Huis te koop - Rocherath

À vendre : Superbe bungalow avec dépendance à Weywertz Découvrez ce magnifique bungalow de plain-pied situé dans le charmant village de Weywertz, offrant une vue imprenable sur les campagnes environnantes. Cette propriété unique s'étend sur une parcelle généreuse de 1 860 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison principale : 3 chambres confortables. 1 salle de bains spacieuse. Cuisine récente et super équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Grand living lumineux avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Caves sous toute la maison, comprenant une grande buanderie pratique pour divers usages. La dépendance : 2 chambres supplémentaires, idéales pour recevoir des invités ou pour un usage professionnel. Local technique Salle de bains, ajoutant une touche de confort et de praticité. Caractéristiques techniques : Électricité rénovée Chaudière mazout neuve, garantissant efficacité et économie. Double vitrage sur l'ensemble de la maison, assurant confort thermique et acoustique. Garage pouvant accueillir 2 voitures. Parking extérieur pour 4 véhicules, pratique pour recevoir vos visiteurs. Profitez de l’espace extérieur exceptionnel pour créer un jardin, un potager ou simplement vous détendre face aux paysages verdoyants de Weywertz. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et cadre enchanteur. Modalités : - Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence MX Immo - Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans les documents joints Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit charmante huis met garage en tuin voor te stellen, gelegen in een prachtige groene omgeving in Butgenbach, op een steenworp van Duitsland. Profiteer van de comfortabele leefruimte en de vele gebruiksmogelijkheden (eengezinswoning, co-living, enz.). Dit pand is ook een uitstekende investeringsmogelijkheid voor vakantieverhuur, dankzij de gewilde locatie. Ontdek het zelf ! Begane grond : hal, +/- 24 m² garage, +/-17 m² slaapkamer of studeerkamer, bijkeuken, badkamer (bad, toilet en wastafel), berging. 1e verdieping : hal, woonkamer (salon, eetkamer) van ongeveer 40 m², keuken van ongeveer 8 m², multifunctionele ruimte van ongeveer 50 m² die kan worden verbouwd tot extra slaapkamers. 2e verdieping (ideaal voor zelfstandige studio) : nachthal, kamer van 38 m² met overdekt balkon, doucheruimte (douche, toilet en wastafel), zolder. Overig : totaal vloeroppervlak: 1.711 m², woonoppervlak: +/- 215 m² volgens EPB, houten dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op olie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20230503008889, EPC : D, Energiescore : 278 kWh/m².an, Energieverbruik : 71733 kWh/jaar. PRACHTIGE GROENE LOCATIE ! Meer weten?

In versteckter Rücklage des Kapellchens in Nidrum-Dorfmitte, liegt diese Immobilie mit 2 Wohnhäusern insgesamt ca 410 M² Wohnfläche, wovon 1 Teil noch zu restaurieren und einer grossen Doppelgarage. Die Einfahrtsallee führt an den Wohnungen vorbei zur neuwertigen Scheune/ Atelier mit 55M² Bodenfläche (in Leichtbau) mit automatischem Tor (3M breit x 3M hoch) und dem dahinter liegenden wunderschönen Grundstück in ländlichem Baugebiet. HAUS 2A-rechts mit ca 210M² Wfl. wurde Anfang der 90er J. renoviert. Einteilung: EG: Flur, Büro u Archivraum, Waschküche u Heizraum. HOCHPARTERRE: Diele, ein heller offener Wohnbereich mit Mezzanine, geräumige Wohnküche mit anliegender Dachterrasse, 2 Schlafz, Bad u. separates WC, Abstellraum. DACHGESCHOSS: Nachtflur, 2 Schlafz, die grossflächige Galerie und Speicher. Technik: Eingerichtete Eck-küche, Brennwertkessel v. 2019, D-V, Regenwasser- Zisterne v 5.000L, Garage für 2 Autos. HAUS 2 –links mit ca 205m² Wfl ist komplett zu renovieren. Besondere Merkmale; der gepflegte Zustand der Anlage mit grossem Garten in Südausrichtung. Das hintere GRDST mit ca 1800 M² kann als Bauland genutzt werden (unter Vorbehalt der nötigen Genehmigungen). Einkaufs-möglichkeiten u. Schule sind fussläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Immobilie bietet viel Potential für Investoren; gute Lage in einer tourismusfreundlichen Gegend, nahe des Bütgenbacher Sees und des Hohen Venns. Detaillierte Informationen erhalten sie via ### Lia Ploumen. Meer weten?

Welkom in je nieuwe huis! Dit uitnodigende huis in Elsenborn, gemeente Bütgenbach, biedt een ideale combinatie van traditie en moderne functionaliteit. Oorspronkelijk gebouwd in 1961, werd het pand in 2010 uitgebreid met een moderne studio en heeft nu een totale woonoppervlakte van 172 m² op een totale oppervlakte van 303 m². Hoogtepunten van het pand 3 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als logeerkamers. Een inrichtbare zolder die extra woonruimte of een hobbyruimte kan creëren. Royaal perceel: Met 1.168 m² heb je genoeg ruimte voor tuinprojecten, speelruimtes of zelfs een zwembad. Aantrekkelijke locatie: Rustig gelegen in een zijstraat van Elsenborn, geniet je van privacy en een aangename buurt. Let op: Het huis wordt verkocht met een levenslang verblijfsrecht voor de eigenaar, die ouder is dan 90 jaar. Deze overeenkomst biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar vooruitzichten op lange termijn. De rustige en idyllische omgeving van Elsenborn maakt dit huis een uitstekende keuze voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die op zoek is naar een stukje levenskwaliteit in een van de meest charmante regio's van Oost-België. Mis de kans niet om deze woning met potentieel en veelbelovende mogelijkheden te ontdekken. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie! Meer weten?

Welkom in uw toekomstige huis! Dit charmante, vrijstaande huis in Weywertz, in de idyllische gemeente Bütgenbach, biedt niet alleen comfort en rust, maar ook een indrukwekkend stuk grond van in totaal 11.268m² waarvan ongeveer 4500m² in de bouwzone. Het pand is gebouwd in 2001, maakt indruk met zijn verzorgde staat en wacht erop door u ontdekt te worden. De belangrijkste kenmerken op een rijtje: • Ruime slaapkamers: Drie ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor uw gezin en garanderen retraites voor ongestoorde ontspanning en privacy. • Stijlvolle entree: Zodra je het huis binnenkomt, word je begroet door een ruime en uitnodigende entree die meteen indruk zal maken op je gasten. • Open woon- en eetruimte: De lichte, ruime woon- en eetruimte is ideaal om tijd door te brengen met familie en vrienden. Het open ontwerp zorgt voor een vriendelijke sfeer en soepele overgangen. • Indrukwekkend perceel: Op een oppervlakte van meer dan 11.000m² heb je talloze mogelijkheden om je dromen te verwezenlijken - voor tuinliefhebbers of voor ontspannende momenten in de buitenlucht. • Prachtige tuin: De gelijkvloerse, royaal aangelegde tuin biedt veel mogelijkheden voor buitenrecreatie. Of je nu wilt tuinieren of gewoon ontspannen - hier vind u uw eigen persoonlijke oase van welzijn. • Perfect voor paardenliefhebbers en natuurliefhebbers: Met zijn enorme perceel is dit pand ideaal voor paardenliefhebbers die veel ruimte zoeken voor weiden of stallen, of voor iedereen die de voorkeur geeft aan een leven dicht bij de natuur in het midden van de Eifel. • Dicht bij de natuur: Weywertz ligt midden in de Eifel en biedt de perfecte omgeving voor natuurliefhebbers. De regio nodigt uit tot uitgebreide wandelingen en outdooractiviteiten en biedt je tegelijkertijd de rust die je nodig hebt om te ontsnappen aan de stress van alledag. Dit unieke, vrijstaande huis aan het einde van de bouwzone is uw kans om de droom van een eigen huis op een ruim perceel in een van de mooiste regio's van de Eifel te verwezenlijken. Regel vandaag nog een bezichtiging - je nieuwe thuis wacht al op je! Meer weten?

