Charmante eengezinswoning in Büllingen
Deze ruime eengezinswoning, gebouwd in 1985 en gelegen in Büllingen, biedt tal van renovatiemogelijkheden en vormt de ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten.
De woning is gelegen op een perceel van 933 m² en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 252 m², waarvan circa 207 m² bewoonbaar.
Op het gelijkvloers bevinden zich een open keuken met aansluitende eetkamer en leefruimte. De gezellige woonkamer is uitgerust met een open haard en geeft toegang tot een aangename veranda van 11 m², waar u het hele jaar door kunt genieten van veel natuurlijk licht.
Enkele treden lager vindt u twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Op het lagere niveau bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer.
Op de eerste verdieping is er een ruimte die perfect kan dienen als bureau, evenals een royale multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, speelkamer, hobbyruimte of atelier.
In de kelder bevinden zich een garage met plaats voor één wagen en een praktische kelderberging.
Bijkomende informatie
EPC: energieklasse C (250 kWh/m²/jaar) – nr. 20250701013788
Kadastraal inkomen: € 974
Verwarming op stookolie met opslagtank
Onmiddellijk beschikbaar
Vraagprijs: € 280.000
Wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij leiden u met plezier rond in deze woning.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Alte Aachener Straße biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op slechts 40 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 12 minuten.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Butgenbach (5 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Amel (8 minuten rijden).
De "The Green House Golf"golfbaanligt op 18 minuten afstand.
Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 29 minuten afstand met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Site Robertville Les Bains" bevindt zich op 16 minuten met de auto.
Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan