RAEREN Bergstraße, A – F : Bei dem Projekt “ALTE MÜHLE” handelt es sich um den Umbau eines landwirtschaftlichen Gutes, der in drei Phasen unterteilt wird. In der ersten Phase wird die alte Mühle in sechs komfortablen Wohneinheiten aufgeteilt und hochwertig fertiggestellt. Diese Umgestaltung ermöglicht es, sowohl zur Erhaltung der bestehenden Bausubstanz beizutragen, als auch Immobilien von zeitgenössischem Lebensstil anzubieten. Die Qualitäten des bestehenden Gebäudes, seine Materialien und sein Volumen haben viele Entscheidungen bei der Planung von selbst geleitet. Jede Wohneinheit verfügt hier über einen klar abgegrenzten privaten Außenbereich und außerdem einen Anteil an den gemeinsamen Außenflächen sowie über 2 Parkplätze. Die Neubauten werden mit Luft-Wasser-Wärmepumpen – Fußbodenheizung in den Wohnräumen – Heizkörper in den Schlafzimmern – Photovoltaikanlagen – Regenwasserzisternen von 10m3 – Kunststofffenster mit Doppelverglasung – Lüftungsanlagen nach « System C » …usw ausgetattet. Die vorzusehenen laufenden Miteigentumskosten (Elektrizität, Gemeinschaftsgarten, die Versicherung der Miteigentümergemeinschaft usw.) werden ca.150 bis 200 € pro Monat umfassen. Die Fertigstellung der Häuser mit jeweils unterschiedlichen Raumaufteilungen und Wohnflächen ist für Anfang bis Mitte 2027 absehbar. Verkauf unter Anwendung der Mehrwertsteuer von 21 %. Geplante Energieeffizienzklasse B. Besichtigungstermine finden ab jetzt, auf Termin, statt.
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Settling near Bergstraße means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch, the nearest stop being 1 minute away on foot, 14 - Eupen - Aachen with a stop 14 minutes away on foot.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delhaize Eynatten" (6 minutes by car), "Aldi Eynatten" (6 minutes by car), "Trafic Eupen" (13 minutes by car).
"Golf Henri-Chapelle" golf can be reached in 23 minutes by car.
The museum "Musée De La Poterie" can be reached in 1 minute.
An interesting activity to do in the vicinity: "Railbike Des Hautes Fagnes" within 31 minutes drive.
The "Château De Reinhardstein" castle is 33 minutes away by car.
Need to reach Alsdorf? It takes about 22 minutes by car. Drivers can reach Herzogenrath in 24 minutes, convenient for daily life. Kerkrade is easily accessible by car, just 25 minutes away.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 19 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 6 minutes.
The nearest train station is "Hergenrath": reachable in 13 minutes by car, or 102 minutes by public transport.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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