House for sale - Rocherath

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec garage et jardin, implantée dans un magnifique cadre verdoyant à Butgenbach, à deux pas de l'Allemagne. Profitez de confortables espaces de vie vous proposant de nombreuses possibilités d'affectation (maison unifamiliale, co-living, ... ). Cette offre se présente également comme une excellente opportunité d'investissement en vue d'une location de vacances de par sa situation prisée. A découvrir ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage de +/- 24 m², chambre ou bureau de +/-17 m², buanderie, salle de bains (baignoire, toilette et lavabo), remise. 1er étage : hall, living (salon, salle à manger) de +/- 40 m², cuisine de +/- 8 m², espace polyvalent de +/- 50 m² aménageable en chambres supplémentaires. 2ème étage (idéal pour studio indépendant) : hall de nuit, pièce de +/- 38 m² avec balcon couvert, salle de douche ( douche, toilette et lavabo), grenier. Divers : superficie totale : 1.711 m², superficie habitable : +/- 215 m² d'après PEB, double vitrage en bois avec volets, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20230503008889, PEB : D, E spec : 278 kWh/m².an, E totale : 71733 kWh/an. TRES BELLE SITUATION VERDOYANTE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

New vacation chalets directly on Lake Bütgenbach The chalets are part of a leisure village being built on a plot of 15,200 m2 in the immediate vicinity of Lake Bütgenbach. The project comprises a total of 14 houses. Each house is located on its own plot and has a semi-open terrace with an outside cupboard with double door with lock. In addition to the private plots, there is a further 9,313 m2 in communal ownership. This includes a communal building with kitchen, sanitary facilities and a partially covered terrace, a covered barbecue area with fireplace and cooking zones, a space for storing bicycles and a field for playing boules. The villas of 71m2 or 140m2 have 2 or 4 bedrooms and just as many bathrooms and dressing rooms. They are fully equipped and combine sustainable wood with black aluminum. Each private plot is maintained by the community of owners. Natural materials ensure a perfect balance between modernity and sustainability. The Bütgenbach Lake and its adjacent forests offer numerous leisure activities such as sailing, swimming, fishing, hiking, cycling tours (Ravel path) as well as excellent gastronomy with Belgian and international cuisine. The chalets are of interest to both private individuals and investors. An annual yield of 10% and more can be expected. Want to know more?

New vacation chalets directly on Lake Bütgenbach The chalets are part of a leisure village being built on a plot of 15,200 m2 in the immediate vicinity of Lake Bütgenbach. The project comprises a total of 14 houses. Each house is located on its own plot and has a semi-open terrace with an outside cupboard with double door with lock. In addition to the private plots, there is a further 9,313 m2 in communal ownership. This includes a communal building with kitchen, sanitary facilities and a partially covered terrace, a covered barbecue area with fireplace and cooking zones, a space for storing bicycles and a field for playing boules. The villas of 71m2 or 140m2 have 2 or 4 bedrooms and just as many bathrooms and dressing rooms. They are fully equipped and combine sustainable wood with black aluminum. Each private plot is maintained by the community of owners. Natural materials ensure a perfect balance between modernity and sustainability. The Bütgenbach Lake and its adjacent forests offer numerous leisure activities such as sailing, swimming, fishing, hiking, cycling tours (Ravel path) as well as excellent gastronomy with Belgian and international cuisine. The chalets are of interest to both private individuals and investors. An annual yield of 10% and more can be expected. Want to know more?

