RAEREN Rottstraße, 32-34: Auf halbem Weg zwischen dem Dorfzentrum und den schönen Waldwegen befindet sich dieses charaktervolle Reihenhaus, das sowohl von außen als auch im Inneren durch seinen besonderen Charme überzeugt. Die großzügigen Innenräume werden so manchen überraschen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kellerräume mit den technischen Installationen, ein Eingangsbereich, eine ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie ein Abstellraum. Eine Werkstatt ergänzt das Erdgeschoss. Auf den oberen Etagen befinden sich ein zweites Duschbad, ein Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer, von denen eines auch als Büro genutzt werden kann, sowie zwei weitere schöne, großzügige Schlafzimmer mit Velux-Fenstern und ein Speicher als zusätzlicher Stauraum. Der Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhaus, die Werkstatt im Erdgeschoss, die Holz- und PVC-Fenster mit Doppelverglasung, das erneuerte Dach sowie die konforme Elektroinstallation sind zweifellos weitere Pluspunkte dieser Immobilie. Das Haus eignet sich ideal für eine größere Familie, einen Selbstständigen oder ein Mehrgenerationenprojekt. Eine attraktive Gelegenheit – bezugsfertig und sofort verfügbar!
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Living near Rottstraße offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Delhaize Eynatten" (8 minutes by car), "Aldi Eynatten" (8 minutes by car), "Trafic Eupen" (12 minutes by car).
A 32 minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.
The museum "Musée De La Poterie" is nearby (5 minutes drive).
Looking for an activity? "Railbike Des Hautes Fagnes" is 32 minutes away by car.
Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 23 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 16 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Looking for a high school for your children? "Athenee Royal De Welkenraedt" is 17 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Enjoy cycling with the family? nursery "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is just 41 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 17 minutes away by car.
The nearest train station is "Eupen": reachable in 10 minutes by car, or 74 minutes by public transport.
Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 8 minutes away.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 14 - Eupen - Aachen, 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch, the nearest stop being 5 minutes away on foot.
Need to reach Alsdorf? It takes about 25 minutes by car. Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 27 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 28 minutes, convenient for daily life. Need to reach Verviers? It takes about 27 minutes by car.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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