Charmantes Einfamilienhaus mit umfangreichen Renovierungen Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Weywertz wurde kürzlich umfassend renoviert und ist bereit für neue Eigentümer. Es wurden viele Modernisierungsarbeiten durchgeführt, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Energiekosten zu senken. Dazu gehören neue Fenster mit 3-fach Verglasung (außer im Dachboden), eine effiziente Pellet-Zentralheizung, ein neues und isoliertes Schieferdach und eine Solaranlage. Der Keller bietet rund 40 m² Platz für Abstellräume, eine Waschküche und den Heizraum. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holzofen, eine Einbauküche mit Zugang zum Rasen hinter dem Haus und eine separate Toilette. Die erste Etage beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Der Dachboden auf der zweiten Etage kann nach Belieben weiter ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine getrennte Garage. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 160 m². Weywertz befindet sich nur 5 Minuten vom Bütgenbacher See entfernt und liegt nahe am Hohen Venn, was zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Das hier beschriebene Angebot umfasst ein Grundstück von ca. 396 m². Es besteht jedoch die Möglichkeit, die gesamte Parzelle von insgesamt 924 m² zum Preis von 312.000 € zu erwerben. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Meer weten?

Welkom in uw nieuwe huis in Nidrum! Deze unieke woning biedt u een ongekende woonervaring op een woonoppervlakte van 179,80 m² en een indrukwekkende totale oppervlakte van 347,50 m². De royale kamerindeling en het doordachte ontwerp creëren een lichte, uitnodigende sfeer die je meteen zal inspireren. Met 6 slaapkamers biedt dit huis genoeg ruimte voor gezinnen, gasten of zelfs een kantoor aan huis. Een bijzonder hoogtepunt is het unieke, afgelegen terras, waar u ongestoord kunt ontspannen en genieten van de rust en stilte. De locatie in Nidrum is ideaal voor natuurliefhebbers: u bent in de buurt van het idyllische meer van Bütgenbach, dat tal van recreatieve activiteiten biedt. Of u nu houdt van wandelen, fietsen of watersporten, u kunt hier volop genieten van de natuur. Dit uitzonderlijke huis combineert modern comfort met een fantastische locatie. Aarzel niet en verzeker u van deze unieke aanbieding! Meer weten?

Tu cherches une maison spacieuse, agréable et sans gros travaux ? Ceci est fait pour toi ! Viens découvrir cette charmante maison qui est déjà en grande partie rénovée (nouvelle toiture + isolation, châssis PVC de 2002, nouvelle salle de bain, nouvelle cuisine,…) et impressionnante par son volume. Composition : REZ : hall d’entrée, cuisine équipée, salle à manger et séjour, buanderie, coin douche avec WC. 1 ER ETAGE : hall de nuit, 3 chambres à coucher (en enfilade mais possibilité d’adaptation), salle de bain (bain, douche), coin douche avec WC. 2EME ETAGE : grenier en partie aménagé et en partie rangement. Le bien est entièrement sous caves + garage. Le bien possède une grande terrasse et un joli jardin orienté sud. Le retrait par rapport à la rue permet d’avoir un grand parking à l’avant. Ce bien est à voir absolument ! Meer weten?

Aanbod vanaf 1.195.000€ Gîte van 600m² woonoppervlak. In de gemeente Bullange gelegen aan de grenzen van de Belgische Ardennen, in de onmiddellijke nabijheid van het meer van Butgenbach, biedt I.P.A. u een uitzonderlijk eigendom aan bestaande uit 2 villa's en 1 appartement. Profiteer van een rustige omgeving met een panorama op een prachtig landschap dat typisch is voor de Hoge Venen terwijl u geniet van de afleidingen die het domein u biedt zoals het luxueuze wellnesscentrum of de ontspanningsruimte. Maar ook de verschillende activiteiten in de omgeving en de uitgestrekte groene gebieden die ideaal zijn om te wandelen: een omgeving rijk aan ontdekkingen. De eerste villa van 167 m² heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers met douche en bad. Een tweede villa van 336m² bestaat uit 4 slaapkamers, een badkamer, 2 doucheruimtes en een ruimte met 6 slaapplaatsen. Er is een prachtige wellnessruimte met een sauna, een hammam, een infraroodcabine en een prachtige zoutgrot, evenals 2 doucheruimtes. Het hele gebied is uitgerust met een stereo-installatie voor achtergrondmuziek tijdens uw ontspannende momenten. Er is ook een recreatieruimte met een biljarttafel, tafelvoetbal en darts. Binnen het gebouw is er ook een 94m² appartement met 2 grote slaapkamers, ideaal voor een self-catering verhuur. De gebouwen worden aangedreven door 40 fotovoltaïsche en 5 thermische panelen. De boilers zijn met elkaar verbonden. Tussen de twee villa's ligt een terras van 80m² met stenen BBQ en een tuin van 230m². De achterzijde van het gebouw, bereikbaar via een oprit waar een tiental auto's geparkeerd kan worden, geeft toegang tot een buitenruimte van 1050m², een magazijn van 90m² en een tuinhuisje van 20m². Het pluspunt? Er is vergunning verleend voor de bouw van drie garages in de voorgevel en het pand beschikt over een uitgestrekte weide van 8600m². INFO & CONTACT : ### Meer weten?