In versteckter Rücklage des Kapellchens in Nidrum-Dorfmitte, liegt diese Immobilie mit 2 Wohnhäusern insgesamt ca 410 M² Wohnfläche, wovon 1 Teil noch zu restaurieren und einer grossen Doppelgarage. Die Einfahrtsallee führt an den Wohnungen vorbei zur neuwertigen Scheune/ Atelier mit 55M² Bodenfläche (in Leichtbau) mit automatischem Tor (3M breit x 3M hoch) und dem dahinter liegenden wunderschönen Grundstück in ländlichem Baugebiet. HAUS 2A-rechts mit ca 210M² Wfl. wurde Anfang der 90er J. renoviert. Einteilung: EG: Flur, Büro u Archivraum, Waschküche u Heizraum. HOCHPARTERRE: Diele, ein heller offener Wohnbereich mit Mezzanine, geräumige Wohnküche mit anliegender Dachterrasse, 2 Schlafz, Bad u. separates WC, Abstellraum. DACHGESCHOSS: Nachtflur, 2 Schlafz, die grossflächige Galerie und Speicher. Technik: Eingerichtete Eck-küche, Brennwertkessel v. 2019, D-V, Regenwasser- Zisterne v 5.000L, Garage für 2 Autos. HAUS 2 –links mit ca 205m² Wfl ist komplett zu renovieren. Besondere Merkmale; der gepflegte Zustand der Anlage mit grossem Garten in Südausrichtung. Das hintere GRDST mit ca 1800 M² kann als Bauland genutzt werden (unter Vorbehalt der nötigen Genehmigungen). Einkaufs-möglichkeiten u. Schule sind fussläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Immobilie bietet viel Potential für Investoren; gute Lage in einer tourismusfreundlichen Gegend, nahe des Bütgenbacher Sees und des Hohen Venns. Detaillierte Informationen erhalten sie via ### Lia Ploumen. Want to know more?

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Haus in Elsenborn, Gemeinde Bütgenbach, bietet eine ideale Kombination aus Tradition und moderner Funktionalität. Ursprünglich im Jahr 1961 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2010 durch ein modernes Studio erweitert und verfügt heute über eine Gesamtwohnfläche von 172 m² auf einer Gesamtfläche von 303 m². Highlights der Immobilie 3 geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder als Gästezimmer. Ein ausbaubarer Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum oder ein Hobbyzimmer schaffen kann. Großzügiges Grundstück: Mit 1.168 m² haben Sie reichlich Platz für Gartenprojekte, Spielmöglichkeiten oder sogar einen Pool. Attraktive Lage: Ruhig gelegen in einer Nebenstraße von Elsenborn, genießen Sie hier Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft. Bitte beachten Sie: Das Haus wird mit einem lebenslangen Wohnrecht für die über 90-jährige Eigentümerin verkauft. Diese Vereinbarung bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Käufer, die auf langfristige Perspektiven setzen. Die ruhige und idyllische Umgebung von Elsenborn macht dieses Haus zu einer hervorragenden Wahl für Familien, Naturliebhaber oder alle, die sich ein Stück Lebensqualität in einer der charmantesten Regionen Ostbelgiens sichern möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie mit Potenzial und vielversprechenden Möglichkeiten zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! Want to know more?

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante, freistehende Haus in Weywertz, in der idyllischen Gemeinde Bütgenbach, bietet nicht nur Komfort und Ruhe, sondern auch ein beeindruckendes Grundstück von insgesamt 11.268m² , wovon etwa 4500m² in der Bauzone liegen. Das 2001 erbaute Anwesen besticht durch seinen gepflegten Zustand und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die wichtigsten Merkmale im Überblick: • Großzügige Schlafräume: Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und garantieren Rückzugsorte für ungestörte Erholung und Privatsphäre. • Stilvoller Eingangsbereich: Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen und einladenden Entree empfangen, das Ihre Gäste auf Anhieb beeindruckt. • Offener Wohn- und Essbereich: Der helle, weitläufige Wohn- und Essbereich ist ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine freundliche Atmosphäre und fließende Übergänge. • Beeindruckendes Grundstück: Auf einer Fläche von über 11.000m² haben Sie unzählige Möglichkeiten, Ihre Träume zu verwirklichen – sei es für Gartenliebhaber oder für entspannte Momente im Freien. • Wunderschöner Garten: Der ebenerdige, großzügig gestaltete Garten bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung im Freien. Ob zum Gärtnern oder einfach zum Entspannen – hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. • Perfekt für Pferdeliebhaber und Naturliebhaber: Mit der riesigen Grundstücksfläche ist dieses Anwesen ideal für Pferdeliebhaber, die nach viel Platz für Weiden oder Stallungen suchen, oder für all jene, die ein naturnahes Leben inmitten der Eifel bevorzugen. • Naturnahe Lage: Weywertz liegt inmitten der Eifel und bietet eine perfekte Umgebung für Naturbegeisterte. Die Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Ihnen gleichzeitig die Ruhe, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Dieses einzigartige, freistehende Haus am Ende der Bauzone ist Ihre Chance, den Traum vom Eigenheim auf einem großzügigen Grundstück in einer der schönsten Regionen der Eifel zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Want to know more?

