RAEREN Bergstraße, A – F : Bei dem Projekt “ALTE MÜHLE” handelt es sich um den Umbau eines landwirtschaftlichen Gutes, der in drei Phasen unterteilt wird. In der ersten Phase wird die alte Mühle in sechs komfortablen Wohneinheiten aufgeteilt und hochwertig fertiggestellt. Diese Umgestaltung ermöglicht es, sowohl zur Erhaltung der bestehenden Bausubstanz beizutragen, als auch Immobilien von zeitgenössischem Lebensstil anzubieten. Die Qualitäten des bestehenden Gebäudes, seine Materialien und sein Volumen haben viele Entscheidungen bei der Planung von selbst geleitet. Jede Wohneinheit verfügt hier über einen klar abgegrenzten privaten Außenbereich und außerdem einen Anteil an den gemeinsamen Außenflächen sowie über 2 Parkplätze. Die Neubauten werden mit Luft-Wasser-Wärmepumpen – Fußbodenheizung in den Wohnräumen – Heizkörper in den Schlafzimmern – Photovoltaikanlagen – Regenwasserzisternen von 10m3 – Kunststofffenster mit Doppelverglasung – Lüftungsanlagen nach « System C » …usw ausgetattet. Die vorzusehenen laufenden Miteigentumskosten (Elektrizität, Gemeinschaftsgarten, die Versicherung der Miteigentümergemeinschaft usw.) werden ca.150 bis 200 € pro Monat umfassen. Die Fertigstellung der Häuser mit jeweils unterschiedlichen Raumaufteilungen und Wohnflächen ist für Anfang bis Mitte 2027 absehbar. Verkauf unter Anwendung der Mehrwertsteuer von 21 %. Geplante Energieeffizienzklasse B. Besichtigungstermine finden ab jetzt, auf Termin, statt.
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Settling near Bergstraße means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
In under 19 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
The nearest train station is "Hergenrath": reachable in 13 minutes by car, or 72 minutes by public transport.
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 6 minutes.
Need to reach Alsdorf for work or leisure? It takes about 22 minutes by car. Drivers can reach Herzogenrath in 24 minutes, convenient for daily life. Need to reach Kerkrade? It takes about 25 minutes by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Delhaize Eynatten" (6 minutes by car), "Aldi Eynatten" (6 minutes by car), "Trafic Eupen" (13 minutes by car).
The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 23 minutes away by car.
In 31 minutes you can reach the "Railbike Des Hautes Fagnes" activity.
A 33 minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.
It will take you approximately 1 minute to reach the museum "Musée De La Poterie".
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch with a stop 1 minute away on foot, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, the nearest stop being 14 minutes away on foot.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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