Aanbod vanaf 1.195.000€ Gîte van 600m² woonoppervlak. In de gemeente Bullange gelegen aan de grenzen van de Belgische Ardennen, in de onmiddellijke nabijheid van het meer van Butgenbach, biedt I.P.A. u een uitzonderlijk eigendom aan bestaande uit 2 villa's en 1 appartement. Profiteer van een rustige omgeving met een panorama op een prachtig landschap dat typisch is voor de Hoge Venen terwijl u geniet van de afleidingen die het domein u biedt zoals het luxueuze wellnesscentrum of de ontspanningsruimte. Maar ook de verschillende activiteiten in de omgeving en de uitgestrekte groene gebieden die ideaal zijn om te wandelen: een omgeving rijk aan ontdekkingen. De eerste villa van 167 m² heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers met douche en bad. Een tweede villa van 336m² bestaat uit 4 slaapkamers, een badkamer, 2 doucheruimtes en een ruimte met 6 slaapplaatsen. Er is een prachtige wellnessruimte met een sauna, een hammam, een infraroodcabine en een prachtige zoutgrot, evenals 2 doucheruimtes. Het hele gebied is uitgerust met een stereo-installatie voor achtergrondmuziek tijdens uw ontspannende momenten. Er is ook een recreatieruimte met een biljarttafel, tafelvoetbal en darts. Binnen het gebouw is er ook een 94m² appartement met 2 grote slaapkamers, ideaal voor een self-catering verhuur. De gebouwen worden aangedreven door 40 fotovoltaïsche en 5 thermische panelen. De boilers zijn met elkaar verbonden. Tussen de twee villa's ligt een terras van 80m² met stenen BBQ en een tuin van 230m². De achterzijde van het gebouw, bereikbaar via een oprit waar een tiental auto's geparkeerd kan worden, geeft toegang tot een buitenruimte van 1050m², een magazijn van 90m² en een tuinhuisje van 20m². Het pluspunt? Er is vergunning verleend voor de bouw van drie garages in de voorgevel en het pand beschikt over een uitgestrekte weide van 8600m². INFO & CONTACT : ### Meer weten?

In de gemeente Bullange aan de rand van de Belgische Ardennen, vlak naast het meer van Butgenbach, biedt I.P.A. je een uitzonderlijke woning aan die volledig werd gerenoveerd. Geniet van een rustige omgeving met een panoramisch uitzicht over een prachtig landschap dat typisch is voor de Hoge Venen. Op de begane grond vind je een lichte, ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken en een groot raam dat uitkomt op het terras. Een massief houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich een grote slaapkamer en een volledig betegelde doucheruimte met bad en douche bevinden. Op tuinniveau zijn er 2 slaapkamers, waarvan één met een erker die naar buiten opent, en een doucheruimte met douche, bad en dubbele wastafel. Mogelijkheid om 2 garages te bouwen. Meer weten?