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Weywertz wurde kürzlich umfassend renoviert und ist bereit für neue Eigentümer. Es wurden viele Modernisierungsarbeiten durchgeführt, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Energiekosten zu senken. Dazu gehören neue Fenster mit 3-fach Verglasung (außer im Dachboden), eine effiziente Pellet-Zentralheizung, ein neues und isoliertes Schieferdach und eine Solaranlage. Der Keller bietet rund 40 m² Platz für Abstellräume, eine Waschküche und den Heizraum. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holzofen, eine Einbauküche mit Zugang zum Rasen hinter dem Haus und eine separate Toilette. Die erste Etage beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Der Dachboden auf der zweiten Etage kann nach Belieben weiter ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine getrennte Garage. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 160 m². Weywertz befindet sich nur 5 Minuten vom Bütgenbacher See entfernt und liegt nahe am Hohen Venn, was zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Das hier beschriebene Angebot umfasst ein Grundstück von ca. 396 m². Es besteht jedoch die Möglichkeit, die gesamte Parzelle von insgesamt 924 m² zum Preis von 312.000 € zu erwerben. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Want to know more?

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nidrum! Dieses einmalige Wohnhaus bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl auf einer Wohnfläche von 179,80 m² und einer beeindruckenden Gesamtfläche von 347,50 m². Die großzügige Raumaufteilung und das durchdachte Design schaffen ein helles, einladendes Ambiente, das Sie sofort begeistern wird. Mit 6 Schlafzimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Familien, Gäste oder sogar ein Home-Office. Ein besonderes Highlight ist die einzigartige, uneinsichtige Terrasse, auf der Sie ungestört entspannen und die Ruhe genießen können. Die Lage in Nidrum ist ideal für Naturliebhaber: Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zum idyllischen See von Bütgenbach, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Egal, ob Sie gerne spazieren gehen, radfahren oder Wassersport betreiben – hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Dieses außergewöhnliche Haus kombiniert modernen Komfort mit einer traumhaften Lage. Zögern Sie nicht, und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot! Want to know more?

Tu cherches une maison spacieuse, agréable et sans gros travaux ? Ceci est fait pour toi ! Viens découvrir cette charmante maison qui est déjà en grande partie rénovée (nouvelle toiture + isolation, châssis PVC de 2002, nouvelle salle de bain, nouvelle cuisine,…) et impressionnante par son volume. Composition : REZ : hall d’entrée, cuisine équipée, salle à manger et séjour, buanderie, coin douche avec WC. 1 ER ETAGE : hall de nuit, 3 chambres à coucher (en enfilade mais possibilité d’adaptation), salle de bain (bain, douche), coin douche avec WC. 2EME ETAGE : grenier en partie aménagé et en partie rangement. Le bien est entièrement sous caves + garage. Le bien possède une grande terrasse et un joli jardin orienté sud. Le retrait par rapport à la rue permet d’avoir un grand parking à l’avant. Ce bien est à voir absolument ! Want to know more?

