dritte , teilweise mit Dachschrägen versehene Schlafzimmer mit einer kleinen Sitzecke und schöner Aussicht sowie einem kleinen Dachboden als zusätzlichen Stauraum .
Untergeschoss: Das Untergeschoss entspricht im Prinzip dem Gartengeschoss und besteht aus dem Heizungskeller mit Öl-Zentralheizung und Öltank , der Waschküche mit Anschlüssen für die Waschmaschine, dem Abstellkeller und dem zweiten separaten WC . Der Verbindungsflur ermöglicht den Zugang zur überdachten Terrasse und zum restlichen Außenbereich .
Vom Balkon des vorderen Erdgeschosses führt eine Außentreppe auf die ca. 80 m² große, teilweise überdachte Terrasse aus Blaustein . Der Außenbereich ist ideal nach Süden ausgerichtet und bietet Zugang zum hinteren Grundstücksteil und dessen Garage (renovierungsbedürftig) , die mit dem Auto über die Rue de la Montagne erreichbar ist.
Ausstattung und Renovierungen:
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Elektrizität konform
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Isoliertes Dach
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Ca. 80 m² große Terrasse , angelegt im Jahr 2008
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Aluminiumfenster mit Doppelverglasung (außer 2 aus PVC) mit Rollläden und Fliegengittern an allen Fenstern
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Pelletofen zusätzlich zur Öl-Zentralheizung
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Zufahrt mit dem Auto sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite des Anwesens
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten, das durch seine drei Schlafzimmer , die großzügigen Außenbereiche und die Garage überzeugt – und das alles in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Kelmis .
Für weitere Informationen: Contact – Tel 087/78.50.78
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