In de gemeente Bullange, gelegen aan de rand van de Belgische Ardennen, in de onmiddellijke nabijheid van het meer van Butgenbach van Butgenbach, biedt I.P.A u een uitzonderlijke eigendom. Geniet van een rustige omgeving met een panoramisch uitzicht op een prachtig landschap dat typisch is voor de Hoge Venen terwijl u profiteert van de afleiding die de woning biedt, zoals het weelderige wellnesscentrum of de ontspanningsruimte. Maar ook de verschillende activiteiten in de omgeving: een rijke omgeving om te ontdekken. De plaats van 336m² is als volgt samengesteld: Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer. De eetkamer beschikt over een zithoek met open haard en verwarmingszuilen voor een voor een warme en gezellige sfeer. Er is ook een bibliotheekruimte ontworpen voor de liefhebbers van lezen. Deze kamer komt uit op het terras dankzij een grote erker, waardoor hij profiteert van van een mooie helderheid. Een witte granieten trap leidt u naar de eerste verdieping waar u 4 mooie en lichte slaapkamers vindt, elk met een wastafel een badkamer en twee doucheruimtes, allemaal betegeld, met hangende toiletten. met hangende toiletten. Op de bovenste verdieping is er een ruimte met zes bedden. Op de begane grond vindt u een prachtige wellnessruimte met een sauna, een hammam hammam, een infraroodcabine en een heerlijke zoutgrot, alsmede 2 doucheruimtes. De hele ruimte is uitgerust met een stereo-installatie voor achtergrondmuziek tijdens uw momenten van ontspanning. Er is ook een ontspanningsruimte met een biljarttafel, tafelvoetbal en darts. darts. + Wasserij, berging en technische ruimte (ketel- en pelletruimte). Binnen het gebouw is er ook een appartement van 94m² met twee grote slaapkamers, ideaal voor ideaal voor gasten of om zelf te verhuren. Exterieur : Een terras met stenen BBQ en een tuin van 230m². De achterzijde van het gebouw, toegankelijk via een oprit waar een tiental auto's geparkeerd kunnen worden, geeft u toegang tot een buitenruimte van 1050m². U vindt er ook een magazijn van 90m² en een tuinhuisje van 20m². Het pluspunt? Het eigendom beschikt over een uitgestrekte weide van 8600m². Er is vergunning verleend voor de bouw van twee garages aan de voorzijde. De gebouwen worden gevoed door 40 fotovoltaïsche panelen en 5 thermische panelen. Meer weten?

Très bel immeuble de caractère de 1903 , actuellement à usage de café et salle de réception + logement privé - entièrement équipé - très beau bar d'époque pouvant accueillir une vingtaine de personne - garage 1 voiture - vaste parking asphalté à proximité direct - très belles possibilités d'exploitation. Situation touristique de tout premier ordre dans une des plus belles régions du pays, petits commerces, écoles primaires et arrêt de bus au centre du village - à deux pas du lac de Bütgenbach - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - Accès aisé vers Bütgenbach, Waimes et Malmedy DESCRIPTION - Sous-sol : caves sous l'ensemble (buanderie, cellier, chaufferie, caves,...) - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc indépendant, bar avec remise pouvant accueillir une vingtaine de personne, superbe salle de réception-fête avec grande scène pouvant accueillir 300 convives assis, petite salle avec bar et sanitaire, cuisine équipée professionnelle, bloc sanitaire équipé ; deuxième entrée arrière donnant accès à la terrasse et au jardin ; partie privative comprenant une cuisine équipée et le living + accès à l'étage - 1er étage : vaste palier desservant 3 chambres à coucher, une salle de bains, grenier - Extérieur : terrasse, jardin, parking PARTICULARITES - Cuisine équipée professionnelle : cuisinière électrique, grande hotte extractive en inox, frigos, congélateurs, évier inox, lave-vaisselle professionnelle en inox - Cuisine équipée (personnel) : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle - Salle de bains : bain-douche, lavabo, miroir avec éclairage, wc - Équipement du bar : huit dispenser à boissons - 6 pompes à bière, évier, deux grands frigo - Équipement petite salle : 2 pompes à bières - Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, citerne 5.000 L - Châssis de fenêtres en PVC et en méranti double vitrage équipant l'ensemble - Compteur électrique jour/nuit MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence - Liste avec le matériel compris dans la vente sur demande Meer weten?

Située à 2 pas du centre de Weywertz tout en étant à l’écart de la rue principale, vous pourrez admirer cette superbe bâtisse rénovée au début des années 90 (nécessite donc des travaux pour correspondre aux exigences actuelles). Composition : REZ : hall d’entrée, séjour, cuisine, salle à manger, débarras, chaufferie, WC séparé. 1 ER ETAGE : hall de nuit, 4 ch (dont 2 en enfilade), buanderie, salle de bain avec WC. Grenier et petite cave. Le bien dispose d’un garage (ancienne grange) avec un énorme espace qui pourrait permettre de repenser les espaces de l’habitation par exemple. Grande cour à l’avant du bâtiment et beau jardin bien orienté. Meer weten?

