Maison à vendre - Raeren VBE58565

Rottstraße 32 4730 Raeren

345 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 300
  • 2 Salle(s) de bain
  • 257 m² Jardin
Rottstraße 32 4730 Raeren

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Description

RAEREN Rottstraße, 32-34: À mi-chemin entre le centre du village et les promenades en forêt, cette maison mitoyenne de caractère séduira par son charme, tant extérieur qu’intérieur. Ses beaux volumes intérieurs en étonneront plus d’un. Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux caves avec les installations techniques, d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, d’une salle de bains complète ainsi que d’un débarras. Un atelier complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une seconde salle de douche, un dressing, deux chambres à coucher, dont une pouvant servir de bureau, ainsi que deux belles grandes chambres avec velux et un grenier de rangement. Le jardin avec terrasse couverte et abri, l’atelier au rez-de-chaussée, les châssis en bois et PVC à double vitrage, la toiture récente ainsi que l’installation électrique conforme sont autant d’atouts indéniables que vous offre cette maison. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un indépendant ou à un projet intergénérationnel. Une opportunité à saisir, prête à emménager immédiatement !

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

300 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

257 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

10,8 km 41' 12 km 14' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

11,1 km 47' 12,7 km 16' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

11,1 km 47' 12,7 km 16' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

11,9 km 56' 18,5 km 17' 0 m 0'' 11,9 km 2º 22'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

403 m 5'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

403 m 5'

Gares

Eupen

7,6 km 31' 8,7 km 10' 6,4 km 43' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Wesertalsperre

12,8 km 17'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

5 km 17' 6,7 km 8' 4,2 km 31' 4,8 km 58'

Aldi Eynatten

5 km 17' 6,8 km 8' 4,2 km 31' 4,8 km 58'

Trafic Eupen

8,9 km 39' 10,6 km 12' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Musées

Musée De La Poterie

3 km 5'

Activités

Railbike Des Hautes Fagnes

28,6 km 32'

Châteaux

Château De Reinhardstein

30,9 km 32'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

17,3 km 23'

Magasins

Habiter à proximité de Rottstraße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Eynatten" (8 minutes en voiture), "Aldi Eynatten" (8 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 23 minutes en voiture.À 32 minutes de là se trouve "Railbike Des Hautes Fagnes".À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 5 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Welkenraedt" se trouve à 17 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 16 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 14 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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