Maison à vendre - Rocherath VBE46967

Liesengasse 2 4761 Rocherath

320 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Salle(s) de bain
  • 718 m² Jardin
Liesengasse 2 4761 Rocherath

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Description

Maison individuelle bien entretenue dans un quartier calme à Rocherath

Située dans un quartier calme et central de Rocherath, cette charmante maison individuelle offre une ambiance chaleureuse et de vastes espaces annexes.
Le rez-de-chaussée offre un agencement pratique et agréable. Le hall d’entrée donne accès à la cuisine équipée et au salon attenant. On y trouve également un débarras, un WC ainsi que les anciennes étables, qui abritent aujourd’hui la chaudière. Le garage attenant offre un accès direct à la maison.
Au premier étage se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. Le deuxième étage dispose d’un petit coin bureau et d’une autre chambre, ce qui porte à trois le nombre total de chambres.
La maison comprend également une ancienne grange qui offre un espace de rangement supplémentaire, de multiples possibilités d’utilisation ainsi que des possibilités d’aménagement.
Cette maison individuelle est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d’un foyer confortable dans un environnement calme. Grâce aux travaux de rénovation déjà effectués, le bien offre un grand confort de vie et est prêt à être emménagé immédiatement.
Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous de visite !

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

718 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46967 Réf. vendeur: 2144145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

216 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath

216 m 2' 35''

Bornes de recharge

Wirtzfeld Valley Guest House

3 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Butgenbach

7,5 km 26' 9,6 km 10' 6,5 km 1º 23' 7,4 km 1º 30'

Aldi Bütgenbach

8 km 28' 10,3 km 11' 6,6 km 1º 31' 8 km 1º 36'

Activités

Railbike Des Hautes Fagnes

19,8 km 18'

Châteaux

Château De Reinhardstein

18,8 km 21'

Golfs

The Green House Golf

23 km 22'

Transports

Vivre près de Liesengasse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Butgenbach" (10 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Railbike Des Hautes Fagnes".À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 22 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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