Ontdek een uniek halfvrijstaand huizencomplex in het hart van Nidrum, niet ver van het pittoreske meer van Bütgenbach. Dit exclusieve pand, bestaande uit twee volledig uitgeruste woongebouwen, combineert historische charme met moderne elegantie en biedt een ongeëvenaarde woonervaring op een van de meest gewilde locaties in de regio. Hoogtepunten van dit pand: - Historische charme ontmoet modern comfort: beide huizen hebben hoge plafonds, mooie houten vloeren en een onmiskenbare sfeer die doet denken aan de elegantie van een landhuis. - Veelzijdig interieur: Met elk 4 ruime slaapkamers bieden de huizen flexibele gebruiksmogelijkheden - ideaal voor gezinnen, als huis voor meerdere generaties of voor prestigieus gebruik. - Private retraites: Elk van de afgelegen terrassen nodigt je uit om te genieten van de rust en stilte en je blik te laten dwalen over het idyllische kerkje. Locatie & potentieel: De centrale ligging in Nidrum, gekoppeld aan de nabijheid van het idyllische meer van Bütgenbach, biedt je een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een luxueus huis, een vakantiewoning of een aantrekkelijk investeringsobject met toeristisch potentieel - dit pand biedt talloze mogelijkheden. Een juweel in het hart van Nidrum: laat je betoveren door het unieke karakter van dit pand. Met een perceel van 384 m² en twee volwaardige woningen in een van de mooiste streken van België is dit aanbod een zeldzame kans die je niet mag missen. Ideaal gelegen in de nabijheid van de wandelpaden van de Hoge Venen, biedt dit ensemble alles wat je hartje begeert. Meer weten?

Tu vas être surpris par le volume de cette maison ! Charmante maison à vendre dans le centre de Weywertz composée comme suit : vaste hall d'entrée, séjour ouvert sur la salle à manger, salle de bain (WC, baignoire, lavabo), cuisine (équipée à l'ancienne), arrière-cuisine avec accès au jardin, pièce supplémentaire idéale pour une profession libérale ou bureau ou chambre supplémentaire. 1er ETAGE : hall de nuit, salle de douche (douche, WC, lavabo), 3 grandes chambres à coucher, grenier. 2ème ETAGE : vaste grenier aménageable. SOUS-SOL : la maison est entièrement sous caves avec une porte de garage idéale pour une remorque, un quad, une moto,... (garage non adpaté pour un véhicule de taille standard). Le bien profite d'un agréable jardin tout autour. La maison a déjà fait l'objet de plusieurs travaux : toiture entièrement refaite avec isolation, châssis PVC double vitrage partout (sauf le grenier), électricité aux normes. Meer weten?

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn- und Esszimmer, das durch einen gemütlichen Holzofen eine behagliche Atmosphäre schafft. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Eine Einbauküche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC vervollständigen das Erdgeschoss. Die integrierte Garage bietet Platz für zwei Autos und rundet das Angebot ab. Die erste Etage beherbergt eine vermietete Einliegerwohnung, die nicht nur eine Rendite verspricht, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie ein weiteres Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein zusätzlicher Raum von etwa 25 m² eignet sich ideal als Studio oder Büro. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre inneren Werte, sondern auch durch die unverbaubare Aussicht, die Sie vom Garten oder der Terrasse aus genießen können. Ein Blick, der zu jeder Jahreszeit fasziniert und Ruhe sowie Entspannung verspricht. Dieses Wohnhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! In Zusammenarbeit mit EU Immobilien Meer weten?

Immeuble mixte comprenant un hôtel, une brasserie restaurant et un habitat privé avec jardin. Le site est implanté en le village de Nidrum, proximité du Signal de Botrange. Une continuité de l’exploitation est possible. Le bien peut également être revu, sous réserve de l’Urbanisme, en gîte ou autres. L’hôtel : L’hôtel comporte de 12 chambres rénovées disposant chacune de leur salle de douche. Le bâtiment est pourvu d’un restaurant, d’un espace Taverne » et d’une cuisine professionnelle. L’habitation : Elle se présente en un habitat quatre chambres, deux salles de bains, … Techniques : Chauffage central mazout avec 2 cuves, citerne à gaz, … Terrain : Le bâtiment est implanté sur un terrain de ± 21 a 39 ca offrant un magnifique jardin ainsi qu’un parking, un double garage fermé. Meer weten?