Offer from 1.195.000€ Gîte of 600m² living space. In the commune of Bullange located on the borders of the Belgian Ardennes, in the immediate vicinity of the lake of Butgenbach, I.P.A offers you an exceptional property composed of 2 villas and 1 flat. Benefit from a peaceful environment with a panorama on a marvellous landscape typical of the High Fens while enjoying the distractions that the property offers you such as its sumptuous wellness centre or its leisure room. But also the various activities in the surroundings and the vast green areas ideal for hiking: an environment rich in discoveries. The first villa of 167 m² has 3 bedrooms and 2 bathrooms with shower and bath. A second villa of 336m² is composed of 4 bedrooms, a bathroom, 2 shower rooms and a 6-bed area. There is a magnificent wellness area with a sauna, a hammam, an infrared cabin and a marvellous salt grotto as well as 2 shower rooms. The whole area is equipped with a stereo system for background music during your relaxing moments. There is also a recreation area with a pool table, table football and darts. Within the building there is also a 94m² flat with 2 large bedrooms, ideal for a self-catering rental. The buildings are powered by 40 photovoltaic and 5 thermal panels. The boilers are connected to each other. Between the two villas is a terrace of 80m² with stone BBQ and a garden of 230m². The rear of the building, accessible by a driveway where a dozen cars can be parked, gives you access to an outdoor space of 1050m², a 90m² warehouse and a 20m² garden shed. The plus? Permission has been granted for the construction of three garages in the frontage and the property benefits from a vast meadow of 8600m². INFO & CONTACT : ### Want to know more?

Offer from 1.195.000€ Gîte of 600m² living space. In the commune of Bullange located on the borders of the Belgian Ardennes, in the immediate vicinity of the lake of Butgenbach, I.P.A offers you an exceptional property composed of 2 villas and 1 flat. Benefit from a peaceful environment with a panorama on a marvellous landscape typical of the High Fens while enjoying the distractions that the property offers you such as its sumptuous wellness centre or its leisure room. But also the various activities in the surroundings and the vast green areas ideal for hiking: an environment rich in discoveries. The first villa of 167 m² has 3 bedrooms and 2 bathrooms with shower and bath. A second villa of 336m² is composed of 4 bedrooms, a bathroom, 2 shower rooms and a 6-bed area. There is a magnificent wellness area with a sauna, a hammam, an infrared cabin and a marvellous salt grotto as well as 2 shower rooms. The whole area is equipped with a stereo system for background music during your relaxing moments. There is also a recreation area with a pool table, table football and darts. Within the building there is also a 94m² flat with 2 large bedrooms, ideal for a self-catering rental. The buildings are powered by 40 photovoltaic and 5 thermal panels. The boilers are connected to each other. Between the two villas is a terrace of 80m² with stone BBQ and a garden of 230m². The rear of the building, accessible by a driveway where a dozen cars can be parked, gives you access to an outdoor space of 1050m², a 90m² warehouse and a 20m² garden shed. The plus? Permission has been granted for the construction of three garages in the frontage and the property benefits from a vast meadow of 8600m². INFO & CONTACT : ### Want to know more?

In the commune of Bullange on the edge of the Belgian Ardennes, right next to Lake Butgenbach, I.P.A is offering you an exceptional property that has been completely refurbished. Enjoy a peaceful setting with a panoramic view over a wonderful landscape typical of the Hautes Fagnes. On the ground floor, you'll find a bright, spacious living room with a fully-equipped open-plan kitchen and a large picture window opening onto the terrace. Solid wood staircases lead up to the first floor, where there is a large bedroom and a fully-tiled shower room with bath and shower. On the garden level, there are 2 bedrooms, one of which has a bay window opening onto the outside, and a shower room with shower, bath and double basin. Possibility of building 2 garages. Want to know more?

In the commune of Bullange, situated on the edge of the Belgian Ardennes, in the immediate vicinity of the lake of Butgenbach of Butgenbach, I.P.A offers you an exceptional property composed of a villa and an flat. Enjoy a peaceful environment with a panoramic view of a wonderful landscape typical of the Hautes Fagnes while taking advantage of the distractions that the property offers such as its sumptuous wellness centre or its leisure room. But also the various activities in the surroundings: a a rich environment for discovery. The villa of 336m² is composed as follows: On the ground floor, you will find a spacious living room, a fully equipped kitchen and a dining room. The dining room benefits from a lounge area with an open fire and heating columns for a cosy for a warm and cosy atmosphere. A library area has also been designed for those who love reading. This room opens onto the terrace thanks to a large bay window, allowing it to benefit from of a beautiful luminosity. A white granite staircase will lead you to the first floor where you will find 4 beautiful and luminous bedrooms, each with a washbasin a bathroom and two shower rooms, all tiled, with suspended toilets. with hanging toilets. On the top floor there is a space with six beds. On the ground floor, you will find a magnificent wellness area with a sauna, a hammam, a hammam, an infrared cabin and a wonderful salt grotto as well as 2 shower rooms. The whole area is equipped with a stereo system for background music during your moments of relaxation. There is also a leisure area with a pool table, table football and darts. darts. On this level you will also find a laundry room, storage room and technical room (boiler and pellet room). Within the building, there is also a 94m² flat with two large bedrooms, ideal for ideal for guests or for renting out in its own right. Outside there is a terrace with a stone BBQ and a 230m² garden. The rear of the building, accessible by a driveway where a dozen cars can be parked, gives you access to an outdoor space of 1050m². You will also find a 90m² warehouse and a 20m² garden shed. The plus? The property benefits from a vast meadow of 8600m². The buildings are powered by 40 photovoltaic panels and 5 thermal panels. Want to know more?

Très bel immeuble de caractère de 1903 , actuellement à usage de café et salle de réception + logement privé - entièrement équipé - très beau bar d'époque pouvant accueillir une vingtaine de personne - garage 1 voiture - vaste parking asphalté à proximité direct - très belles possibilités d'exploitation. Situation touristique de tout premier ordre dans une des plus belles régions du pays, petits commerces, écoles primaires et arrêt de bus au centre du village - à deux pas du lac de Bütgenbach - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - Accès aisé vers Bütgenbach, Waimes et Malmedy DESCRIPTION - Sous-sol : caves sous l'ensemble (buanderie, cellier, chaufferie, caves,...) - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc indépendant, bar avec remise pouvant accueillir une vingtaine de personne, superbe salle de réception-fête avec grande scène pouvant accueillir 300 convives assis, petite salle avec bar et sanitaire, cuisine équipée professionnelle, bloc sanitaire équipé ; deuxième entrée arrière donnant accès à la terrasse et au jardin ; partie privative comprenant une cuisine équipée et le living + accès à l'étage - 1er étage : vaste palier desservant 3 chambres à coucher, une salle de bains, grenier - Extérieur : terrasse, jardin, parking PARTICULARITES - Cuisine équipée professionnelle : cuisinière électrique, grande hotte extractive en inox, frigos, congélateurs, évier inox, lave-vaisselle professionnelle en inox - Cuisine équipée (personnel) : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle - Salle de bains : bain-douche, lavabo, miroir avec éclairage, wc - Équipement du bar : huit dispenser à boissons - 6 pompes à bière, évier, deux grands frigo - Équipement petite salle : 2 pompes à bières - Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, citerne 5.000 L - Châssis de fenêtres en PVC et en méranti double vitrage équipant l'ensemble - Compteur électrique jour/nuit MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence - Liste avec le matériel compris dans la vente sur demande Want to know more?

