Cette spacieuse maison unifamiliale, construite en 1985 à Büllingen, offre un beau potentiel de rénovation et constitue ainsi une base solide pour un projet d’habitation entièrement personnalisable.
Implantée sur un terrain de 9,33 ares, elle offre une surface totale d’environ 252 m², dont 207 m² habitables.
• Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Le salon, agrémenté d’un feu ouvert, se prolonge par une agréable véranda de 11 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année.
• Quelques marches plus bas se trouvent deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
• Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains.
• Au premier étage, vous découvrirez une pièce pouvant être aménagée en bureau, ainsi qu’un vaste espace polyvalent pouvant servir de chambre, de salle de jeux, d’atelier ou être aménagé selon vos besoins.
• Au sous-sol, une cave avec garage permet de stationner un véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire.
Informations complémentaires
• Certificat PEB : Classe C (250 kWh/m².an) – n° 20250701013788
• Revenu cadastral : 974 €
• Chauffage au mazout avec citerne
• Disponibilité : immédiate
• Prix de vente : 280.000 €
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce bien.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité d'Alte Aachener Straße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 12 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 29 minutes avec une voiture.
Le golf "The Green House Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.
En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".
Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 18 minutes de route.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 746 - Büllingen - Manderfeld, 394 - Eupen - St.Vith, 390 - Verviers - Rocherath avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Amel" (8 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
Ouvrir Immovlan