Residence for sale - Büllingen VBC05387
Büllinger Straße, Krinkelt 83 4760 Büllingen
297 000 €
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Description
Komplett renoviert im Jahr 2003, bietet dieses charmante Wohnhaus eine einzigartige Mischung aus Eleganz und Komfort. Mit einer Wohnfläche von 140m² und einer Gesamtfläche von 447m², bietet es genügend Platz für eine Familie. Das Grundstück ist großzügige 3054m² groß. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und einen Dachboden, der noch ausgebaut werden kann. Das Haus überzeugt mit hellen, edlen Zimmern und genügend Platz für eine Familie. Der großzügige Garten ist ein besonderes Highlight für Naturliebhaber und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die idyllische Lage in Krinkelt-Rocherath bietet Zugang zu wunderschönen Wäldern, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Haus zu besichtigen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Show all Show less
Financial details
- Price: 297 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1950
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
141 m²
Surface of living-room
20 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
80 m²
Attic
Yes
Attic surface
37 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Dressing
Yes
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
1
Heating and energy
Low-energy house
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Fuel oil
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
26 m
Number of floors
4
Total land surface
3054 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
398 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
96080 kWh/year
EPC/PEB reference
20230608019465
CO2 emission
99
Certification - Electrical installation
No certificate
Certification - Gasoil tank
No certificate
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Natural reserve
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
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