Située à 2 pas du centre de Weywertz tout en étant à l’écart de la rue principale, vous pourrez admirer cette superbe bâtisse rénovée au début des années 90 (nécessite donc des travaux pour correspondre aux exigences actuelles). Composition : REZ : hall d’entrée, séjour, cuisine, salle à manger, débarras, chaufferie, WC séparé. 1 ER ETAGE : hall de nuit, 4 ch (dont 2 en enfilade), buanderie, salle de bain avec WC. Grenier et petite cave. Le bien dispose d’un garage (ancienne grange) avec un énorme espace qui pourrait permettre de repenser les espaces de l’habitation par exemple. Grande cour à l’avant du bâtiment et beau jardin bien orienté. Want to know more?

Entdecken Sie einen einzigartigen Doppelhauskomplex im Herzen von Nidrum, unweit des malerischen Bütgenbacher Sees. Diese exklusive Immobilie, bestehend aus zwei vollständig ausgestatteten Wohnhäusern, vereint historischen Charme mit moderner Eleganz und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Region. Highlights dieser Immobilie: • Historischer Charme trifft auf modernen Komfort: Beide Häuser bestechen durch hohe Decken, edle Holzböden und ein unverwechselbares Ambiente, das an die Eleganz eines Herrenhauses erinnert. • Vielseitige Raumgestaltung: Mit jeweils 4 großzügigen Schlafzimmern bieten die Häuser flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für eine repräsentative Nutzung. • Private Rückzugsorte: Jede der nicht einsehbaren Terrassen lädt dazu ein, die Ruhe zu genießen und den Blick auf die idyllische Kirche schweifen zu lassen. Lage & Potenzial: Die zentrale Lage in Nidrum, gepaart mit der Nähe zum idyllischen Bütgenbacher See, bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als luxuriöses Zuhause, Ferienresidenz oder als attraktives Investitionsobjekt mit touristischem Potenzial – dieses Anwesen eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Ein Juwel im Herzen von Nidrum: Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern. Mit einem Grundstück von 384 m² und zwei vollwertigen Wohnhäusern in einer der schönsten Regionen Belgiens, ist dieses Angebot eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den Wanderwegen des Hohen Venns, bietet dieses Ensemble alles, was das Herz begehrt. Want to know more?

Tu vas être surpris par le volume de cette maison ! Charmante maison à vendre dans le centre de Weywertz composée comme suit : vaste hall d'entrée, séjour ouvert sur la salle à manger, salle de bain (WC, baignoire, lavabo), cuisine (équipée à l'ancienne), arrière-cuisine avec accès au jardin, pièce supplémentaire idéale pour une profession libérale ou bureau ou chambre supplémentaire. 1er ETAGE : hall de nuit, salle de douche (douche, WC, lavabo), 3 grandes chambres à coucher, grenier. 2ème ETAGE : vaste grenier aménageable. SOUS-SOL : la maison est entièrement sous caves avec une porte de garage idéale pour une remorque, un quad, une moto,... (garage non adpaté pour un véhicule de taille standard). Le bien profite d'un agréable jardin tout autour. La maison a déjà fait l'objet de plusieurs travaux : toiture entièrement refaite avec isolation, châssis PVC double vitrage partout (sauf le grenier), électricité aux normes. Want to know more?

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn- und Esszimmer, das durch einen gemütlichen Holzofen eine behagliche Atmosphäre schafft. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Eine Einbauküche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC vervollständigen das Erdgeschoss. Die integrierte Garage bietet Platz für zwei Autos und rundet das Angebot ab. Die erste Etage beherbergt eine vermietete Einliegerwohnung, die nicht nur eine Rendite verspricht, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie ein weiteres Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein zusätzlicher Raum von etwa 25 m² eignet sich ideal als Studio oder Büro. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre inneren Werte, sondern auch durch die unverbaubare Aussicht, die Sie vom Garten oder der Terrasse aus genießen können. Ein Blick, der zu jeder Jahreszeit fasziniert und Ruhe sowie Entspannung verspricht. Dieses Wohnhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! In Zusammenarbeit mit EU Immobilien Want to know more?