Residence for sale - Lambermont VBC52807
Rue Francval 26 4800 Lambermont
Make offer from 149 000 €
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Description
RED immobilier, vous présente cette maison 4 façades au charme atypique – Lambermont (Verviers)
Faire offre à partir de 149.000 euros
Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer !
RED Immobilier vous propose une maison pleine de caractère, nichée au fond d’une impasse, en retrait de la rue et bordée par la Vesdre. Son emplacement privilégié en fait un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de biens uniques et atypiques.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son intérieur à l’esprit loft, conçu avec une structure ouverte et aérienne. La mezzanine, véritable charme, apporte du cachet et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie à votre image.
Après rénovations, cette maison deviendra un véritable cocon alliant confort et originalité. Profitez toute l’année de sa terrasse et de son jardin privatifs, parfaits pour des moments de détente en extérieur.
- Surface PEB : 141 m²
- Surface mesurée par agence : 127 m²
- Surface parcelle : 290 m²
- À rénover
- Séjour ouvert
- Espace cuisine séparée
- Espace buanderie
- Possibilité de 2 chambres en mezzanine
- Jardin privatif
- Terrasse privative
- 2 emplacements voitures extérieurs
- Accès au jardin commun
- RC : 579 euros
- Isolation + couverture de toiture
- Isolation par les murs
PEB G - 20250324029623 - 79 567 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Lucie - Contact - Tel 0496 51 76 72 Show all Show less
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- Jardin privatif
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- RC : 579 euros
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PEB G - 20250324029623 - 79 567 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
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Infos et demandes de visites :
Lucie - Contact - Tel 0496 51 76 72 Show all Show less
Financial details
- Price: 149 000 €
- Cadastral income: 579 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Livable surface
127 m²
Furnished
No
Surface of living-room
53 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
95 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Total land surface
290 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
564 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
79567 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/03/2035
CO2 emission
145
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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