Charmante eengezinswoning in Büllingen
Deze ruime eengezinswoning, gebouwd in 1985 en gelegen in Büllingen, biedt tal van renovatiemogelijkheden en vormt de ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten.
De woning is gelegen op een perceel van 933 m² en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 252 m², waarvan circa 207 m² bewoonbaar.
Op het gelijkvloers bevinden zich een open keuken met aansluitende eetkamer en leefruimte. De gezellige woonkamer is uitgerust met een open haard en geeft toegang tot een aangename veranda van 11 m², waar u het hele jaar door kunt genieten van veel natuurlijk licht.
Enkele treden lager vindt u twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Op het lagere niveau bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer.
Op de eerste verdieping is er een ruimte die perfect kan dienen als bureau, evenals een royale multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, speelkamer, hobbyruimte of atelier.
In de kelder bevinden zich een garage met plaats voor één wagen en een praktische kelderberging.
Bijkomende informatie
EPC: energieklasse C (250 kWh/m²/jaar) – nr. 20250701013788
Kadastraal inkomen: € 974
Verwarming op stookolie met opslagtank
Onmiddellijk beschikbaar
Vraagprijs: € 280.000
Wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij leiden u met plezier rond in deze woning.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Alte Aachener Straße biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is in 36 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 394 - Eupen - St.Vith, 746 - Büllingen - Manderfeld, 390 - Verviers - Rocherath met een halte op 3 minuten loopafstand.
Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Butgenbach (5 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Amel (8 minuten rijden).
De "The Green House Golf" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.
Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 18 minuten rijden.
Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Robertville Les Bains", 16 minuten rijden.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan