Residence for sale - Büllingen VBD03872

Hünningen 33 4760 Büllingen

360 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 216
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Hünningen 33 4760 Büllingen

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Description

In angenehmer, ruhiger Wohnlage von Hünningen wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Mit einer Wohnfläche von 216 m² und insgesamt fünf Schlafzimmern bietet das Haus viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das große Grundstück mit gepflegtem Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist der unverbaute Panoramaausblick, der aus vielen Räumen und vom Garten aus genossen werden kann. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand: Dach und Fassade wurden 2019 renoviert, was sich sowohl optisch als auch energetisch positiv auswirkt. Eckdaten im Überblick: - 216 m² Wohnfläche - 5 Schlafzimmer / vielseitige Raumaufteilung - Ruhige Lage mit weiter Aussicht - Großes, sonniges Grundstück mit Garten - Gute Energieeffizienz - Garage mit direktem Zugang zum Haus Ein Haus mit Substanz, das durch seine Lage, seine Großzügigkeit und seinen gepflegten Zustand überzeugt – ideal für alle, die in Hünningen ein langfristiges Zuhause suchen. Show all Show less

Financial details

  • Price: 360 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

1985

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

17 m²

Surface bedroom 3

17 m²

Surface bedroom 4

18 m²

Surface bedroom 5

19 m²

Livable surface

216 m²

Surface of living-room

13 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

17 m²

Attic

Yes

Attic surface

27 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

26 m²

Dressing

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

23 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

14 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Low-energy house

No

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Fuel oil

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Entry phone

No

Alarm

No

Security door

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Number of facades

4

Frontage width

21 m

Number of floors

4

Garden

Yes

Terrace

No

Total land surface

976 m²

Sewer Connection

No

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

209 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20240519000591

CO2 emission

52

Certification - Electrical installation

No certificate

Certification - Gasoil tank

No certificate

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD03872 Seller's ref.: 86093991 Report fraud

Points of interest

Bus

TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld

747 m 9'

Charging stations

Ferienhof A&b

641 m 1' 16''

Supermarkets

Carrefour Market Butgenbach

8.5 km 34' 8.8 km 9' 7.3 km 1º 26' 8.5 km 1º 42'

Aldi Bütgenbach

9 km 36' 9.5 km 10' 7.7 km 1º 34' 9 km 1º 48'

Delhaize Losheim

8.6 km 33' 8.8 km 9' 7.9 km 1º 43' 8.5 km 1º 43'

Activities

Site Robertville Les Bains

20.2 km 20'

Castles

Château De Reinhardstein

21.6 km 22'

Golfs

The Green House Golf

22.1 km 22'

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Ferienhof A&b") is only 1 minute’ drive away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Butgenbach" (9 minutes by car), "Aldi Bütgenbach" (10 minutes by car), "Delhaize Losheim" (9 minutes by car).

Public transports

This property is located near a bus line: TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld with a stop reachable in fewer than 9 minutes as a pedestrian.

Tourism

A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.In 20 minutes you can reach the "Site Robertville Les Bains" activity."The Green House Golf" STRONG]golf can be reached in 22 minutes by car.

Nearby cities

Verviers is 44 minutes away by car.

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