RAEREN Rottstraße, 32-34: Auf halbem Weg zwischen dem Dorfzentrum und den schönen Waldwegen befindet sich dieses charaktervolle Reihenhaus, das sowohl von außen als auch im Inneren durch seinen besonderen Charme überzeugt. Die großzügigen Innenräume werden so manchen überraschen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kellerräume mit den technischen Installationen, ein Eingangsbereich, eine ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie ein Abstellraum. Eine Werkstatt ergänzt das Erdgeschoss. Auf den oberen Etagen befinden sich ein zweites Duschbad, ein Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer, von denen eines auch als Büro genutzt werden kann, sowie zwei weitere schöne, großzügige Schlafzimmer mit Velux-Fenstern und ein Speicher als zusätzlicher Stauraum. Der Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhaus, die Werkstatt im Erdgeschoss, die Holz- und PVC-Fenster mit Doppelverglasung, das erneuerte Dach sowie die konforme Elektroinstallation sind zweifellos weitere Pluspunkte dieser Immobilie. Das Haus eignet sich ideal für eine größere Familie, einen Selbstständigen oder ein Mehrgenerationenprojekt. Eine attraktive Gelegenheit – bezugsfertig und sofort verfügbar!
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Settling near Rottstraße means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch with a stand 5 minutes’ walk away.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delhaize Eynatten" (8 minutes by car), "Aldi Eynatten" (8 minutes by car), "Trafic Eupen" (12 minutes by car).
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 8 minutes.
The nearest train station is "Eupen": reachable in 10 minutes by car, or 43 minutes by public transport.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 17 minutes’ drive away.
Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 32 minutes drive away.
Just 32 minutes away is the "Railbike Des Hautes Fagnes".
It takes 5 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".
The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 23 away.
Drivers can reach Alsdorf in 25 minutes, convenient for daily life. Herzogenrath is easily accessible by car, just 27 minutes away. Need to reach Kerkrade? It takes about 28 minutes by car.
For parents who drive their children to school, nursery "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is reachable in 14 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 16 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Enjoy cycling with the family? high school "Athenee Royal De Welkenraedt" is just 56 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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