Charmante eengezinswoning in Büllingen
Deze ruime eengezinswoning, gebouwd in 1985 en gelegen in Büllingen, biedt tal van renovatiemogelijkheden en vormt de ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten.
De woning is gelegen op een perceel van 933 m² en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 252 m², waarvan circa 207 m² bewoonbaar.
Op het gelijkvloers bevinden zich een open keuken met aansluitende eetkamer en leefruimte. De gezellige woonkamer is uitgerust met een open haard en geeft toegang tot een aangename veranda van 11 m², waar u het hele jaar door kunt genieten van veel natuurlijk licht.
Enkele treden lager vindt u twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Op het lagere niveau bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer.
Op de eerste verdieping is er een ruimte die perfect kan dienen als bureau, evenals een royale multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, speelkamer, hobbyruimte of atelier.
In de kelder bevinden zich een garage met plaats voor één wagen en een praktische kelderberging.
Bijkomende informatie
EPC: energieklasse C (250 kWh/m²/jaar) – nr. 20250701013788
Kadastraal inkomen: € 974
Verwarming op stookolie met opslagtank
Onmiddellijk beschikbaar
Vraagprijs: € 280.000
Wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij leiden u met plezier rond in deze woning.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Alte Aachener Straße biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
In 16 minuten bereikt u de "Site Robertville Les Bains" activiteit.
"The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.
Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.
Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 18 minuten rijden.
Op slechts 40 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Butgenbach (5 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Amel (8 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan