In ruhiger und zentraler Lage von Rocherath, einem Ortsteil der Gemeinde Büllingen, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit gemütlichem Wohnambiente und großzügigen Nebenflächen.
Das Erdgeschoss bietet eine praktische und angenehme Raumaufteilung. Über die Diele gelangt man zur Einbauküche mit dem angrenzenden Wohnzimmer. Zusätzlich stehen ein Abstellraum, eine Toilette sowie die ehemaligen Stallungen zur Verfügung, in denen sich heute die Heizungsanlage befindet. Die angrenzende Garage bietet einen direkten Zugang zum Haus.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die zweite Etage verfügt über eine kleine Büroecke und ein weiteres Schlafzimmer, wodurch insgesamt drei Schlafzimmer vorhanden sind.
Zum Haus gehört auch eine ehemalige Scheune, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie Ausbaumöglichkeiten bietet.
Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Dank der bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten bietet die Immobilie einen hohen Wohnkomfort und ist direkt bezugsbereit.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Settling near Liesengasse means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Butgenbach" (10 minutes by car), "Aldi Bütgenbach" (11 minutes by car).
Verviers is easily accessible by car, just 41 minutes away.
An interesting activity to do in the vicinity: "Railbike Des Hautes Fagnes" within 18 minutes drive.
Want to play golf? You will find "The Green House Golf" at 22 minutes.
Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 21 minutes drive away.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 390 - Verviers - Rocherath, 406 - St.Vith - Rocherath with a stop 3 minutes away on foot.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 4 minutes away by car.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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