Residence for sale - Bütgenbach VBC38506
319 000 €
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Description
Nouveau projet immobilier à Weywertz – Vente sur plan
Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur du charmant village de Weywertz, dans la commune prisée de Bütgenbach. Ce nouveau projet immobilier vous propose 4 maisons modernes et écoénergétiques, conçues avec des matériaux de qualité et les dernières technologies pour un confort optimal au quotidien.
Des maisons pensées pour votre bien-être : ce projet se compose de 4 maisons jointives :
- 2 maisons 3 façades et 2 maisons 2 façades, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel.
- Superficie généreuse de 160 m², modulable selon vos besoins avec 2, 3 ou 4 chambres.
- Grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale.
- Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Stationnement pratique : un emplacement privé et un carport inclus.
- Combles aménageables pour un espace supplémentaire selon vos envies.
Un habitat moderne et éco-responsable : pensées pour conjuguer esthétisme, performance énergétique et confort, ces habitations bénéficient des équipements les plus avancés :
✅ PEB A : isolation thermique et acoustique performante
✅ Pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique
✅ Panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique renforcée
✅ VMC simple flux pour un renouvellement constant de l’air intérieur
✅ Citerne d’eau de pluie, une solution durable pour vos consommations quotidiennes
Un emplacement privilégié : situé dans un écrin de nature, le village de Weywertz offre un cadre de vie exceptionnel, proche de nombreuses activités touristiques et sportives :
- Lacs de Bütgenbach et de Robertville – loisirs nautiques et détente
- Réseau Ravel et sentiers de randonnée – balades et découverte de la région
- Proximité des pistes de ski de fond et des Hautes Fagnes – un cadre idyllique en toute saison
Prix et conditions :
➡ Prix hors frais régime TVA (hors frais de raccordement, cuisine et revêtement de sol à l’étage non compris).
➡ Possibilité de personnalisation selon vos besoins et envies.
➡ Cahier des charges sur demande
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour réserver votre future maison !
Financial details
- Price: 319 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Surface of living-room
70 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
291 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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